물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73553 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 218,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
218,000,000원
(21,800,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.07.01 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.08 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 1. 오피스텔로 이용중임 2.주택도시보증공사가 이 사건 경매절차에서 임차보증금을 전액 배당받지 못한다고 하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권은 포기하며, 을구 5번 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의 한다는 대항력 포기 서류를 제출함 최선순위 설정: 2025.11.12. 경매개시결정 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 의정부시 의정부동 201-9 자하시티빌딩 5층 502호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 의정부지방법원 | 경매1계 | 031-828-0321 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 218,000,000원 | - |
| 2026.07.08 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73553 부동산강제경매 물건으로, 경기도 의정부시 의정부동 자하시티빌딩 5층 502호 오피스텔이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 40.996㎡이며, 감정가 및 최저매각가격은 218,000,000원으로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-07-01 10:30 제6호법정(제2별관101호)이고, 매각결정기일은 2026-07-08 15:30 같은 장소이다. 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 내용이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 오피스텔로 이용중임
- 주택도시보증공사가 이 사건 경매절차에서 임차보증금을 전액 배당받지 못한다고 하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권은 포기하며, 을구 5번 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력 포기 서류를 제출함
- 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 임대관계: 미상
- 제시외 물건: 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 는 각종 근린생활시설, 오피스텔,소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철 "의정부중앙역" 이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함. |
| 건물의 구조 | 구 조 : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 중 5층 502호 로서 (사용승인일 : 2021.01.14) 외 벽 : 인조석 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 샷시 창호 마감. |
| 이용상황 | 오피스텔(주거용 : 방2, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실, 현관 등)로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. |
| 설비내역 | 급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 가장형의 토지로서 자체지면 및 인접도로 대비 등고평탄하며 근린생활시설, 오피스텔 건부지 로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건 동측으로 폭 약 8 미터, 남측으로 폭 약 8 미터의 포장도로 각지에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초), 과밀억제권역. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계 : 미상 기 타 : - |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경73553 자하시티빌딩 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경73553 사건의 매각기일은 2026년 7월 1일 10시 30분입니다. 매각 장소는 제6호법정(제2별관101호)이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경73553 자하시티빌딩 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시된 매각가격은 218,000,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 21,800,000원입니다.
2025타경73553 자하시티빌딩 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 경기도 의정부시 의정부동 201-9 자하시티빌딩 5층 502호입니다. 도로명주소는 경기도 의정부시 평화로562번길 5 (의정부동, 자하시티빌딩)로 표시되어 있습니다.
의정부동 자하시티빌딩 5층 502호는 어떤 용도로 이용 중인가요?
원천 자료에는 이 물건이 오피스텔로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 주거용 오피스텔로서 방 2개, 주방·식당, 거실, 욕실 겸 화장실, 현관 등이 기재되어 있습니다.
2025타경73553 자하시티빌딩 전유면적과 건물 구조는 어떻게 되나요?
전유 부분은 철근콘크리트구조 40.996㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 중 5층 502호로 기재되어 있으며, 사용승인일은 2021년 1월 14일로 표시되어 있습니다.
2025타경73553 자하시티빌딩은 몇 회 유찰된 물건인가요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 0회로 표시되어 있습니다. 다만 경매 진행 정보는 변동될 수 있으므로 실제 입찰 전에는 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경73553 자하시티빌딩 매각조건에 대항력 포기 조건이 있나요?
매각 조건에는 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각이라고 표시되어 있습니다. 물건 정보에는 주택도시보증공사가 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고, 을구 5번 주택임차권등기 말소에 동의한다는 서류를 제출했다는 내용이 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경73553 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 담당 부서는 의정부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 031-828-0321이며, 집행관 관련 전화번호는 031-875-2757로 기재되어 있습니다.
2025타경73553 자하시티빌딩 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 의정부중앙초등학교 남측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있으며, 인근에 노선버스 정류장과 의정부 경전철 의정부중앙역이 소재한다고 되어 있습니다.
2025타경73553 자하시티빌딩 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 8일 15시 30분으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 제6호법정(제2별관101호)입니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.