물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73293 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 02 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,763,462,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,763,462,000원
(176,346,200원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
일괄매각 1. 일괄매각 2. 목록1 지상에 타인소유 가스공급시설 소재 3. 목록2의 건물현황도상 401호까지 있으나 우편함은 402호도 있음 최선순위 설정: 1.목록1 2022.10.19. 근저당권 2.목록2 2025.6.2. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 양주시 장흥면 삼상리 353-2 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 경기도 양주시 장흥면 삼상리 353-2 정드림 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 1,763,462,000원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73293 부동산강제경매 사건의 물건 1번으로, 경기도 양주시 장흥면 삼상리 353-2 및 지상 건물 정드림이 대상이다. 건물은 철근콘크리트구조 4층 단독주택(다가구주택) 및 제2종근린생활시설로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-23 10:30 제6호법정(제2별관101호)이며, 매각결정기일은 2026-06-30 15:30 같은 법정이다. 감정가 및 최저매각가격은 1,763,462,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 목록1 지상에 타인소유 가스공급시설 소재
- 목록2의 건물현황도상 401호까지 있으나 우편함은 402호도 있음
- 임대관계는 미상
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 양주시 장흥면 삼상리 소재 "삼상초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근에는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장과 교외선 "일영역" 등이 소재 하며, 노선수 및 운행간격 등으로 보아 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택(다가구주택) 및 제2종 근린생활시설 부지로 사용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 공유수면점사용허가부분을 통하여 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(평촌), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(환경부 고시[제2009-264호(2009.11.26)] 사항으로 관련사항은 환경부에 문의바랍니다)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. |
| 제시목록 외의 물건 | 본건 지상에 타인소유 가스공급시설(후첨 사진 참조) 소재함. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 &quot;감정평가액의산출근거 및 결정의견&quot;의 &quot;그 밖의 사항&quot;란을 참조 하시기 바람. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(징크마감)지붕 지상 4층건물로서, 외벽은 타일 붙임 등 마감. 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호는 샷시창호 등임. |
| 이용상황 | 1층 : 근린생활시설 (현장조사일 현재 공실) 2층 ~ 4층 : 다가구주택 |
| 설비내역 | 전기시설, 위생 및 급배수설비와 승강기시설 및 주택부분은 난방설비 등 갖추었음. |
| 감정평가 항목 12 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 건축물현황도상 401호까지 기재되어 있으나, 우편함에는 402호도 있음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&quot;의 &quot;그 밖의 사항&quot;란을 참조 하시기 바람. |
사진 자료
총 28장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000244
8번 · 000244
9번 · 000245
10번 · 000245
11번 · 000245
12번 · 000245
13번 · 000245
14번 · 000245
15번 · 000245
16번 · 000245
17번 · 000245
18번 · 000245
19번 · 000245
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000246
24번 · 000247
25번 · 000247
26번 · 000247
27번 · 000247
28번 · 000247
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경73293 정드림 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경73293 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분입니다. 장소는 제6호법정(제2별관101호)으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 15시 30분입니다.
2025타경73293 정드림 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 1,763,462,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 176,346,200원으로 표시되어 있습니다. 화면 표시 데이터 기준으로 유찰횟수는 0회입니다.
의정부지방법원 2025타경73293 정드림은 어디에 있는 물건인가요?
물건은 경기도 양주시 장흥면 삼상리 353-2에 있습니다. 건물 도로명주소는 경기도 양주시 장흥면 일영로647번길 20 (정드림)으로 표시되어 있습니다. 토지와 건물이 같은 지번으로 기재되어 있습니다.
2025타경73293 정드림은 어떤 종류의 부동산인가요?
건물은 철근콘크리트구조의 지상 4층 건물로 표시되어 있습니다. 요약에는 단독주택(다가구주택) 및 제2종근린생활시설로 기재되어 있습니다. 이용상황은 1층 근린생활시설, 2층부터 4층까지 다가구주택으로 표시되어 있습니다.
2025타경73293 정드림은 일괄매각인가요?
물건 정보에는 일괄매각으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다. 매각 대상에는 경기도 양주시 장흥면 삼상리 353-2 토지와 정드림 건물이 함께 기재되어 있습니다.
2025타경73293 정드림 감정평가상 토지와 건물 금액은 얼마인가요?
토지로 표시된 경기도 양주시 장흥면 삼상리 353-2의 금액은 565,068,000원입니다. 건물로 표시된 정드림의 금액은 1,198,394,000원입니다. 전체 물건 금액은 1,763,462,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경73293 정드림 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 경기도 양주시 장흥면 삼상리 소재 삼상초등학교 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 인근에는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 근거리에 노선버스 정류장과 교외선 일영역 등이 있으며, 대중교통사정은 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경73293 정드림의 특이사항은 무엇인가요?
물건 정보에는 목록1 지상에 타인소유 가스공급시설이 소재한다고 기재되어 있습니다. 또한 목록2의 건물현황도상 401호까지 있으나 우편함은 402호도 있다고 표시되어 있습니다. 이 사항은 현황 확인이 필요한 내용으로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경73293 정드림 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목에는 임대관계가 미상으로 기재되어 있습니다. 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견의 그 밖의 사항란을 참조하라는 내용이 함께 표시되어 있습니다. 임대관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경73293 사건 담당계 연락처는 무엇인가요?
이 사건은 의정부지방법원 경매2계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 031-828-0323입니다. 집행관 전화번호는 031-875-2757로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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