물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73413 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 820,163,720원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
574,115,000원
(57,411,500원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 감정평가서상 건물 3-나(공장및사무실)는 멸실됨 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 감정평가서상 건물 3-다의 구조는 공부상 조립식 판넬조 조립식 판넬지붕이나 현황 세멘트블럭조 스레트지붕(일반건축물대장상 등재됨)이며, 감정평가서상 건물 3-나(공장및사무실)는 멸실됨 최선순위 설정: 2018.4.26. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 포천시 군내면 직두리 544 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 포천시 군내면 직두리 544-1 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 군내면 직두리 544 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 820,163,720원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 574,115,000원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
15개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73413 부동산임의경매 사건의 물건으로, 경기도 포천시 군내면 직두리 544 및 544-1 토지와 직두리 544 소재 일반건물이 포함된다. 감정가는 820,163,720원이고 2026-05-19 매각기일은 유찰되었으며, 다음 매각기일은 2026-06-23 10:30 제6호법정(제2별관101호)이다. 최저매각가격은 574,115,000원이며 매각결정기일은 2026-06-30 15:30이다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각, 제시외 건물 포함.
- 감정평가서상 건물 3-다의 구조는 공부상 조립식 판넬조 조립식 판넬지붕이나 현황은 세멘트블럭조 스레트지붕이며 일반건축물대장상 등재됨.
- 감정평가서상 건물 3-나(공장및사무실)는 멸실됨.
- 건물 기호 3-나(공장 및 사무실)는 탐문에 의하면 화재로 소실된 것으로 조사됨.
- 임대관계는 미상.
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 포천시 군내면 직두리 소재 "청성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 소규모 공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경 은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 2필 일단지 부정형의 토지로서 인접도로와 평탄하며 공업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호 1은 남서측으로, 기호 2는 남동측으로 폭 약 4 미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), (기지지구), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한 허가구역(20250826)대상외국인등,용도주택, 국토교통부공고 제2025-1058호, 포천시 공고 제2025-2452호)). |
| 제시목록 외의 물건 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계 : 미상. 기 타 : -. |
| 건물의 구조 | 구 조 : 조립식판넬조 조립식 판넬지붕 단층(기호 3-가) 및 세멘브럭조 스레트지붕 단층 (기호 3-다,일반건축물대장 기준)로서(건물사용승인일 : 1994.06.17) 외 벽 : 판넬마감 등(기호 3-가), 블록 노출쌓기(기호 3-다). 내 벽 : 판넬 마감(기호 3-가), 몰탈 위 페인팅 등(기호 3-다). 창 호 : 샷시 창호임 |
| 이용상황 | 공장 및 작업장, 창고(기호 3-가 : 공장, 기호 3-다 : 창고, 작업장, 주거용 등)등으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물 개황도 참조. |
| 설비내역 | 기본적인 수도, 급배수 설비 등을 갖추었음. |
| 감정평가 항목 12 | 지적 및 건물개황도 참조(㉠~㉤). |
| 제시외 물건 | 본건 건물 기호 3-다의 귀 제시목록 상의 구조는 조립식 판넬조 조립식 판넬지붕이나, 현황 세멘블록조 스레트지붕(일반건축불대장상에 등재됨)이며, 기호 3-나(공장 및 사무실)는 멸실(탐문에 의하면 화재로 소실된 것으로 조사됨) 되었음. |
| 임대관계 | 임대관계 : 미상. 기 타 : -. |
사진 자료
총 37장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
12번 · 000241
13번 · 000241
14번 · 000241
15번 · 000241
16번 · 000241
17번 · 000241
18번 · 000241
19번 · 000241
20번 · 000241
21번 · 000241
22번 · 000244
23번 · 000244
24번 · 000245
25번 · 000245
26번 · 000245
27번 · 000245
28번 · 000245
29번 · 000245
30번 · 000245
31번 · 000245
32번 · 000245
33번 · 000245
34번 · 000245
35번 · 000245
36번 · 000246
37번 · 000247
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경73413 경기도 포천시 군내면 직두리 544 물건의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분입니다. 매각장소는 의정부지방법원 제6호법정(제2별관101호)로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 15시 30분 같은 법정으로 기재되어 있습니다.
2025타경73413 포천시 군내면 직두리 544 물건의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
원천 데이터상 감정평가액은 820,163,720원이고, 최저매각가격은 574,115,000원입니다. 보증금율은 10.0%이며 매각보증금은 57,411,500원으로 표시되어 있습니다. 이전 2026년 5월 19일 매각기일은 820,163,720원에서 유찰된 것으로 기재되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경73413 물건은 어떤 부동산이 일괄매각되나요?
이 물건은 경기도 포천시 군내면 직두리 544, 544-1 토지와 직두리 544 소재 일반건물이 포함된 것으로 표시됩니다. 물건 정보에는 일괄매각이며 제시외 건물 포함이라고 기재되어 있습니다. 건물 요약에는 공장 및 화장실, 공장 및 사무실, 창고가 표시되어 있으나, 매각물건명세의 세부 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경73413 포천시 군내면 직두리 544 건물 현황에 특이사항이 있나요?
원천 데이터에는 감정평가서상 건물 3-다의 구조가 공부상 조립식 판넬조 조립식 판넬지붕이나, 현황은 세멘트블럭조 스레트지붕으로 기재되어 있습니다. 또한 건물 3-나인 공장 및 사무실은 멸실된 것으로 표시되어 있습니다. 관련 구조와 포함 범위는 감정평가서 및 매각물건명세서 원문 확인이 필요합니다.
2025타경73413 포천시 군내면 직두리 544의 위치와 주변환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 경기도 포천시 군내면 직두리 소재 청성초등학교 남동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 자연취락, 소규모 공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 제반 입지조건 및 주위환경은 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경73413 포천시 군내면 직두리 544 물건의 교통과 도로 접면은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통여건은 무난하다고 표시되어 있습니다. 토지는 2필 일단지 부정형 토지로, 인접도로와 평탄하며 공업용 건부지로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 기호 1은 남서측, 기호 2는 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접한다고 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경73413 물건의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 자료에는 기호 1, 2 토지가 계획관리지역으로 표시되어 있습니다. 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에 관한 허가구역 관련 내용도 함께 기재되어 있습니다. 구체적인 적용 여부와 최신 제한사항은 토지이용계획 원문 확인이 필요합니다.
2025타경73413 포천시 군내면 직두리 544 물건의 임대관계는 확인되나요?
원천 데이터의 감정평가 항목에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 토지 부분과 건물 부분 모두 임대관계 항목에 미상으로 기재되어 있습니다. 점유관계나 임차인 권리관계는 별도 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경73413 사건의 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 의정부지방법원 경매2계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 031-828-0323이고, 집행관 관련 전화번호는 031-875-2757로 기재되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2025타경73413을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경73413 포천시 군내면 직두리 544 물건의 건물 이용상황은 어떻게 되어 있나요?
건물 요약에는 조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층 공장 및 화장실 282.24㎡, 공장 및 사무실 259.20㎡, 창고 106.60㎡가 표시되어 있습니다. 감정평가 자료에는 공장 및 작업장, 창고 등으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 설비 내역은 기본적인 수도와 급배수 설비 등을 갖춘 것으로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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