물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73503 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 09 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 68,530,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
47,971,000원
(4,797,100원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
1. 지적도상 맹지 2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 1. 전으로 이용중이며 인접토지와 경계구분없이 광범위한 비닐하우스 용지 중 일부로 사용중임 2. 지적도상 맹지로서 인접토지를 이용하여 접근가능함 3. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 최선순위 설정: 2011.6.10. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 포천시 영중면 거사리 95 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 68,530,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 47,971,000원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
14개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73503 부동산강제경매 사건의 물건으로, 소재지는 경기도 포천시 영중면 거사리 95입니다. 물건은 전으로 이용 중이며, 인접토지와 경계구분 없이 광범위한 비닐하우스 용지 중 일부로 사용 중인 것으로 표시되어 있습니다. 2026-05-19 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-23 10:30 제6호법정(제2별관101호)입니다. 감정가액은 68,530,000원, 최저매각가격은 47,971,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 2026-05-19 매각기일 유찰
- 지적도상 맹지
- 인접토지를 이용하여 접근가능함
- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
- 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
- 전으로 이용중이며 인접토지와 경계구분없이 광범위한 비닐하우스 용지 중 일부로 사용중임
- 기호(1) 지상에 소유자 미상의 비닐하우스 수동이 소재함
- 임대관계 미상임
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 포천시 영중면 거사리 소재 '백로주교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경 지, 주택, 창고, 임야, 공장 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 동측 인근에 '호국로(43번국도)'를 통과하는 노선버스 이용이 가능함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 부정형상의 토지로서 전으로 이용중이며, 인접토지와 경계구분없이 광범위한 비닐 하우스 용지중 일부로 사용중임. 기호(2) : 완경사지대나 대체로 부정형상의 토지로서 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 지적도상 맹지로서, 북서측 인근으로 폭 약 5미터의 아스팔트 포장도로(백로주길) 이 통과하나, 본건 토지가 도로보다 낮아 직접 출입은 곤란하며 인접토지를 이용하여 접근 가능함. 기호(2) : 본건 북서측 일부가 폭 약3~4미터의 비포장 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교 통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인 등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임. |
| 제시목록 외의 물건 | 기호(1) 지상에 별첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 소유자 미상의 비닐하우스 수동이 소재함. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(1) 지상에 소유자 미상의 비닐하우스 수동이 소재함. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경73503 포천시 영중면 거사리 95 경매 물건의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 의정부지방법원 제6호법정(제2별관101호)로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경73503 포천시 영중면 거사리 95의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
원천 데이터상 감정가액은 68,530,000원이고, 최저매각가격은 47,971,000원입니다. 보증금은 최저매각가격의 10.0%인 4,797,100원으로 표시되어 있습니다. 금액은 법원 원문 자료와 함께 확인하는 것이 좋습니다.
의정부지방법원 2025타경73503 사건은 몇 번 유찰되었나요?
이 물건은 원천 데이터에서 유찰 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 19일 10시 30분 매각기일의 결과가 유찰로 기록되어 있으며, 당시 매각가격은 68,530,000원으로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일입니다.
2025타경73503 포천시 영중면 거사리 95 토지는 어떤 용도로 이용 중인가요?
원천 데이터에는 이 토지가 전으로 이용 중이며, 인접토지와 경계 구분 없이 광범위한 비닐하우스 용지 중 일부로 사용 중이라고 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 기호(1) 지상에 소유자 미상의 비닐하우스 수동이 소재한다고 기재되어 있습니다. 구체적인 현황은 원문 자료와 현장 확인이 필요할 수 있습니다.
의정부지방법원 2025타경73503 물건은 맹지인가요?
원천 데이터에는 기호(1)이 지적도상 맹지로 표시되어 있습니다. 북서측 인근에 폭 약 5미터의 아스팔트 포장도로가 통과하나, 본건 토지가 도로보다 낮아 직접 출입은 곤란하고 인접토지를 이용하여 접근 가능하다고 기재되어 있습니다. 실제 접근 가능성은 현장 및 관련 자료 확인이 필요합니다.
2025타경73503 포천시 영중면 거사리 95 경매에 농지취득자격증명이 필요한가요?
원천 데이터에는 농지취득자격증명 제출이 필요하다고 표시되어 있습니다. 매각결정기일까지 미제출 시 보증금은 반환하지 않는다는 내용도 함께 기재되어 있습니다. 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 문구가 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경73503의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 15시 30분으로 표시되어 있습니다. 장소는 의정부지방법원 제6호법정(제2별관101호)입니다. 이는 원천 데이터의 일정 정보에 따른 내용입니다.
2025타경73503 포천시 영중면 거사리 95 주변 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 경기도 포천시 영중면 거사리 소재 백로주교 서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 농경지, 주택, 창고, 임야, 공장 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 이는 원천 데이터의 위치 및 주위환경 항목에 근거한 설명입니다.
2025타경73503 포천시 영중면 거사리 95의 토지이용계획 제한은 무엇인가요?
기호(1)은 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역으로 표시되어 있습니다. 또한 토지거래계약에 관한 허가구역 관련 내용도 기재되어 있습니다. 세부 적용 여부는 원문 자료와 관계기관 확인이 필요할 수 있습니다.
의정부지방법원 2025타경73503 사건의 담당 부서 연락처는 무엇인가요?
원천 데이터상 담당 부서는 의정부지방법원 경매2계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 031-828-0323이고, 집행관 전화번호는 031-875-2757로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경73503을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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