물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경71806 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 170,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
4,802,000원
(480,200원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:30 경매입찰(6호)법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 15:30 경매입찰(6호) 법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2023.6.28.가압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 의정부시 의정부동 493-7 럭스타워 4층401호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 의정부지방법원 | 경매6계 | 031-828-0359(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 12건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.01 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 170,000,000원 | 유찰 |
| 2025.08.05 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 119,000,000원 | 유찰 |
| 2025.09.09 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 83,300,000원 | 유찰 |
| 2025.10.21 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 58,310,000원 | 유찰 |
| 2025.11.25 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 40,817,000원 | 유찰 |
| 2025.12.30 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 28,572,000원 | 유찰 |
| 2026.02.03 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 20,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 14,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 9,800,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 6,860,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 4,802,000원 | - |
| 2026.07.07 (15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경71806 부동산강제경매 물건으로, 경기도 의정부시 의정부동 493-7 럭스타워 4층401호 전유 물건이다. 철근콘크리트구조 40㎡이며 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중인 것으로 감정평가 자료에 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-30 10:30, 장소는 경매입찰(6호)법정이며, 매각결정기일은 2026-07-07 15:30이다. 감정가는 170,000,000원, 최저매각가격은 4,802,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 10회 유찰
- 제시외 물건 없음
- 임대관계 미상
- 최선순위설정 2023.6.28.가압류
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 지하철1호선 ""의정부역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 오피스텔, 도시형생활주택 등이 혼재하는 상업 및 주거지역 으로서 제반 주위환경은 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 의정부역(1호선, 경전철)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 4층 401호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등. 창호 : 샤시 창호임. |
| 이용상황 | 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. (내부구조는 별첨""건물이용상태"" 참조) |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 가장형 토지로서 인접지와 등고평탄한 공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설 건부지임. |
| 도로상태 | 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 시가지경관지구(2020-06-03), 특정용도제한지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당)), 상대보호 구역(성모유치원), 과밀억제권역. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계: 미상. 기 타: - |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경71806 럭스타워 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경71806 럭스타워의 매각기일은 2026년 6월 30일 10시 30분입니다. 장소는 경매입찰(6호)법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 15시 30분입니다.
2025타경71806 럭스타워 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
2026년 6월 30일 매각기일 기준 최저매각가격은 4,802,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%, 입찰보증금은 480,200원입니다. 최초 감정가로 보이는 금액은 170,000,000원으로 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경71806 물건 소재지는 어디인가요?
이 물건은 경기도 의정부시 의정부동 493-7 럭스타워 4층401호로 표시되어 있습니다. 도로명주소는 경기도 의정부시 신흥로239번길 20, 의정부동 럭스타워입니다. 전유 부분의 면적은 40㎡로 기재되어 있습니다.
2025타경71806 럭스타워는 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 10회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에서도 2025년 7월 1일부터 2026년 5월 26일까지의 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 2026년 6월 30일 일정은 매각기일로 표시되어 있으며 결과는 별도로 표시되지 않았습니다.
2025타경71806 럭스타워의 물건 종류와 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 자료에는 이 물건이 공동주택, 도시형생활주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조이며 19층 중 4층 401호입니다. 내부구조는 별첨 건물이용상태를 참조하라는 내용이 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부 럭스타워 4층401호 주변 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 지하철 1호선 의정부역 서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 의정부역 1호선과 경전철이 소재한다고 표시되어 있습니다. 전반적인 교통상황은 무난시된다는 평가 내용이 있습니다.
2025타경71806 럭스타워 주위환경은 어떻게 설명되어 있나요?
감정평가 내용에는 주위가 근린생활시설, 오피스텔, 도시형생활주택 등이 혼재하는 상업 및 주거지역으로 기재되어 있습니다. 제반 주위환경은 무난시된다고 표시되어 있습니다. 이는 원천 자료의 감정평가 항목에 적힌 설명입니다.
2025타경71806 럭스타워의 설비 내역은 무엇인가요?
감정평가 자료에는 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비가 되어 있다고 기재되어 있습니다. 또한 소화전설비와 승강기설비도 표시되어 있습니다. 실제 상태는 현황 및 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경71806 럭스타워의 임대관계는 확인되나요?
원천 데이터의 감정평가 항목에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 제공된 자료만으로 임차인 유무나 임대차 내용을 단정할 수 없습니다. 관련 사항은 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경71806 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 의정부지방법원 경매6계로 표시되어 있습니다. 경매6계 전화번호는 031-828-0359이며, 배당지원 번호는 0343으로 기재되어 있습니다. 집행관 연락처는 031-875-2757로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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