물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경110204 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 298,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
20,478,000원
(2,047,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.11 10:00 4별관 211호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.18 14:00 4별관 7호 법정(3층) | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 을구순위 3번 2023.07.14. 접수 제101439호 주택임차권등기는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2021.09.16. 가압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 국회단지12길 26, 2층202호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매7계 | 530-1819(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 14건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.03.27 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 298,000,000원 | 유찰 |
| 2025.05.01 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 238,400,000원 | 유찰 |
| 2025.06.05 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 190,720,000원 | 유찰 |
| 2025.07.10 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 152,576,000원 | 유찰 |
| 2025.08.14 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 122,061,000원 | 유찰 |
| 2025.09.18 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 97,649,000원 | 유찰 |
| 2025.10.30 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 78,119,000원 | 유찰 |
| 2025.12.04 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 62,495,000원 | 유찰 |
| 2026.01.15 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 49,996,000원 | 유찰 |
| 2026.02.26 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 39,997,000원 | 유찰 |
| 2026.04.02 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 31,998,000원 | 유찰 |
| 2026.05.07 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 25,598,000원 | 유찰 |
| 2026.06.11 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 20,478,000원 | - |
| 2026.06.18 (14:00) | 매각결정기일 | 4별관 7호 법정(3층) | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2024타경110204 부동산강제경매 사건의 물건 2층202호이다. 소재지는 서울특별시 관악구 국회단지12길 26, 2층202호이며 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.88㎡로 표시되어 있다. 감정가는 298,000,000원이고 2026-06-11 10:00 4별관 211호 경매법정에서 최저 20,478,000원으로 기일입찰이 예정되어 있다. 2025-03-27부터 2026-05-07까지 총 12회 유찰 이력이 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 12회 유찰
- 을구순위 3번 2023.07.14. 접수 제101439호 주택임차권등기는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대미상임.
- 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관광고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2013년 09월 02일) 외벽: 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상황 | 후첨 "내부구조도" 참고. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 주차장시설 등이 갖추어져 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대미상임. |
사진 자료
총 9장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2024타경110204 2층202호의 매각기일과 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 11일 10:00이며, 장소는 4별관 211호 경매법정입니다. 화면 표시 데이터상 최저매각가격은 20,478,000원으로 확인됩니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2024타경110204 서울 관악구 국회단지12길 26, 2층202호 물건의 소재지는 어디인가요?
원천 데이터상 소재지는 서울특별시 관악구 국회단지12길 26, 2층202호입니다. 지번 주소는 서울특별시 관악구 봉천동 635-279로 표시되어 있습니다. 물건 구분은 전유이며, 전유면적은 29.88㎡입니다.
서울중앙지방법원 2024타경110204 물건은 몇 회 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 12회로 표시되어 있습니다. 매각기일 일정에서도 2025년 3월 27일부터 2026년 5월 7일까지 각 기일의 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 11일 매각기일은 최저매각가격 20,478,000원으로 표시됩니다.
2024타경110204 2층202호 입찰보증금은 얼마인가요?
원천 데이터상 보증금율은 10.0%로 표시되어 있습니다. 보증금 금액은 2,047,800원으로 기재되어 있습니다. 입찰 전에는 법원 공고와 매각물건명세서 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2024타경110204의 감정평가액은 얼마인가요?
물건 정보와 객체 정보에는 감정평가액으로 298,000,000원이 표시되어 있습니다. 첫 매각기일인 2025년 3월 27일의 매각금액도 298,000,000원으로 기재되어 있습니다. 현재 화면 표시 데이터상 2026년 6월 11일 최저매각가격은 20,478,000원입니다.
2024타경110204 2층202호의 건물 구조와 면적은 어떻게 되나요?
객체 정보에는 철근콘크리트구조 29.88㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 지하 1층 및 지상 4층 건물 내 제2층 제202호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2013년 9월 2일로 표시되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2024타경110204 물건의 매각결정기일은 언제인가요?
이 사건 물건의 매각결정기일은 2026년 6월 18일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 4별관 7호 법정, 3층입니다. 이는 매각기일과 별도로 일정에 기재된 매각결정기일 정보입니다.
2024타경110204 2층202호에 인수될 수 있는 권리 관련 기재가 있나요?
원천 데이터에는 비소멸권리로 을구순위 3번 2023년 7월 14일 접수 제101439호 주택임차권등기가 기재되어 있습니다. 해당 문구에는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수한다고 표시되어 있습니다. 권리관계는 원문 자료와 등기사항증명서 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2024타경110204 물건의 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 관악구 봉천동 소재 서울관광고등학교 서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 표시되어 있습니다. 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치한다고 기재되어 있습니다.
2024타경110204 2층202호의 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계에는 임대미상임으로 기재되어 있습니다. 원천 데이터만으로 구체적인 임차인 현황이나 보증금 정보는 확인되지 않습니다. 관련 사항은 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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