물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73059 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 206,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
100,940,000원
(10,094,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
서울보증보험주식회사(양도전:임차인 한국토지주택공사)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기의 말소에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨 서울보증보험주식회사(양도전:임차인 한국토지주택공사)로부터 2026.1.26.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기의 말소에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨 최선순위 설정: 2025.8.27.경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 양주시 회정동 393 웰리치타운 3동 7층701호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.03 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 206,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 206,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 144,200,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 100,940,000원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73059 부동산강제경매 사건의 물건으로, 경기도 양주시 회정동 393 웰리치타운 3동 7층701호입니다. 전유부분은 철근콘크리트구조 58.4814㎡이며 다세대주택으로 이용 중입니다. 2026-06-23 10:30 제6호법정(제2별관101호)에서 기일입찰 매각기일이 예정되어 있고, 감정가 206,000,000원, 최저가 100,940,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 3회 유찰
- 서울보증보험주식회사(양도전:임차인 한국토지주택공사)로부터 2026.1.26.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기의 말소에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
- 임대여부 미상임
- 제시외 물건 해당사항 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 양주시 회정동 소재 '회정초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 7층건 중 제7층 제701호로서 (사용승인일 : 2020. 01. 13) 외벽 : 석재 및 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중이며, 세부 이용상황은 후첨 내부구조도 참고 바람. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접토지와 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 북서측으로 로폭 약 6 미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1, 2) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 3) 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 임대여부 미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경73059 웰리치타운 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경73059 사건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분입니다. 매각장소는 제6호법정(제2별관101호)이며, 입찰방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 15시 30분으로 확인됩니다.
2025타경73059 웰리치타운 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 206,000,000원이고, 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 100,940,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 10,094,000원으로 표시되어 있습니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터 기준입니다.
의정부지방법원 2025타경73059 웰리치타운 소재지는 어디인가요?
물건의 표시 주소는 경기도 양주시 회정동 393 웰리치타운 3동 7층701호입니다. 도로명주소는 경기도 양주시 평화로1576번길 22(회정동) (회정동,웰리치타운)로 기재되어 있습니다. 건물명은 웰리치타운입니다.
2025타경73059 웰리치타운 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
이 물건은 전유 부분으로 표시되어 있으며, 감정평가 내용에는 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 전유면적은 58.4814㎡이고, 구조는 철근콘크리트구조로 표시되어 있습니다. 건물은 7층 건물 중 제7층 제701호입니다.
2025타경73059 웰리치타운은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 3회로 기재되어 있습니다. 일정 내역상 2026년 3월 3일, 2026년 4월 7일, 2026년 5월 19일 매각기일 결과가 유찰로 표시되어 있습니다. 2026년 6월 23일 매각기일은 최저매각가격 100,940,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경73059 웰리치타운 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 경기도 양주시 회정동 소재 회정초등학교 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 있어 제반 대중교통사정은 보통이라고 기재되어 있습니다.
2025타경73059 웰리치타운 설비와 도로 상태는 어떻게 나와 있나요?
설비내역에는 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다. 도로상태는 북서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접한다고 표시되어 있습니다. 이는 감정평가 항목에 기재된 내용입니다.
2025타경73059 웰리치타운 임대관계와 임차권 관련 내용은 무엇인가요?
감정평가 항목의 임대관계에는 임대여부 미상임으로 기재되어 있습니다. 매각물건명세 관련 표시에는 서울보증보험주식회사로부터 임차보증금에 대해 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 내용의 확약서가 제출된 것으로 기재되어 있습니다. 또한 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기의 말소에 동의한다는 내용도 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경73059 경매 담당 부서는 어디인가요?
이 사건은 의정부지방법원 경매2계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 031-828-0323이며, 집행관 관련 전화번호는 031-875-2757로 기재되어 있습니다. 사건번호는 2025타경73059입니다.
2025타경73059 웰리치타운 토지이용계획은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 기호 1, 2, 3 모두 제2종일반주거지역으로 표시되어 있습니다. 기호 1, 2에는 소로3류(폭 8m 미만)(접합)가 기재되어 있고, 공통적으로 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 등이 표시되어 있습니다. 세부 제한 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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