물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73567 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 01 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 243,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
170,100,000원
(17,010,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:30 경매입찰(6호)법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 15:30 경매입찰(6호) 법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구3번 임차권등기가있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 최선순위 설정: 2025.11.14.경매개시결정 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 의정부시 의정부동 220-59 스마트트라움 10층 1003호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 의정부지방법원 | 경매6계 | 031-828-0359(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 243,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 170,100,000원 | - |
| 2026.07.07 (15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73567 부동산강제경매 사건의 물건으로, 경기도 의정부시 의정부동 220-59 스마트트라움 10층 1003호 전유 부분이다. 감정가는 243,000,000원이며 2026-05-26 매각기일은 유찰되었고, 2026-06-30 10:30 경매입찰(6호)법정에서 최저가 170,100,000원으로 기일입찰이 예정되어 있다. 매각결정기일은 2026-07-07 15:30 경매입찰(6호) 법정이다. 매수인에게 대항할 수 있는 을구3번 임차권등기가 있어 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액이 매수인에게 인수될 수 있다는 내용이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구3번 임차권등기가있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
- 임대관계: 미 상 임.
- 제시외 물건: 없 음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 의정부경전철 <의정부중앙역> 북서측 인근에 위치하며, 인근은 상업용 및 주상용건물, 공동주택(연립,다세대), 상가, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 노선 상가지대 로서, 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 경전철역(의정부중앙역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건내 제10층 제1003호로서, 외 벽: 대리석붙임마감 및 몰탈위페인팅마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임마감(탐문) 창 호: 하이새시창호 등 |
| 이용상황 | 현황 &quot;아파트&quot; 로 이용 중임.(후첨 &quot;내부구조도&quot; 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 경보설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 2필 일단지로서, 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 &quot;오피스텔&quot; 및 &quot;아파트&quot; 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 남측(왕복6차선) 및 북측(약2~3미터)으로 포장도로가 각각 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2): 일반상업지역(일반상업지역), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초), 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역 (2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)), 중점경관관리구역(중점경관관리구역(호국로)) |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계: 미 상 임. 기 타: 없 음. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
8개 문항의정부지방법원 2025타경73567 스마트트라움 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경73567 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 경매입찰(6호)법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 15시 30분입니다.
2025타경73567 스마트트라움 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 243,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 170,100,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 17,010,000원입니다.
의정부지방법원 2025타경73567 스마트트라움 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 경기도 의정부시 의정부동 220-59 스마트트라움 10층 1003호입니다. 도로명주소는 경기도 의정부시 호국로 1299 (의정부동, 스마트트라움)로 표시되어 있습니다.
2025타경73567 스마트트라움은 어떤 부동산인가요?
이 물건은 스마트트라움 23층 건물 중 제10층 제1003호로 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 61.94㎡이며, 현황은 감정평가 내용상 아파트로 이용 중인 것으로 기재되어 있습니다.
2025타경73567 스마트트라움은 유찰된 적이 있나요?
원천 데이터에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 26일 10시 30분 매각기일의 결과가 유찰로 기재되어 있으며, 당시 금액은 243,000,000원이었습니다.
2025타경73567 스마트트라움에 인수될 수 있는 권리가 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기가 있다고 기재되어 있습니다. 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액이 매수인에게 인수될 수 있다는 내용도 표시되어 있습니다. 실제 권리관계는 등기부와 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경73567 스마트트라움 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 의정부경전철 의정부중앙역 북서측 인근에 위치합니다. 인근은 상업용 및 주상용 건물, 공동주택, 상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선 상가지대로 기재되어 있습니다. 차량 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 경전철역이 있어 대중교통사정은 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경73567 스마트트라움의 설비와 건물 구조는 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 콘크리트지붕 23층 건물 중 제10층 제1003호로 기재되어 있습니다. 설비는 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 경보설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 표시되어 있습니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.