물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73154 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 794,435,800원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
794,435,800원
(79,443,580원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:30 경매입찰(6호)법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 15:30 경매입찰(6호) 법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 최선순위 설정: 목록1. 2011.3.22. 근저당권 목2~6 2011.9.22. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 포천시 신북면 가채리 641-11 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 신북면 가채리 641-11 제가동호 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 신북면 가채리 641-11 제나동호 등기기록 열람 가능 |
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| 목록4 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 신북면 가채리 641-11 제다동호 등기기록 열람 가능 |
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| 목록5 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 신북면 가채리 641-11 제라동호 등기기록 열람 가능 |
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| 목록6 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 신북면 가채리 641-11 제마동호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매6계 | 031-828-0359(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 794,435,800원 | - |
| 2026.07.07 (15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73154 부동산강제경매 사건의 물건으로, 소재지는 경기도 포천시 신북면 가채리 641-11 및 도로명 경기도 포천시 신북면 왕방로279번길 120-17입니다. 물건명은 제라동호이며, 일반목구조 목구조지붕 2층 단독주택(다가구주택)으로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026-06-30 10:30, 장소는 경매입찰(6호)법정입니다. 매각조건에는 일괄매각 및 제시외 건물 포함이 명시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 임대관계: 미상임
- 목록1. 2011.3.22. 근저당권, 목2~6 2011.9.22. 근저당권
- 토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 소로3류 접합, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 '포천중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 농경지, 임야 및 학교 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통여건은 남동측에 노선버스 정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사지대내에 자체지반 평탄한 대체로 정방형의 토지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지 로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 소로3류(폭 8m 미만)(2018-12-03) (왕방마을 진입도로)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2015-11-20)(청성사 등) <경기도문화재보호조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고 제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임. |
| 제시목록 외의 물건 | '건물 감정평가 요항표' 참조 |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 : 미상임. 기 타 : - |
| 건물의 구조 | 기호(2~6) 공히 일반목구조 목구조지붕 2층건물로서, 외벽 : 사이딩 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임. |
| 이용상황 | 단독주택(다가구주택)(별첨 '건물개황도' 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 감정평가 항목 12 | 별첨 '건물개황도' 참조 |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 : 미상임. 기 타 : - |
사진 자료
총 22장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경73154 경매 물건의 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경73154 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 경매입찰(6호)법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 15시 30분입니다.
2025타경73154 제라동호의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 물건의 최저매각가격은 794,435,800원입니다. 보증금은 보증금률 10.0% 기준으로 79,443,580원으로 표시되어 있습니다. 이 금액은 해당 경매 화면에 표시된 기준입니다.
2025타경73154 경매 물건의 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 경기도 포천시 신북면 가채리 641-11에 소재한 것으로 표시되어 있습니다. 건물들의 도로명주소는 경기도 포천시 신북면 왕방로279번길 120-17로 기재되어 있습니다. 제라동호도 같은 지번과 도로명주소에 포함되어 있습니다.
2025타경73154 제라동호는 어떤 건물인가요?
제라동호는 일반건물로 표시되어 있으며, 일반목구조 목구조지붕 2층 단독주택 또는 다가구주택으로 기재되어 있습니다. 면적은 1층 64.02㎡, 2층 71.21㎡로 표시되어 있습니다. 제라동호의 개별 평가금액은 89,251,800원입니다.
의정부지방법원 2025타경73154는 일괄매각 물건인가요?
경매 화면에는 이 물건이 일괄매각으로 표시되어 있습니다. 대상에는 경기도 포천시 신북면 가채리 641-11 토지와 제가동호, 제나동호, 제다동호, 제라동호, 제마동호 건물이 함께 기재되어 있습니다. 매각 조건은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경73154 경매 물건의 주변 환경은 어떻게 설명되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 포천중학교 북서측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 단독주택, 다가구주택, 농경지, 임야 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 이는 화면에 제공된 감정평가 요항의 설명입니다.
2025타경73154 물건의 교통과 도로 접면은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 접근이 가능하다고 기재되어 있습니다. 대중교통 여건은 남동측에 노선버스 정류장이 소재한다고 표시되어 있습니다. 또한 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접한다고 되어 있습니다.
2025타경73154 제라동호의 임대관계는 확인되나요?
제공된 감정평가 요항에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 별도의 임차인 정보나 점유관계에 대한 구체적인 내용은 입력 데이터에 포함되어 있지 않습니다. 실제 입찰 검토 시에는 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경73154 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
사건 담당 부서는 의정부지방법원 경매6계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 031-828-0359이며, 괄호 안에 배당지원 0343이 함께 기재되어 있습니다. 집행관 연락처는 031-875-2757로 표시되어 있습니다.
2025타경73154 경매 물건의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 계획관리지역, 성장관리계획구역, 소로3류 접합 등이 표시되어 있습니다. 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역 관련 내용도 함께 기재되어 있습니다. 제한사항은 세부 적용 여부가 중요하므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.