물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73058 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 209,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
102,410,000원
(10,241,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.07.01 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.08 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
다세대주택으로 이용중임 채권자가 이 사건 경매절차에서 임차보증금을 전액 배당받지 못한다고 하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구원은 포기하며, 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의 한다는 대항력 포기 서류를 제출함 최선순위 설정: 2025.6.9.가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 양주시 회정동 393 웰리치타운 1동 4층 402호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매1계 | 031-828-0321 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 209,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.27 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 146,300,000원 | 유찰 |
| 2026.07.01 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 102,410,000원 | - |
| 2026.07.08 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73058 부동산강제경매 물건으로, 경기도 양주시 회정동 393 웰리치타운 1동 4층 402호입니다. 전유 물건이며 철근콘크리트구조 58.4414㎡ 다세대주택으로 이용 중입니다. 2026-04-22 및 2026-05-27 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-07-01 10:30 제6호법정(제2별관101호)입니다. 감정가 209,000,000원, 최저매각가격 102,410,000원, 입찰보증금은 10,241,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 2026-04-22 매각기일 유찰, 2026-05-27 매각기일 유찰
- 채권자가 이 사건 경매절차에서 임차보증금을 전액 배당받지 못한다고 하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권은 포기하며, 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력 포기 서류를 제출함
- 임대관계 미상
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 양주시 회정동 소재 ""회정초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 동측 및 북측 도로 월편은 택지 개발지구로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 4층 402호로서 (사용승인일 : 2020.01.13) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 샤시 창호임. |
| 이용상황 | 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실2, 발코니 등)으로 이용중임. (내부구조는 건물이용상태 참조) |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 3필지 일단의 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 회정동 393, 393-12 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대 보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 회정동 393-15 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대 보호구역, 배출시설설치제한 지역, 성장관리권역. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : - |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경73058 웰리치타운 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경73058 웰리치타운의 매각기일은 2026년 7월 1일 10시 30분입니다. 매각 장소는 제6호법정(제2별관101호)로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 8일 15시 30분입니다.
2025타경73058 웰리치타운 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 209,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 102,410,000원입니다. 보증금율은 10.0%이며 보증금은 10,241,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰 전 원문 매각물건명세서 등 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경73058 웰리치타운 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 경기도 양주시 회정동 393 웰리치타운 1동 4층 402호입니다. 도로명주소는 경기도 양주시 평화로1576번길 22(회정동)로 표시되어 있습니다. 물건 표시는 전유 부분으로 기재되어 있습니다.
2025타경73058 웰리치타운은 어떤 종류의 부동산인가요?
원천 자료에는 이 물건이 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 58.4414㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 방 3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실 2, 발코니 등이 언급되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경73058 웰리치타운은 몇 번 유찰되었나요?
자료상 이 물건의 유찰 횟수는 2회로 표시되어 있습니다. 2026년 4월 22일 매각기일에는 209,000,000원으로 진행되어 유찰되었고, 2026년 5월 27일 매각기일에는 146,300,000원으로 진행되어 유찰되었습니다. 다음 매각기일은 2026년 7월 1일로 기재되어 있습니다.
2025타경73058 웰리치타운 입찰 방식과 장소는 어떻게 되나요?
입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026년 7월 1일 10시 30분이며, 장소는 제6호법정(제2별관101호)입니다. 구체적인 입찰 준비사항은 법원 원문 공고와 매각물건명세서 확인이 필요합니다.
2025타경73058 웰리치타운의 임대차 관련 기재 내용은 무엇인가요?
감정평가의 임대관계 항목에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 물건 설명에는 채권자가 잔존 임대차보증금반환청구권 포기 및 주택임차권등기 말소 동의 관련 대항력 포기 서류를 제출했다는 내용이 기재되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 자료와 등기 등 추가 확인이 필요합니다.
양주시 회정동 웰리치타운 402호 주변 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 경기도 양주시 회정동 소재 회정초등학교 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 출입은 용이하고 인근에 버스정류장이 소재해 전반적인 교통상황도 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경73058 웰리치타운 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 7층 중 4층 402호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2020년 1월 13일로 표시되어 있습니다. 설비로는 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 기재되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경73058 사건 담당 부서 연락처는 무엇인가요?
이 사건은 의정부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 031-828-0321이고, 집행관 관련 전화번호는 031-875-2757로 기재되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2025타경73058을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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