물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73523 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 108,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
108,000,000원
(10,800,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.07.01 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.08 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
서울보증보험주식회사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 1.연립주택(계단식), 승강기 이용제한 있으므로 별도확인 요함. 2.서울보증보험주식회사가 이 사건 경매절차에서 임차보증금을 전액 배당받지 못한다고 하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구원은 포기하며, 을구 7번 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의 한다는 대항력 포기 서류를 제출함 최선순위 설정: 2022.4.19. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 동두천시 동두천동 79-25 수정타운 105동 2층203호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매1계 | 031-828-0321 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 108,000,000원 | - |
| 2026.07.08 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73523 부동산강제경매 사건의 물건으로, 경기도 동두천시 동두천동 79-25 수정타운 105동 2층203호입니다. 전유면적 66.24㎡의 철근콘크리트구조 연립주택으로 이용 중입니다. 매각기일은 2026-07-01 10:30, 장소는 제6호법정(제2별관101호)이며, 매각결정기일은 2026-07-08 15:30입니다. 감정가 및 최저매각가격은 108,000,000원, 보증금은 10,800,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 연립주택(계단식)이며, 승강기 이용제한 있으므로 별도확인 요함.
- 서울보증보험주식회사가 임차보증금을 전액 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권은 포기하고, 을구 7번 주택임차권등기 말소에 동의한다는 대항력 포기 서류를 제출함.
- 서울보증보험주식회사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각.
- 승강기의 경우 계약전력 일반용 10KW에서 주택용 3KW로의 변경 등으로 승강기 이용에 제한이 있는 것으로 탐문조사되므로 경매참여시 재확인 바람.
- 임대관계 미상임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 "동양대학교(동두천캠퍼스)" 동북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 지상4층 건물 내 2층 203호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상황 | 연립주택(전유면적 : 66.24㎡, 계단식)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등 되어 있으나, 승강기의 경우 계약전력 일반용 10KW에서 주택용 3KW로의 변경 등으로 승강기 이용에 제한이 있는 것으로 탐문조사되는 바, 경매참여시 재확인 바람. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 남하향 경사지를 평탄하게 부지조성된 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 단지 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
8개 문항의정부지방법원 2025타경73523 수정타운 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경73523 수정타운의 매각기일은 2026년 7월 1일 10시 30분입니다. 장소는 제6호법정(제2별관101호)이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 8일 15시 30분으로 같은 장소입니다.
2025타경73523 수정타운 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 108,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 10,800,000원입니다. 화면 표시 데이터 기준 유찰 횟수는 0회입니다.
의정부지방법원 2025타경73523 수정타운 소재지는 어디인가요?
이 경매 물건의 표시 주소는 경기도 동두천시 동두천동 79-25 수정타운 105동 2층203호입니다. 도로명 주소는 경기도 동두천시 안창말로39번길 62-29 (동두천동,수정타운)로 제공되어 있습니다. 물건명은 수정타운입니다.
2025타경73523 수정타운 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
원천 데이터상 이 물건은 연립주택으로 이용 중이며, 전유면적은 66.24㎡입니다. 건물 구조는 철근콘크리트구조로 표시되어 있고, 해당 호수는 105동 2층203호입니다. 감정평가 내용에는 계단식 연립주택으로 기재되어 있습니다.
2025타경73523 수정타운 주변 환경과 교통 상황은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 동양대학교 동두천캠퍼스 동북측 인근에 위치합니다. 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 된다고 기재되어 있습니다. 교통은 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 교통 여건은 무난시 된다고 표시되어 있습니다.
2025타경73523 수정타운 승강기 이용 제한이 있나요?
물건 정보에는 연립주택 계단식이며 승강기 이용제한이 있으므로 별도 확인이 필요하다고 기재되어 있습니다. 감정평가 설비내역에도 승강기설비가 있으나 계약전력 변경 등으로 승강기 이용에 제한이 있는 것으로 탐문조사되었다고 되어 있습니다. 경매 참여 전 원문 자료와 현황 확인이 필요합니다.
2025타경73523 수정타운 임대관계와 대항력 포기 조건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 물건 정보에는 서울보증보험주식회사가 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고, 을구 7번 주택임차권등기 말소에 동의한다는 대항력 포기 서류를 제출한 내용이 기재되어 있습니다. 매각 조건도 서울보증보험주식회사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각으로 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경73523 수정타운 토지와 도로 조건은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에 따르면 토지는 남하향 경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형 토지로, 연립주택 건부지로 이용 중입니다. 도로 상태는 본건 단지 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접한다고 기재되어 있습니다. 토지이용계획에는 도시지역, 자연녹지지역 등으로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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