물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73191 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 09 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 291,109,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
203,776,000원
(20,377,600원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.07.02 10:30 경매입찰법정(제6호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.09 15:30 경매입찰법정(제6호) | ||||
| 물건비고 |
-농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금미반환) -제시외 구조물 매각에서 제외 1.농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환) 2.본건 토지 공부상 지목은 답이나 현재 평탄하게 정지된 휴경지 상태 및 제시외 건부지로 이용중 3.현황 휴경지 등 제시외 건물 감안단가 44,000원/㎡ 4.감정서 및 현황조사서상 제시외 ㉠비닐하우스 3동 (연속적으로 연결된 1동 ,456㎡), 비닐하우스㉠의 내부 창고 제시외 ㉡(384㎡) 매각에서 제외 5. 2026.4.15.자 감정서 회신에 따르면 본건 인허가 내용 허가번호:2023-건축과-신축신고-18 수허가자:이제노, 허가일자:2023.1.20. ,용도:동.식물관련시설, 연면적:8개동,2.880.9㎡ 지상권 개요: 제시외 구조물 법정지상권 성립여부 불분명 최선순위 설정: 2022.8.30.근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
경기도 연천군 왕징면 동중리 37 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 의정부지방법원 | 경매4계 | 031-828-0326 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 291,109,000원 | 유찰 |
| 2026.07.02 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 203,776,000원 | - |
| 2026.07.09 (15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰법정(제6호) | 0원 | - |
요약 정보
14개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73191 부동산임의경매 사건의 물건으로, 소재지는 경기도 연천군 왕징면 동중리 37이다. 감정가는 291,109,000원이며 1회 유찰 후 최저매각가격은 203,776,000원이다. 다음 매각기일은 2026-07-02 10:30 경매입찰법정(제6호)이고, 매각결정기일은 2026-07-09 15:30이다.
확인이 필요한 사항
- 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환)
- 제시외 구조물 법정지상권 성립여부 불분명
- 본건 토지 공부상 지목은 답이나 현재 평탄하게 정지된 휴경지 상태 및 제시외 건부지로 이용중
- 현황 휴경지 등 제시외 건물 감안단가 44,000원/㎡
- 감정서 및 현황조사서상 제시외 ㉠비닐하우스 3동(연속적으로 연결된 1동, 456㎡), 비닐하우스㉠의 내부 창고 제시외 ㉡(384㎡) 매각에서 제외
- 2026.4.15.자 감정서 회신에 따르면 본건 인허가 내용 허가번호:2023-건축과-신축신고-18, 수허가자:이제노, 허가일자:2023.1.20., 용도:동.식물관련시설, 연면적:8개동, 2.880.9㎡
- 본건까지 차량진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 불편함
- 본건 북동측으로 폭 약 2.5 미터의 포장도로에 접함
- 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m 이내), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임 9m)
- 임대관계: 미상
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 연천군 왕징면 동중리 소재 "중골마을" 북측 인근에 위치 하며 주위는 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위한경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 토지로서 평탄하게 정지된 현황 휴경지 상태의 토지 이며, 서측 일부는 제시외 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 폭 약 2.5 미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m 이내), 제한보호구역, 제한보호구역 (행정위임 9m). |
| 제시목록 외의 물건 | 본건 서측 일부에는 파이프조 차광막 지붕 단층 창고 1동 약 432㎡(제시외 기호 ㉠, 기호 ㉠ 내부에는 판넬조 판넬지붕 단층 창고 1동 약 360㎡(제시외 기호 ㉡))이 소재하고 있음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 평탄하게 정지된 휴경지 상태 이며, 일부는 제시외 건부지 등으로 이용 중임. |
| 임대관계 | 임대관계 : 미상 기 타 : -. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경73191 경기도 연천군 왕징면 동중리 37 경매의 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경73191 물건의 매각기일은 2026년 7월 2일 10시 30분입니다. 입찰방식은 기일입찰이며, 장소는 경매입찰법정 제6호로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 9일 15시 30분입니다.
2025타경73191 연천군 왕징면 동중리 37의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 291,109,000원이고, 현재 표시된 최저매각가격은 203,776,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 20,377,600원으로 표시되어 있습니다. 가격 정보는 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 합니다.
의정부지방법원 2025타경73191 물건은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 이 물건은 유찰 횟수 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 28일 10시 30분 매각기일의 결과가 유찰로 기재되어 있으며, 당시 매각가격은 291,109,000원이었습니다. 이후 2026년 7월 2일 매각기일의 최저매각가격은 203,776,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경73191 연천군 왕징면 동중리 37 물건에는 농지취득자격증명이 필요한가요?
물건 명세에는 농지취득자격증명원 제출이 필요하다고 표시되어 있습니다. 또한 미제출 시 보증금이 반환되지 않는다는 안내가 함께 기재되어 있습니다. 실제 제출 요건과 절차는 원문 자료 확인이 필요합니다.
연천군 왕징면 동중리 37 경매 물건의 제시외 구조물은 매각에 포함되나요?
화면 표시 데이터에는 제시외 구조물이 매각에서 제외된다고 기재되어 있습니다. 감정서 및 현황조사서상 제시외 비닐하우스 3동과 내부 창고가 언급되어 있으며, 제시외 구조물의 법정지상권 성립 여부는 불분명하다고 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경73191 경기도 연천군 왕징면 동중리 37의 토지 현황은 어떻게 표시되어 있나요?
공부상 지목은 답으로 표시되어 있으나, 현황은 평탄하게 정지된 휴경지 상태로 기재되어 있습니다. 일부는 제시외 건부지 등으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 부정형 토지라는 설명도 포함되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경73191 물건의 위치와 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 이 물건은 경기도 연천군 왕징면 동중리 소재 중골마을 북측 인근에 위치합니다. 주변은 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 제반 입지조건 및 주위환경은 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경73191 연천군 왕징면 동중리 37의 교통과 도로 접면은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량진입이 가능하다고 표시되어 있습니다. 다만 버스정류장의 위치와 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통 여건은 불편하다고 기재되어 있습니다. 도로는 북동측으로 폭 약 2.5미터의 포장도로에 접한다고 표시되어 있습니다.
2025타경73191 물건의 토지이용계획상 제한 내용은 무엇인가요?
감정평가 항목에는 생산관리지역으로 표시되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 제한보호구역, 제한보호구역 행정위임 9m가 기재되어 있습니다. 세부 제한 내용은 원문 토지이용계획 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경73191 사건 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 의정부지방법원 경매4계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 031-828-0326이며, 집행관 연락처는 031-875-2757로 기재되어 있습니다. 문의 전 법원 원문 사건 정보를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.