물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경72612 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 09 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 2,251,240,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,575,868,000원
(157,586,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
1. 일괄매각, 제시외 건물 매각에서 제외 2. 공부상 전이나 현황 창고용 부지임 3. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 1. 일괄매각, 제시외 건물 매각에서 제외 2. 공부상 전이나 현황 창고용 부지임 3.농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 최선순위 설정: 2015.8.5. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 방성리 471-3 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 방성리 471-11 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 방성리 492-1 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 2,251,240,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 1,575,868,000원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
14개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경72612 부동산임의경매 사건의 물건으로, 경기도 양주시 백석읍 방성리 471-3 외 2필지가 대상이다. 감정가는 2,251,240,000원이고 최저매각가격은 1,575,868,000원이다. 2026-05-19 매각기일에는 유찰되었으며, 다음 매각기일은 2026-06-23 10:30 제6호법정(제2별관101호)이다. 일괄매각 조건이며 제시외 건물은 매각에서 제외된다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 제시외 건물 매각에서 제외
- 공부상 전이나 현황 창고용 부지임
- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
- 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
- 기호 1,2,3 토지의 지상에 제시외건물(㉠~㉩)이 소재함
- 임대관계 미상
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건 기호 1,2,3은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 '방성삼거리' 남동측 근거리에 위치 하며, 주위는 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 혼재하는 간선도로변 상가지대로서 제반 주위환경은 무난시됨. 본건 기호 4,5,6은 경기도 연천군 군남면 황지리 소재 '황지교' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 일부 식당, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호 1,2,3은 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황 은 무난시됨. 본건 기호 4,5,6은 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하나 운행상태 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1,2,3 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 '전'이나 현황 창고용 부지임. 기호 4 : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 농경지(전)이며 휴경지 상태임. 기호 5,6 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 농경지(전)임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1,2,3 : 동측으로 왕복4차선 포장도로에 접함. 기호 4 : 동측으로 폭 약 5~6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 5 : 서측으로 폭 약 5~6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 6 : 서측으로 지적도상 2~3미터 내외의 도로가 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,2 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(방성2지구), 중로1류 (폭20m~25m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 3 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(방성2지구), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내), 제한보호구역, 접도 구역, 영농여건불리농지. 기호 5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내), 제한보호구역, 접도 구역. 기호 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내), 제한보호구역. |
| 제시목록 외의 물건 | 기호 1,2,3 토지의 지상에 제시외건물(㉠~㉩)이 소재함. (후첨 ""지적 및 건물개황도와 건물 이용상태"", ""사진용지"" 참조) |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 : 미상. 기 타 : - |
사진 자료
총 30장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000244
11번 · 000244
12번 · 000244
13번 · 000244
14번 · 000245
15번 · 000245
16번 · 000245
17번 · 000245
18번 · 000245
19번 · 000245
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000245
24번 · 000245
25번 · 000245
26번 · 000245
27번 · 000245
28번 · 000246
29번 · 000246
30번 · 000247
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경72612 경기도 양주시 백석읍 방성리 471-3 물건의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분입니다. 장소는 의정부지방법원 제6호법정(제2별관101호)로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경72612 물건의 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 최저매각가격은 1,575,868,000원입니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 157,586,800원으로 표시되어 있습니다. 최초 매각기일의 금액은 2,251,240,000원이었고 1회 유찰 내역이 있습니다.
의정부지방법원 2025타경72612는 어떤 부동산임의경매 사건인가요?
사건명은 부동산임의경매이고 법원은 의정부지방법원입니다. 담당 부서는 경매2계로 표시되어 있으며, 접수일은 2025년 6월 24일, 개시일은 2025년 6월 26일입니다. 청구금액은 1,046,283,069원으로 표시되어 있습니다.
2025타경72612 경매 물건은 어떤 토지들이 일괄매각되나요?
물건 정보에는 일괄매각으로 표시되어 있습니다. 대상 목록에는 경기도 양주시 백석읍 방성리 471-3, 471-11, 492-1이 포함되어 있습니다. 각 물건의 감정 관련 금액은 1,123,100,000원, 126,500,000원, 1,001,640,000원으로 표시되어 있습니다.
양주시 백석읍 방성리 471-3 경매 물건의 현황과 공부상 지목은 어떻게 표시되어 있나요?
매각물건명세에는 공부상 전이나 현황은 창고용 부지라고 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에서도 기호 1, 2, 3은 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄한 전이나 현황 창고용 부지라고 되어 있습니다. 정확한 현황은 원문 자료와 현장 확인이 필요할 수 있습니다.
2025타경72612 물건에 제시외 건물이 포함되나요?
물건 정보에는 제시외 건물이 매각에서 제외된다고 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 기호 1, 2, 3 토지 지상에 제시외건물이 소재한다고 되어 있습니다. 제시외 건물 관련 세부 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경72612 경매에서 농지취득자격증명이 필요한가요?
물건 정보에는 농지취득자격증명 제출이 필요하다고 표시되어 있습니다. 매각결정기일까지 미제출 시 보증금은 반환하지 않는다는 문구도 함께 기재되어 있습니다. 또한 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다고 표시되어 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
양주시 백석읍 방성리 471-3 경매 물건의 위치와 교통상황은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 내용에는 기호 1, 2, 3이 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 방성삼거리 남동측 근거리에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 혼재하는 간선도로변 상가지대로 표시되어 있습니다. 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 있어 전반적인 교통상황은 무난시된다고 평가되어 있습니다.
2025타경72612 물건의 토지이용계획 제한상태는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용상 기호 1, 2는 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(방성2지구) 등으로 표시되어 있습니다. 기호 3은 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(방성2지구) 등으로 표시되어 있습니다. 중로 저촉, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 등도 함께 기재되어 있어 세부 제한은 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경72612의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 15시 30분으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 의정부지방법원 제6호법정(제2별관101호)입니다. 일정은 화면 표시 데이터 기준이므로 원문 자료에서 변동 여부를 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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