물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73462 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 119,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
119,000,000원
(11,900,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.07.02 10:30 경매입찰법정(제6호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.09 15:30 경매입찰법정(제6호) | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2015.11.11.근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 양주시 장흥면 일영리 60-15 엘지하우스엘지하우스 비동 4층 402호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매4계 | 031-828-0326 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 119,000,000원 | - |
| 2026.07.09 (15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰법정(제6호) | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73462 부동산임의경매 사건의 물건으로, 경기도 양주시 장흥면 일영리 60-15 엘지하우스엘지하우스 비동 4층 402호 다세대 주택이다. 전유부분은 철근콘크리트구조 34.07㎡이며 감정가 및 매각기일 기준 금액은 119,000,000원이다. 매각기일은 2026-07-02 10:30 경매입찰법정(제6호), 매각결정기일은 2026-07-09 15:30 같은 법정이다. 보증금은 10.0%인 11,900,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 내부구조 및 이용상황은 이해관계인의 폐문부재 등으로 외부관찰 및 집합건축물대장 도면 등을 기준으로 평가되어 실제와 다소 상이할 수 있음.
- 본건 관련 등기사항전부증명서 및 건축물대장 등을 경매진행 및 참여시 확인 필요.
- 임대관계는 미상임.
- 제시외 물건은 해당사항 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 『장흥면행정복지센터』 북동측 인근에 위치하며, 그 일대는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공동 주택지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지상 4층 건 중 제4층 제402호로써, 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 돌붙임 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 바닥: 바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 새시임. |
| 이용상황 | 다세대(침실2, 거실, 주방/식당, 욕실1, 현관, 발코니 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비와 급, 배수설비 및 전기설비, 난방설비, 소화설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 인접필지 및 도로와 대체로 평지를 이루는 사다리형 토지로서, 다세대 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남측으로 그 상태가 양호한 폭8m 내외의 도로 등이 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,장흥09), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(양주 온릉 3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임 |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 본건의 위치확인은 인근 탐문, 실제 점유 사용부분 등을 통해 위치 확인하였으며, 본건의 이용상황 및 내부구조는 이해관계인의 폐문부재 등으로 인하여 외부관찰 및 집합건축물 대장의 도면 등을 기준으로 평가하여 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 한 바, 실제와 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람. 본건은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에 따라 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래가 되어 토지·건물의 구분평가는 곤란하나 귀 평가명령에 따라 대상부동산의 평가액을 ‘집합건물 토지·건물 배분비율표(한국부동산연구원)’상의 배분비율 등을 고려하여 토지가액과 건물가액으로 배분하여 구분건물 감정평가명세표에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바람. 본건 관련 등기사항전부증명서 및 건축물대장 등을 경매진행 및 참여시 확인하시기 바람. 본건의 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경73462 엘지하우스엘지하우스 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경73462 물건의 매각기일은 2026년 7월 2일 10시 30분입니다. 장소는 경매입찰법정 제6호로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 9일 15시 30분입니다.
2025타경73462 엘지하우스엘지하우스 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 표시된 매각가격은 119,000,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 11,900,000원입니다. 화면 데이터 기준 유찰 횟수는 0회입니다.
의정부지방법원 2025타경73462 물건 소재지는 어디인가요?
소재지는 경기도 양주시 장흥면 일영리 60-15 엘지하우스엘지하우스 비동 4층 402호입니다. 도로명주소는 경기도 양주시 장흥면 권율로89번길 62로 표시되어 있습니다. 물건명은 엘지하우스엘지하우스입니다.
2025타경73462 엘지하우스엘지하우스 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
물건의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 34.07㎡로 기재되어 있습니다. 대상 호수는 비동 4층 402호입니다.
2025타경73462 엘지하우스엘지하우스 이용상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 다세대로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 내부 구성은 침실 2개, 거실, 주방·식당, 욕실 1개, 현관, 발코니 등으로 기재되어 있습니다. 다만 내부구조는 폐문부재 등으로 외부관찰 및 집합건축물대장 도면 등을 기준으로 평가되어 실제와 다소 상이할 수 있다고 되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경73462 엘지하우스엘지하우스 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건이 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 장흥면행정복지센터 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공동 주택지대로 표시되어 있습니다. 제반 주위환경은 보통으로 평가되어 있습니다.
2025타경73462 엘지하우스엘지하우스 교통상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건까지 차량 접근이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선 버스정류장이 소재한다고 되어 있습니다. 대중교통 이용편익은 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경73462 엘지하우스엘지하우스 설비 내용은 무엇인가요?
감정평가 자료에는 기본적인 위생설비와 급·배수설비, 전기설비, 난방설비가 갖추어져 있다고 표시되어 있습니다. 또한 소화설비 및 승강기설비 등이 기재되어 있습니다. 실제 상태는 경매 참여 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경73462 엘지하우스엘지하우스 임대관계는 확인되나요?
원천 데이터에는 본건의 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 위치확인은 인근 탐문과 실제 점유 사용부분 등을 통해 이루어진 것으로 기재되어 있습니다. 경매 진행 및 참여 시 등기사항전부증명서와 건축물대장 등 원문 자료 확인이 필요하다고 안내되어 있습니다.
2025타경73462 엘지하우스엘지하우스의 최초 근저당권은 무엇으로 표시되어 있나요?
물건 정보에는 first_rank_mortgage가 2015.11.11. 근저당권으로 표시되어 있습니다. 이 데이터만으로 권리관계나 말소 여부를 단정할 수는 없습니다. 등기사항전부증명서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.