물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73154 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 794,435,800원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
794,435,800원
(79,443,580원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:30 경매입찰(6호)법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 15:30 경매입찰(6호) 법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 최선순위 설정: 목록1. 2011.3.22. 근저당권 목2~6 2011.9.22. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 포천시 신북면 가채리 641-11 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 신북면 가채리 641-11 제가동호 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 신북면 가채리 641-11 제나동호 등기기록 열람 가능 |
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| 목록4 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 신북면 가채리 641-11 제다동호 등기기록 열람 가능 |
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| 목록5 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 신북면 가채리 641-11 제라동호 등기기록 열람 가능 |
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| 목록6 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 신북면 가채리 641-11 제마동호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매6계 | 031-828-0359(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 794,435,800원 | - |
| 2026.07.07 (15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73154 부동산강제경매 사건의 물건으로, 경기도 포천시 신북면 가채리 641-11 소재 토지 및 일반목구조 2층 단독주택(다가구주택) 건물들이 포함되어 있다. 물건명은 제나동호이며, 제나동호는 일반목구조 목구조지붕 2층 단독주택(다가구주택)으로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-30 10:30 경매입찰(6호)법정이고, 매각결정기일은 2026-07-07 15:30이다. 매각조건에는 일괄매각 및 제시외 건물 포함이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 임대관계: 미상임
- 목록1. 2011.3.22. 근저당권, 목2~6 2011.9.22. 근저당권
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 '포천중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 농경지, 임야 및 학교 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통여건은 남동측에 노선버스 정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사지대내에 자체지반 평탄한 대체로 정방형의 토지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지 로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 소로3류(폭 8m 미만)(2018-12-03) (왕방마을 진입도로)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2015-11-20)(청성사 등) <경기도문화재보호조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고 제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임. |
| 제시목록 외의 물건 | '건물 감정평가 요항표' 참조 |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 : 미상임. 기 타 : - |
| 건물의 구조 | 기호(2~6) 공히 일반목구조 목구조지붕 2층건물로서, 외벽 : 사이딩 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임. |
| 이용상황 | 단독주택(다가구주택)(별첨 '건물개황도' 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 감정평가 항목 12 | 별첨 '건물개황도' 참조 |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 : 미상임. 기 타 : - |
사진 자료
총 22장
자주 묻는 질문
9개 문항의정부지방법원 2025타경73154 제나동호 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경73154 사건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10시 30분입니다. 장소는 경매입찰(6호)법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 15시 30분으로 기재되어 있습니다.
2025타경73154 제나동호 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 물건의 매각가격은 794,435,800원으로 기재되어 있습니다. 보증금은 10.0%로 표시되며 금액은 79,443,580원입니다. 이 사건은 일괄매각으로 표시되어 있어 개별 건물만의 입찰 조건은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경73154 제나동호 소재지는 어디인가요?
제나동호는 경기도 포천시 신북면 가채리 641-11에 표시되어 있습니다. 도로명 주소는 경기도 포천시 신북면 왕방로279번길 120-17로 기재되어 있습니다. 같은 지번에 토지와 제가동호, 제나동호, 제다동호, 제라동호, 제마동호가 함께 표시됩니다.
의정부지방법원 2025타경73154 제나동호는 어떤 건물인가요?
제나동호는 일반건물로 표시되며, 일반목구조 목구조지붕 2층 단독주택(다가구주택)으로 기재되어 있습니다. 면적은 1층 62.66㎡, 2층 67.56㎡로 표시됩니다. 화면상 exclusive_area_m2 값은 62.66㎡로 기재되어 있습니다.
2025타경73154 물건은 일괄매각인가요?
물건 정보에는 '일괄매각. 제시외 건물 포함'으로 표시되어 있습니다. objects 항목에는 토지 1건과 일반건물 5건이 함께 기재되어 있습니다. 실제 매각 범위와 포함 관계는 원문 매각물건명세서 등 자료 확인이 필요합니다.
2025타경73154 제나동호 주변 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 요항에는 본건이 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 포천중학교 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 단독주택, 다가구주택, 농경지, 임야 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 표시됩니다. 이는 화면 표시 데이터의 감정평가 내용에 근거한 설명입니다.
의정부지방법원 2025타경73154 교통 및 도로 조건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 접근이 가능하다고 기재되어 있습니다. 대중교통 여건은 남동측에 노선버스 정류장이 소재한다고 표시되어 있습니다. 도로 조건은 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접한다고 기재되어 있습니다.
2025타경73154 제나동호 임대관계는 확인되나요?
감정평가 요항의 임대관계 항목에는 '미상임'으로 표시되어 있습니다. 화면 데이터만으로 임대차나 점유 관계를 확정하기는 어렵습니다. 권리관계와 점유 현황은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경73154 제나동호의 말소기준권리 관련 표시가 있나요?
물건 정보의 first_rank_mortgage 항목에는 목록1은 2011년 3월 22일 근저당권, 목2~6은 2011년 9월 22일 근저당권으로 표시되어 있습니다. 이 내용은 화면 표시 데이터의 문구를 기준으로 한 것입니다. 구체적인 권리분석이나 소멸 여부 판단은 원문 등기 및 매각물건명세서 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.