물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73175 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 07 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 31,185,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
15,281,000원
(1,528,100원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.07.02 10:30 경매입찰법정(제6호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.09 15:30 경매입찰법정(제6호) | ||||
| 물건비고 |
제시외 건물 매각에서 제외 1.제시외 건물 매각에서 제외 2.제시외 건물인 주택 관련 건부지로 사용중이고, 일반건축물대장에 미생성 3.제시외건물 감안단가 252,000원/㎡ 지상권 개요: 제시외건물(법정지상권 성립여부 불분명) 최선순위 설정: 2024.8.6.가압류 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 연천군 청산면 궁평리 170-2 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매4계 | 031-828-0326 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.23 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 31,185,000원 | 유찰 |
| 2026.05.28 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 21,830,000원 | 유찰 |
| 2026.07.02 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 15,281,000원 | - |
| 2026.07.09 (15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰법정(제6호) | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73175 부동산강제경매 사건의 물건으로, 소재지는 경기도 연천군 청산면 궁평리 170-2이다. 감정가는 31,185,000원이며 2회 유찰 후 최저매각가격은 15,281,000원으로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-07-02 10:30 경매입찰법정(제6호)이고, 매각결정기일은 2026-07-09 15:30이다.
확인이 필요한 사항
- 제시외건물(법정지상권 성립여부 불분명)
- 제시외 건물 매각에서 제외
- 제시외 건물인 주택 관련 건부지로 사용중이고, 일반건축물대장에 미생성
- 제시외건물 감안단가 252,000원/㎡
- 본건 지상 일부에는 소유자 미상의 제시외 주택 및 창고, 가추 및 주택 일부가 소재하고 있음
- 일반건축물대장 및 등기사항전부증명서 상에도 미등재된 건물임
- 임대관계 미상
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 연천군 청산면 궁평리 소재 "양촌삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서 인접 토지와 대체로 평탄하며, 단독주택(제시외건물) 건부지로 등으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 폭 약 8 미터 내외의 포장도로(폭 10 미터의 계획도로 중 일부 미개설됨) 가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 자연취락지구(궁평지구), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-청산4)(저촉), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역(행정위임 9m), 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역), 배출시설설치제한지역(임진강유역), 공장설립 승인지역. |
| 제시목록 외의 물건 | 본건 지상 일부에는 별첨 사진용지에서와 같이 소유자 미상의 제시외 주택(블록조 양철기와 지붕 단층 약 52.5㎡) 및 창고 1동(판넬조 판넬지붕 단층 약 1.3㎡), 가추 및 주택 일부 1동 (판넬조 및 파이프조 기와지붕 단층 약 11㎡)이 소재하고 있음. (일반건축물대장 및 등기사항전부증명서 상에도 미등재된 건물임) |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계 : 미상. 기 타 : - |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경73175 경기도 연천군 청산면 궁평리 170-2 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경73175 물건의 매각기일은 2026년 7월 2일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 경매입찰법정 제6호로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 9일 15시 30분입니다.
2025타경73175 경기도 연천군 청산면 궁평리 170-2 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 감정가격은 31,185,000원이고, 현재 표시된 최저매각가격은 15,281,000원입니다. 입찰보증금은 보증금율 10% 기준 1,528,100원으로 표시되어 있습니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터 기준입니다.
의정부지방법원 2025타경73175 물건은 몇 번 유찰됐나요?
법원경매 화면에는 유찰 횟수가 2회로 표시되어 있습니다. 2026년 4월 23일 매각기일은 31,185,000원에 유찰되었고, 2026년 5월 28일 매각기일은 21,830,000원에 유찰되었습니다. 다음 매각기일은 2026년 7월 2일로 표시되어 있습니다.
2025타경73175 경기도 연천군 청산면 궁평리 170-2 물건의 위치와 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 경기도 연천군 청산면 궁평리 소재 양촌삼거리 남서측 인근에 위치합니다. 주변은 자연취락, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 제반 입지 조건 및 주위환경은 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경73175 연천군 청산면 궁평리 170-2 물건은 차량 접근이 가능한가요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 접근이 가능하다고 표시되어 있습니다. 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통으로 기재되어 있습니다. 또한 본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로가 개설되어 있다고 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경73175 물건에 제시외건물이 있나요?
물건 정보에는 제시외 건물이 매각에서 제외된다고 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 소유자 미상의 제시외 주택 약 52.5㎡, 창고 약 1.3㎡, 가추 및 주택 일부 약 11㎡가 소재한다고 기재되어 있습니다. 해당 건물은 일반건축물대장 및 등기사항전부증명서상 미등재 건물로 표시되어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경73175 경기도 연천군 청산면 궁평리 170-2 토지 이용 현황은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 본건이 사다리형 토지로서 인접 토지와 대체로 평탄하다고 표시되어 있습니다. 이용 현황은 단독주택 제시외건물 건부지 등으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 제시외 건물은 매각에서 제외된다고 별도로 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경73175 물건의 토지이용계획 제한 내용은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 계획관리지역, 자연취락지구, 소로1류 저촉 등이 표시되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 제한보호구역, 군사격장 소음대책구역 제3종구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립 승인지역으로 기재되어 있습니다. 구체적인 제한의 적용 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경73175 의정부지방법원 경매 사건 담당 부서는 어디인가요?
법원경매 화면 표시 데이터에 따르면 이 사건의 담당 부서는 의정부지방법원 경매4계입니다. 부서 전화번호는 031-828-0326으로 표시되어 있습니다. 집행관 전화번호는 031-875-2757로 기재되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경73175 사건의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 원천 데이터에는 구체적인 임차인 정보나 임대차 조건이 기재되어 있지 않습니다. 임대관계 판단에는 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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