물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경4797 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 114,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
79,800,000원
(7,980,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.07.01 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.08 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
다세대주택으로 이용중임. 감정평가서에 따르면 본건은 공부상 포천시 선단동 523-9외 1필지(523-11)로 등재되어 있으나 523-11은 523-9로 합병 말소되어 현황 523-9 단일 필지상에 소재함. 최선순위 설정: 2019.10.4. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 포천시 선단동 523-9 휴캐슬 201동 3층301호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매1계 | 031-828-0321 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 114,000,000원 | 유찰 |
| 2026.07.01 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 79,800,000원 | - |
| 2026.07.08 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경4797 부동산임의경매 사건의 물건으로, 경기도 포천시 선단동 523-9 휴캐슬 201동 3층301호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 38.505㎡이며 현재 다세대주택으로 이용 중이다. 2026-05-27 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-07-01 10:30 제6호법정(제2별관101호)로 표시되어 있다. 감정가는 114,000,000원, 최저가는 79,800,000원, 입찰보증금은 7,980,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 2026-05-27 매각기일 유찰
- 공부상 포천시 선단동 523-9외 1필지(523-11)로 등재되어 있으나 523-11은 523-9로 합병 말소되어 현황 523-9 단일 필지상에 소재함
- 본건의 임대관계 미상임
- 토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 비행안전제2구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 포천시 선단동 소재 '이마트 포천점' 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 공장, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 간선도로 및 선단 I.C가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상4층 건물로서 외벽 : 석재 마감, 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 마감, 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조) |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 소재 부지 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제2구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) |
| 제시외 물건 | 본건은 공부상 경기도 포천시 선단동 523-9외 1필지(523-11)로 등재되어 있으나 523-11은 523-9로 합병 말소되어 현황 523-9 단일 필지상에 소재함. |
| 임대관계 | 본건의 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경4797 휴캐슬 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경4797 휴캐슬의 매각기일은 2026년 7월 1일 10시 30분입니다. 매각장소는 제6호법정(제2별관101호)로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 8일 15시 30분입니다.
2025타경4797 휴캐슬 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 114,000,000원이고, 표시된 최저매각가격은 79,800,000원입니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준으로 7,980,000원입니다. 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경4797 휴캐슬 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 경기도 포천시 선단동 523-9 휴캐슬 201동 3층 301호입니다. 도로명주소는 경기도 포천시 호국로 918-19 (선단동, 휴캐슬)로 표시되어 있습니다. 원천 데이터상 건물명은 휴캐슬입니다.
2025타경4797 휴캐슬은 어떤 종류의 부동산인가요?
원천 데이터에서 이 물건의 용도는 다세대로 표시되어 있으며, 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 38.505㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 4층 건물이라고 기재되어 있습니다.
2025타경4797 휴캐슬은 이전 매각기일에 유찰된 적이 있나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 1회입니다. 2026년 5월 27일 10시 30분 매각기일은 감정평가액 114,000,000원으로 진행되었고 결과가 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 7월 1일로 표시되어 있습니다.
2025타경4797 휴캐슬의 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 경기도 포천시 선단동 소재 이마트 포천점 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 공장, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 간선도로 및 선단 I.C가 소재하여 전반적으로 보통이라고 기재되어 있습니다.
2025타경4797 휴캐슬의 설비 내역은 무엇인가요?
감정평가 자료에는 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있다고 기재되어 있습니다. 또한 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있는 것으로 표시되어 있습니다. 실제 설비 상태는 원문 자료와 현황 확인이 필요합니다.
2025타경4797 휴캐슬의 임대관계는 확인되어 있나요?
원천 데이터의 감정평가 항목에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 제공된 자료만으로는 임대차 내용이나 점유관계를 구체적으로 확인할 수 없습니다. 입찰 전에는 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경4797 휴캐슬의 토지 관련 특이사항이 있나요?
원천 데이터에는 본건이 공부상 포천시 선단동 523-9 외 1필지인 523-11로 등재되어 있으나, 523-11은 523-9로 합병 말소되었다고 기재되어 있습니다. 현황은 523-9 단일 필지상에 소재하는 것으로 표시되어 있습니다. 토지는 다세대주택 건부지로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경4797 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
이 사건은 의정부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 경매계 전화번호는 031-828-0321이고, 집행 관련 전화번호는 031-875-2757로 제공되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경4797을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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