물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73835 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 220,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
107,800,000원
(10,780,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:30 경매입찰(6호)법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 15:30 경매입찰(6호) 법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 울구 3번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 최선순위 설정: 2025.12.18.경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 의정부시 호원동 468-11 자연애가 101동 4층 402호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매6계 | 031-828-0359(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 220,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 154,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 107,800,000원 | - |
| 2026.07.07 (15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73835 부동산강제경매 사건의 물건으로, 경기도 의정부시 호원동 468-11 자연애가 101동 4층 402호 전유 부분입니다. 대상은 철근콘크리트구조 45.995㎡이며, 감정가 220,000,000원에서 2회 유찰 후 2026-06-30 10:30 매각기일 최저가 107,800,000원으로 진행됩니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0%, 10,780,000원으로 표시되어 있습니다. 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기 관련 인수 가능성이 원천 데이터에 명시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 2회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 울구 3번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 경기도 의정부시 호원동 소재 '호암초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선 망월사역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통시됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2018.09.21) 외 벽 : 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 샷시 창호임. |
| 이용상황 | 도시형생활주택-원룸형(거실, 방, 주방, 화장실2, 발코니 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본 위생, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 등고평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 동측으로 노폭 약 25m 내외 도로와 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 대로3류(폭25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설, 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)) |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | -. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
8개 문항의정부지방법원 2025타경73835 자연애가 402호 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경73835 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10시 30분입니다. 장소는 경매입찰(6호)법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 15시 30분입니다.
2025타경73835 자연애가 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 220,000,000원이고, 2026년 6월 30일 매각기일의 최저매각가격은 107,800,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며, 입찰보증금은 10,780,000원으로 표시되어 있습니다.
의정부시 호원동 자연애가 402호 주소와 면적은 어떻게 되나요?
대상 물건은 경기도 의정부시 호원동 468-11 자연애가 101동 4층 402호입니다. 도로명주소는 경기도 의정부시 평화로 113-3 (호원동, 자연애가)로 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 45.995㎡입니다.
2025타경73835 자연애가 경매는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 2회입니다. 2026년 4월 14일 매각기일은 220,000,000원에서 유찰, 2026년 5월 26일 매각기일은 154,000,000원에서 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일 금액은 107,800,000원입니다.
의정부지방법원 2025타경73835 자연애가 물건의 권리 관련 유의사항이 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기가 있다고 표시되어 있습니다. 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있다는 내용도 함께 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료와 등기부 확인이 필요합니다.
2025타경73835 자연애가 402호는 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 관련 표시에는 도시형생활주택-원룸형으로 이용 중이라고 되어 있습니다. 구성은 거실, 방, 주방, 화장실 2개, 발코니 등으로 기재되어 있습니다. 해당 내용은 제공된 감정평가 항목 기준입니다.
의정부시 호원동 자연애가 402호 주변 교통과 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
대상물건은 경기도 의정부시 호원동 소재 호암초등학교 남동측 인근에 위치한다고 표시되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 있는 주거지대로 기재되어 있습니다. 교통상황은 차량 진출입이 가능하고 인근 및 근거리에 노선버스정류장과 지하철 1호선 망월사역이 소재한다고 되어 있습니다.
2025타경73835 자연애가 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 항목에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 9층 건물 내 제4층 제402호로 표시되어 있습니다. 사용승인일은 2018년 9월 21일로 기재되어 있습니다. 설비는 기본 위생, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있다고 되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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