물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73211 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 3,303,506,300원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
793,172,000원
(79,317,200원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:30 경매입찰(6호)법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 15:30 경매입찰(6호) 법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.목록1 지상에 소재하는 컨테이이너 1동(6m X 3m)은 매각에서 제외 3.지하 1층은 공부상 근린생활시설로 등재되어 있으나 일부 1층과 복층형 구조의 숙박시설로 이용 중임 4.감정평가서 상 제시외 건물 ㉠ 주차장은 목록1 목록2 토지 양 지상에 소재함 최선순위 설정: 2023.6.16.근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 양주시 장흥면 석현리 65 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 양주시 장흥면 석현리 65-1 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
(일반건물) 경기도 양주시 장흥면 석현리 65 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매6계 | 031-828-0359(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.03 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 3,303,506,300원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 2,312,454,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 1,618,718,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 1,133,103,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 793,172,000원 | - |
| 2026.07.07 (15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | 0원 | - |
요약 정보
15개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73211 부동산임의경매 물건으로, 경기도 양주시 장흥면 석현리 65 및 65-1 토지와 경기도 양주시 장흥면 권율로 494 소재 건물이 대상이다. 건물은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 1층 지상 5층 근린생활시설 및 숙박시설로 표시되어 있다. 2026-06-30 10:30 경매입찰(6호)법정에서 기일입찰이 예정되어 있으며, 매각결정기일은 2026-07-07 15:30이다. 감정가는 3,303,506,300원, 최저매각가격은 793,172,000원, 보증금은 79,317,200원이다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록1 지상에 소재하는 컨테이이너 1동(6m X 3m)은 매각에서 제외
- 지하 1층은 공부상 근린생활시설로 등재되어 있으나 일부 1층과 복층형 구조의 숙박시설로 이용 중임
- 감정평가서 상 제시외 건물 ㉠ 주차장은 목록1 목록2 토지 양 지상에 소재함
- 임대관계 : 미상
- 4회 유찰
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 양주시 장흥면 석현리 소재 "석현삼거리" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 대중교통 상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 2필지 공히 부정형의 평지로서 기호 1은 상업용 건부지(숙박시설 등), 기호 2는 주차장 등의 부속토지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 왕복 2차로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(상업형,장흥04), 중로2류(폭 15m~20m) (보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역. 기호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(상업형,장흥04), 중로2류(폭 15m~20m) (보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역. |
| 제시목록 외의 물건 | 본건 기호 1 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외 컨테이너 1동(6m×3m)이 소재함. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 : 미상 기 타 : - |
| 건물의 구조 | 구 조 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상 5층으로(건물사용승인일 : 1997.12.23) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 적벽돌 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일 및 인테리어 마감 등 창 호 : 샷시 창호 |
| 이용상황 | 근린생활시설(지하층) 및 숙박시설(엠모텔)로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. |
| 설비내역 | 급.배수, 위생설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기 설비 등을 갖추었음. |
| 감정평가 항목 12 | 지적 및 건물개황토 참조(㉠~㉢) |
| 제시외 물건 | 지하 1층은 공부상 근린생활시설로 등재되어 있으나, 일부 1층과 복층형 구조의 숙박시설 로 이용 중임. |
| 임대관계 | 임대관계 : 미상. 기타 : - |
사진 자료
총 35장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000244
12번 · 000244
13번 · 000245
14번 · 000245
15번 · 000245
16번 · 000245
17번 · 000245
18번 · 000245
19번 · 000245
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000245
24번 · 000245
25번 · 000245
26번 · 000245
27번 · 000245
28번 · 000245
29번 · 000245
30번 · 000245
31번 · 000245
32번 · 000245
33번 · 000246
34번 · 000247
35번 · 000247
자주 묻는 질문
8개 문항의정부지방법원 2025타경73211 경기도 양주시 장흥면 석현리 65 물건의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10시 30분입니다. 장소는 의정부지방법원 경매입찰(6호)법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 15시 30분으로 기재되어 있습니다.
2025타경73211 물건의 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
2025타경73211 물건의 최저매각가격은 793,172,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 입찰보증금은 79,317,200원으로 기재되어 있습니다. 감정가로 보이는 금액은 3,303,506,300원입니다.
의정부지방법원 2025타경73211은 몇 번 유찰된 물건인가요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 4회로 기재되어 있습니다. 2026년 2월 3일, 3월 10일, 4월 14일, 5월 26일 매각기일은 모두 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 30일입니다.
2025타경73211 경기도 양주시 장흥면 석현리 65 물건은 무엇이 일괄매각되나요?
이 물건은 일괄매각이며 제시외 건물이 포함된 것으로 표시되어 있습니다. 목록에는 경기도 양주시 장흥면 석현리 65 토지, 석현리 65-1 토지, 그리고 석현리 65 소재 일반건물이 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 및 지하 1층 규모로 표시되어 있습니다.
2025타경73211 건물의 용도와 이용상황은 어떻게 표시되어 있나요?
건물은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 1층, 지상 5층 구조로 표시되어 있습니다. 원천 데이터에는 근린생활시설 및 숙박시설로 기재되어 있으며, 이용상황은 근린생활시설 지하층 및 숙박시설로 이용 중이라고 되어 있습니다. 지하 1층은 공부상 근린생활시설이나 일부 1층과 복층형 구조의 숙박시설로 이용 중이라는 내용도 함께 기재되어 있습니다.
2025타경73211 물건에서 매각 제외되는 물건이 있나요?
물건 정보에는 목록 1 지상에 있는 컨테이너 1동, 크기 6m x 3m가 매각에서 제외된다고 기재되어 있습니다. 동시에 일괄매각 및 제시외 건물 포함이라는 내용도 표시되어 있어, 포함·제외 범위는 원문 매각물건명세서와 감정평가서 확인이 필요합니다. 감정평가 관련 항목에는 기호 1 지상에 제시외 컨테이너 1동이 소재한다고 되어 있습니다.
경기도 양주시 장흥면 석현리 65 경매 물건의 주변환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 항목에는 본건이 경기도 양주시 장흥면 석현리 소재 석현삼거리 남서측 근거리에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 숙박시설과 근린생활시설 등이 혼재하는 것으로 표시되어 있습니다. 본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있으며, 대중교통 상황은 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경73211 물건의 임대관계는 확인되나요?
원천 데이터의 감정평가 항목에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 구체적인 임차인 유무나 점유관계는 이 데이터만으로 확인되지 않습니다. 입찰 전에는 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.