물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51656 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 8,902,316,550원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
8,902,316,550원
(890,231,655원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각 일괄매각 최선순위 설정: 2022.09.20.근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 서대문구 창천동 5-46 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
서울특별시 서대문구 창천동 5-47 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 서대문구 창천동 5-46 티파니빌딩 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 8,902,316,550원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51656 부동산임의경매 물건으로, 서울특별시 서대문구 창천동 5-46 및 5-47 토지와 창천동 5-46 티파니빌딩이 일괄매각 대상이다. 티파니빌딩은 철근콘크리트구조 지하 1층, 지상 5층의 제1,2종 근린생활시설로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-16 10:00 신관 209호 경매법정이며, 매각결정기일은 2026-06-23 14:00 같은 장소로 기재되어 있다. 감정가 및 최저매각가격은 8,902,316,550원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 임대관계 미상
- 지하1층 근린생활시설(육회,꽃피다)은 폐문 부재로 영업여부 미상
- 2층 근린생활시설(BAROGO)은 현재 공실
- 3층 근린생활시설(마포등심)은 폐문 부재로 영업여부 미상
- 제시외 물건 해당사항 없음
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 창천동 소재""경의중앙선 신촌역""남서측 인근에 위치하며,주위는 동일 로변으로 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입 자유로우며,인근에 지하철2호선(신촌역) 및 경의중앙선 ""신촌역"" 및 노선 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황 양호시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 2필지 일단지의 인접도로와 등고 평탄시되는 세장형의 토지로서,건물부지(제1종 및 제2종 근린생활시설)로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 북서측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 로폭 약 2미터 내외의 보행자 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 토지 기호1,2 공히;도시지역((2012-08-09),제3종일반주거지역(2022-04-21),지구단위계획구역(신촌지구일대(문의;도시관리과)),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시기타용도지역지구기타(지정제건축선)<건축법>,상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도;77~257M)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. |
| 제시목록 외의 물건 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없습니다. |
| 임대관계 | 임대관계;미상입니다. |
| 건물의 구조 | 본건 건물(기호 가)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/ 지상5층 건물로서 외벽;미장 석재붙임 내벽;몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 창호;강화유리 창호 입니다. |
| 이용상황 | 지하1층;근린생활시설(육회,꽃피다;폐문 부재로 영업여부는 미상입니다) 1층;근린생활시설(김촌) 2층;근린생활시설(BAROGO 현재 공실) 3층;근린생활시설(마포등심;폐문 부재로 영업여부는 미상입니다.) 4층,5층;근린생활시설(OKOREC(일본취업카페))으로 이용 중 입니다 ` |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비,승강기설비(지하1층~4층),시스템냉·난방설비,화재탐지 및 경보설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 감정평가 항목 12 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없습니다. |
| 임대관계 | 임대관계;미상입니다. |
사진 자료
총 24장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
12번 · 000241
13번 · 000241
14번 · 000241
15번 · 000241
16번 · 000245
17번 · 000245
18번 · 000245
19번 · 000245
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000245
24번 · 000245
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51656 창천동 티파니빌딩 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51656 사건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경51656 서울 서대문구 창천동 5-46 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 매각기일 기준 금액은 8,902,316,550원으로 표시되어 있습니다. 보증금은 매각가격의 10.0%인 890,231,655원으로 표시되어 있습니다.
서울특별시 서대문구 창천동 5-46 경매 물건은 어떤 부동산인가요?
해당 물건은 서울특별시 서대문구 창천동 5-46, 5-47 토지와 창천동 5-46 티파니빌딩 건물이 포함된 것으로 표시되어 있습니다. 물건 정보에는 '일괄매각'으로 기재되어 있습니다.
2025타경51656 티파니빌딩 건물 구조와 층별 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
티파니빌딩은 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕의 지하 1층 및 지상 5층 건물로 표시되어 있습니다. 면적은 지하 1층 89.95㎡, 1층 84.31㎡, 2층 90.83㎡, 3층 90.83㎡, 4층 77.46㎡, 5층 45.36㎡로 기재되어 있습니다.
창천동 5-46 티파니빌딩의 현재 이용상황은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 자료에는 지하 1층부터 5층까지 근린생활시설로 이용 중인 것으로 표시되어 있습니다. 일부 층은 폐문 부재로 영업 여부가 미상이라고 기재되어 있고, 2층은 현재 공실로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51656 물건의 위치와 교통 여건은 어떻게 설명되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 서대문구 창천동 소재 경의중앙선 신촌역 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 인근에 지하철 2호선 신촌역, 경의중앙선 신촌역 및 노선 버스정류장이 있어 교통상황은 양호시된다고 표시되어 있습니다.
2025타경51656 창천동 경매 물건의 토지 이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 자료에는 토지 기호 1, 2 모두 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 등으로 기재되어 있습니다. 그 밖에 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 등이 표시되어 있어 세부 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51656 티파니빌딩의 임대관계는 확인되어 있나요?
제공된 감정평가 항목에는 임대관계가 '미상'으로 표시되어 있습니다. 구체적인 임차인 현황이나 권리관계는 이 데이터만으로 확인되지 않으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51656의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 209호 경매법정입니다.
2025타경51656 창천동 티파니빌딩에는 제시외 물건이 있나요?
제공된 감정평가 항목에서 토지 및 건물 관련 제시외 물건은 모두 '해당사항 없습니다'로 표시되어 있습니다. 다만 세부 확인은 법원 원문 자료와 현황 자료를 함께 확인하는 것이 필요합니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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