물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102187 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 234,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
149,760,000원
(14,976,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 경매법정 4별관 211호 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 3층 7호법정 4별관 | ||||
| 물건비고 |
임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대해 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2023.03.20 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 4층408호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매11계 | 02-530-1817 | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 10건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.17 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 234,000,000원 | 유찰 |
| 2025.08.21 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 187,200,000원 | 유찰 |
| 2025.09.25 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 149,760,000원 | 유찰 |
| 2025.11.06 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 119,808,000원 | 유찰 |
| 2025.12.11 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 95,846,000원 | 유찰 |
| 2026.01.22 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 76,677,000원 | 유찰 |
| 2026.04.09 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 234,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.14 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 187,200,000원 | 유찰 |
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 149,760,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 3층 7호법정 4별관 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102187 부동산강제경매 물건으로, 서울특별시 관악구 신림동 더위일관악파크뷰 4층408호 전유 부분이다. 물건은 철근콘크리트구조 17.3㎡이며, 기준시점 오피스텔로 이용 중인 것으로 기재되어 있다. 매각기일은 2026-06-18 10:00 경매법정 4별관 211호이고, 매각결정기일은 2026-06-25 14:00 3층 7호법정 4별관이다. 감정가액은 234,000,000원, 최저매각가격은 149,760,000원, 입찰보증금은 14,976,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대해 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 8회 유찰
- 임대관계는 미상임
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재""신림고등학교""북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 업무용빌딩, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(신대방역-지하철2호선) 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 14층 건물 내 제4층 제408호로서, (사용승인일: 2021.12.13.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 마감 임. |
| 이용상황 | 기준시점 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등을 갖추고 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건 토지는 2필지 일단으로 인접토지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설 및 오피스텔의 건부지로 이용 중 임. |
| 도로상태 | 본건 토지 서측으로 노폭 약 25M 내외 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1568-5 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변). 1568-6 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) 임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
8개 문항서울중앙지방법원 2025타경102187 더위일관악파크뷰 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경102187 물건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 입찰 장소는 경매법정 4별관 211호이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00, 3층 7호법정 4별관입니다.
2025타경102187 더위일관악파크뷰 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 234,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 149,760,000원입니다. 보증금율은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 14,976,000원입니다. 금액은 제공된 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 합니다.
2025타경102187 더위일관악파크뷰 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 4층408호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 관악구 난곡로 298입니다. 표시된 물건은 전유 부분으로, 요약 정보에는 철근콘크리트구조 17.3㎡로 기재되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경102187 물건은 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 8회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2025년 7월 17일부터 2026년 5월 14일까지 여러 매각기일이 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 18일 매각기일이 최저매각가격 149,760,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경102187 더위일관악파크뷰는 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 항목의 이용상황에는 기준시점 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물 구조는 철근콘크리트구조, 지하 1층 지상 14층 건물 내 제4층 제408호로 표시되어 있습니다. 사용승인일은 2021년 12월 13일로 기재되어 있습니다.
더위일관악파크뷰 2025타경102187 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 신림고등학교 북서측 인근에 위치합니다. 주위에는 오피스텔, 아파트, 업무용빌딩, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 주거용 제반 주위 환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근 버스정류장 및 근거리 지하철역인 신대방역이 언급되어 대중교통 상황은 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경102187 더위일관악파크뷰 매각조건에 임차권 관련 내용이 있나요?
물건 정보의 비고에는 임차권승계인 주택도시보증공사가 배당받지 못하는 잔액에 대해 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 임대관계 항목은 미상으로 표시되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 매각물건명세서 등 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경102187 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울중앙지방법원 경매11계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 02-530-1817이며, 집행관 전화번호는 02-533-6852로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경102187과 물건번호 1을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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