물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73310 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 6,928,556,220원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
6,928,556,220원
(692,855,622원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.07.01 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.08 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
일괄매각 일괄매각 목록5.건물은 등기사항증명서상 백석읍 기산리 275외 7필지로 등재되어있으나, 275번지로 합병됨 목록5.는 지1층-주차장,계단실/1,3층-객실, 통로 등/2층-주차장, 계단실 등/4층-숙소, 주방, 관리실 등으로 각 이용중임 최선순위 설정: 2022.9.8. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 275 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 275-8 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 기산리 275-9 등기기록 열람 가능 |
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| 목록4 소재지 |
(일반건물) 경기도 양주시 백석읍 기산리 275 주1동 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매1계 | 031-828-0321 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 6,928,556,220원 | - |
| 2026.07.08 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73310 부동산임의경매 사건의 물건으로, 경기도 양주시 백석읍 기산리 275 외 토지 및 주1동 건물이 일괄매각 대상이다. 주1동은 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상4층 숙박시설로 표시되어 있으며, 지하1층은 주차장·계단실, 1·3층은 객실·통로, 2층은 주차장·계단실, 4층은 숙소·주방·관리실 등으로 이용 중이다. 매각기일은 2026-07-01 10:30, 장소는 제6호법정(제2별관101호)이다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 목록5. 건물은 등기사항증명서상 백석읍 기산리 275외 7필지로 등재되어 있으나, 275번지로 합병됨
- 목록5.는 지1층-주차장, 계단실/1,3층-객실, 통로 등/2층-주차장, 계단실 등/4층-숙소, 주방, 관리실 등으로 각 이용중임
- 본건 토지 일련번호 1)의 남측 일부는 현황 법면이며, 일련번호 3)은 지목 및 현황 도로, 일련번호 4)의 북측 일부는 하천 저촉 및 현황 하천인 점을 감안하여 감정평가하였음
- 본건 일련번호 5) 건물은 북측 하향 완경사 지형을 따라 건축되어 북측 도로 방향으로 지하1층 출입구가 개설되어 있어 북측 도로에서 볼 때 현황 1층이나, 남측에서는 공부상 층수와 동일한 지하1층이 되는바, 건물의 물적 동일성은 인정되는 것으로 판단됨
- 본건 일련번호 5) 건물은 등기사항증명서상 기산리 275외 7필지로 등재되어 있으나, 2022년 9월 21일 275번지로 합병되었으니 경매진행시 참고하시기 바람
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 양주시 백석읍 기산리 소재 "기산저수지" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 근 린생활시설, 펜션 및 전 등이 혼재하는 지방도변 상가지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1):북측 하향완경사지의 부정형 토지로 상업용 건부지로 이용중임, 일련번호(2):인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 상업나지로 이용중임, 일련번호(3):인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 도로로 이용중임, 일련번호(4):인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 전기타로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1),(2),(4):북동측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함, 일련번호(3):도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,백석32), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구 역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>, 일련번호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,백석32), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>, 일련번호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,백석32), 하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역(문산천)<하천법>, <추가기재>건축 법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2021-571호], 일련번호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,백석32), 하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역(문산천)<하천법>, <추가기재>건축 법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2021-49호]임. |
| 제시목록 외의 물건 | -. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 본건 토지 일련번호 1)의 남측 일부는 현황 법면이며, 일련번호 3)은 지목 및 현황 도로, 일 련번호 4)의 북측 일부는 하천 저촉 및 현황 하천인 점을 감안하여 감정평가하였음. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상4층건으로서, 외벽 : 롱브릭타일 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 및 인테리어 마감, 창호 : 칼라새시창호임. |
| 이용상황 | 지1층 : 주차장, 계단실, 1,3층 : 객실, 통로 등, 2층 : 주차장, 계단실 등, 4층: 숙소, 주방, 관리실 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 전기 히팅케이블 난방 등이 되어있음. |
| 감정평가 항목 12 | -. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | - 본건 일련번호 5) 건물은 북측 하향으로 완경사를 이루고 있는 지형을 따라 건축하여, 북 측 도로 방향으로 지하1층의 출입구가 개설되어 있어 북측 도로에서 볼 때 현황 1층이나, 남측에서는 지형을 따라 공부상 층수와 동일한 지하1층이 되는바, 건물의 물적 동일성은 인정되는 것으로 판단됨. (후첨 ‘건물개황도 및 사진’ 참조) - 본건 일련번호 5) 건물은 등기사항증명서상 기산리 275외 7필지로 등재되어 있으나, 2022 년 9월 21일 275번지로 합병되었으니, 경매진행시 참고하시기 바람. |
사진 자료
총 37장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000243
10번 · 000244
11번 · 000244
12번 · 000244
13번 · 000245
14번 · 000245
15번 · 000245
16번 · 000245
17번 · 000245
18번 · 000245
19번 · 000245
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000245
24번 · 000245
25번 · 000245
26번 · 000245
27번 · 000245
28번 · 000245
29번 · 000245
30번 · 000245
31번 · 000245
32번 · 000245
33번 · 000246
34번 · 000247
35번 · 000247
36번 · 000247
37번 · 000247
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경73310 주1동 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경73310 물건의 매각기일은 2026년 7월 1일 10시 30분입니다. 장소는 제6호법정(제2별관101호)이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 8일 15시 30분입니다.
2025타경73310 주1동 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 6,928,556,220원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 692,855,622원으로 표시되어 있습니다. 해당 금액은 화면 표시 데이터 기준입니다.
2025타경73310 경기도 양주시 백석읍 기산리 275 주1동은 어떤 물건인가요?
이 물건은 경기도 양주시 백석읍 기산리 275 주1동의 일반건물로 표시되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조 평지붕 지하 1층, 지상 4층 숙박시설로 기재되어 있습니다. 도로명 주소는 경기도 양주시 백석읍 기산로 508-6 (주1동)입니다.
2025타경73310 주1동은 일괄매각 물건인가요?
화면 표시 데이터에는 이 물건이 일괄매각으로 기재되어 있습니다. 대상에는 경기도 양주시 백석읍 기산리 275, 275-8, 275-9 토지와 기산리 275 주1동 건물이 표시되어 있습니다. 각 목록의 포함 여부와 세부 권리는 원문 매각물건명세서 확인이 필요합니다.
2025타경73310 주1동 건물은 현재 어떻게 이용 중인가요?
감정평가 내용에는 지하 1층은 주차장과 계단실, 1층과 3층은 객실과 통로 등으로 이용 중이라고 되어 있습니다. 2층은 주차장과 계단실 등, 4층은 숙소, 주방, 관리실 등으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 이는 원천 데이터의 이용상황 항목 기준입니다.
2025타경73310 주1동의 건물 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
주1동은 지하 1층 1043.89㎡, 1층 858.61㎡, 2층 677.68㎡, 3층 858.61㎡, 4층 123.5㎡로 표시되어 있습니다. 구조는 철근콘크리트구조 평지붕입니다. 원천 데이터에는 숙박시설로 기재되어 있습니다.
2025타경73310 양주시 백석읍 기산리 275 주위환경과 교통상황은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 경기도 양주시 백석읍 기산리 소재 기산저수지 서측 근거리에 위치한다고 되어 있습니다. 주변은 근린생활시설, 펜션 및 전 등이 혼재하는 지방도변 상가지대로, 주위환경은 보통으로 기재되어 있습니다. 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 교통사정은 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경73310 주1동의 설비 내역은 무엇인가요?
감정평가 자료에는 전기설비, 위생설비, 급·배수설비가 되어 있다고 기재되어 있습니다. 난방과 관련해서는 전기 히팅케이블 난방 등이 되어 있다고 표시되어 있습니다. 설비의 실제 상태는 원문 자료와 현장 확인이 필요합니다.
2025타경73310 주1동의 등기상 지번과 현재 지번 관련 참고사항이 있나요?
원천 데이터에는 주1동 건물이 등기사항증명서상 기산리 275 외 7필지로 등재되어 있으나, 2022년 9월 21일 275번지로 합병되었다고 기재되어 있습니다. 경매 진행 시 참고하라는 내용도 함께 표시되어 있습니다. 지번과 등기 내용은 원문 등기사항증명서 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경73310 사건 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 의정부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 031-828-0321이며, 집행관 전화번호는 031-875-2757로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 법원 공고 원문에서 최신 정보를 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.