물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경72831 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 34,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
23,800,000원
(2,380,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:30 경매입찰(6호)법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 15:30 경매입찰(6호) 법정 | ||||
| 물건비고 |
채권자 서울보증보험 주식회사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 1.특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대하여 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임대차등기를 말소하는 조건으로 매각 2.집합건축물대장상 다세대주택 3동 101호 임 최선순위 설정: 2025.7.24.경매개시결정 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 446-3 1층 101호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 의정부지방법원 | 경매6계 | 031-828-0359(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 34,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 23,800,000원 | - |
| 2026.07.07 (15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경72831 부동산강제경매 사건의 물건으로, 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 446-3 1층 101호 구분건물이다. 집합건축물대장상 다세대주택 3동 101호이며, 전유 부분은 벽돌조 41.16㎡로 표시되어 있다. 감정가는 34,000,000원, 최저매각가격은 23,800,000원이고 2026-06-30 10:30 경매입찰(6호)법정에서 기일입찰로 진행된다.
확인이 필요한 사항
- 2026-05-26 매각기일은 유찰됨.
- 특별매각조건: 채권자는 매수인에 대하여 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임대차등기를 말소하는 조건으로 매각.
- 집합건축물대장상 다세대주택 3동 101호 임.
- 채권자 서울보증보험 주식회사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각.
- 대상물건 임대관계는 미상임.
- 제시외 물건 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 '전곡중학교' 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제1층 제101호로서, - 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등 - 창호 : 새시 창호 마감임. |
| 이용상황 | 공부상 다세대주택으로 등재되어 있음. (후첨 ‘건물내부구조도’ 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, ""주거용"" 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 대상물건 단지 내 포장도로가 외곽 공도와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 상대보호구역(2024-11-14)(전곡고등학교), 배출시설설치제한지역(임진강유역)임. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 대상물건 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경72831 1층 101호 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경72831 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 경매입찰(6호)법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 15시 30분으로 기재되어 있습니다.
2025타경72831 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 34,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 23,800,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 2,380,000원입니다. 가격 정보는 제공된 법원경매 화면 표시 데이터 기준입니다.
2025타경72831 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 446-3 101호는 어떤 물건인가요?
이 물건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 446-3 1층 101호로 표시된 구분건물입니다. 전유 부분은 벽돌조 41.16㎡로 기재되어 있으며, 집합건축물대장상 다세대주택 3동 101호라는 내용이 있습니다. 등기부 열람 가능 여부는 Y로 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경72831은 몇 번 유찰된 물건인가요?
제공된 데이터에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 26일 10시 30분 매각기일은 감정가 34,000,000원 기준으로 진행되었고 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 30일 매각기일의 금액은 23,800,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경72831 물건의 특별매각조건은 무엇인가요?
물건명세에는 특별매각조건으로 채권자가 매수인에 대해 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임대차등기를 말소하는 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 별도 표시로 채권자 서울보증보험 주식회사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각이라는 내용도 있습니다. 구체적인 법률 효과는 원문 자료 확인이 필요합니다.
경기도 연천군 전곡읍 전곡리 446-3 101호 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 전곡중학교 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며 제반 입지여건은 무난한 편이라고 적혀 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경72831 1층 101호의 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용상 이 물건은 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제1층 제101호입니다. 외벽은 적벽돌쌓기 마감 등으로, 창호는 새시 창호 마감으로 기재되어 있습니다. 기본적인 위생설비와 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춘 것으로 표시되어 있습니다.
2025타경72831 임대관계는 확인되어 있나요?
제공된 감정평가 항목에는 대상물건 임대관계가 미상으로 기재되어 있습니다. 따라서 이 데이터만으로는 임차인 유무나 구체적인 임대차 내용이 확인되지 않습니다. 입찰 전에는 법원 원문 자료와 관련 서류 확인이 필요합니다.
2025타경72831 토지이용계획 및 제한상태는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 도시지역, 제1종일반주거지역으로 기재되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역이라는 제한상태가 표시되어 있습니다. 세부 적용 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경72831 담당 부서 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 의정부지방법원 경매6계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 031-828-0359이며, 괄호 안에 배당지원 0343이 함께 기재되어 있습니다. 집행관 관련 전화번호는 031-875-2757로 표시되어 있습니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.