물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경103634 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 346,441,330원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
346,441,330원
(34,644,133원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.25 10:00 경매법정(제4별관211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.02 14:00 배당법정(제4별관 3층 7호) | ||||
| 물건비고 |
- 제시외 건물 포함 - 제시외 건물 포함 - 위반건축물 표시 (401호: 구조: 판넬, 면적 : 19.95㎡ , 용도: 주거)로 등재됨. 최선순위 설정: 2018.10.15. 전세권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서초구 방배동 918-11 드림타운 에이동 4층401호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매2계 | 530-1814(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.25 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 346,441,330원 | - |
| 2026.07.02 (14:00) | 매각결정기일 | 배당법정(제4별관 3층 7호) | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경103634 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서초구 방배동 918-11 드림타운 에이동 4층401호입니다. 전유부분은 철근콘크리트구조 23.01㎡이며, 물건명은 드림타운입니다. 매각기일은 2026-06-25 10:00 경매법정(제4별관211호)이고, 매각결정기일은 2026-07-02 14:00 배당법정(제4별관 3층 7호)입니다.
확인이 필요한 사항
- 제시외 건물 포함
- 위반건축물 표시 (401호: 구조: 판넬, 면적 : 19.95㎡, 용도: 주거)로 등재됨.
- 임대관계 미상임.
- 집합건축물대장상 위반건축물(주거개선과-21964(2018.04.17)호에 의거 위반건축물 표시[401호 : 구조 :판넬/판넬, 면적 : 19.95㎡, 용도:주거)로 등재되었으니, 경매 진행시 참고바람.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 ""지하철2호선 방배역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상4층 건 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 치장 석재 마감 등 창호 : 샤시 창호 |
| 이용상황 | 다세대주택로서 후첨 '내부구조도' 참고 바람. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 2인접 토지 대비 평지인 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 동측으로 외곽공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | - 임대관계 미상임. - 본건은 집합건축물대장상 위반건축물(주거개선과-21964(2018.04.17)호에 의거 위반건축물 표시[401호 : 구조 :판넬/판넬, 면적 : 19.95㎡, 용도:주거)로 등재되었으니, 경매 진행시 참고바람. |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
8개 문항서울중앙지방법원 2025타경103634 드림타운 매각기일은 언제인가요?
2025타경103634 드림타운의 매각기일은 2026년 6월 25일 10:00입니다. 장소는 서울중앙지방법원 경매법정 제4별관 211호로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경103634 드림타운 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시된 매각가격은 346,441,330원입니다. 보증금은 10.0%로, 금액은 34,644,133원으로 표시되어 있습니다. 화면 자료 기준이며 진행 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울 서초구 방배동 드림타운 401호 소재지는 어디인가요?
물건 표시는 서울특별시 서초구 방배동 918-11 드림타운 에이동 4층401호입니다. 도로명주소는 서울특별시 서초구 효령로23길 21 (방배동, 드림타운)로 기재되어 있습니다. 물건명은 드림타운입니다.
2025타경103634 드림타운 물건의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
대상 물건은 전유 부분으로 표시되어 있으며, 요약 내용은 철근콘크리트구조 23.01㎡입니다. 전용면적도 23.01㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 4층 건물 내 제4층 제401호로 표시되어 있습니다.
2025타경103634 드림타운은 몇 회 유찰된 물건인가요?
화면 표시 데이터의 failed_count는 0으로 기재되어 있습니다. 별도의 유찰 이력은 이 데이터에서 확인되지 않습니다. 진행 상태는 법원 원문에서 다시 확인하는 것이 좋습니다.
서울중앙지방법원 2025타경103634 드림타운의 특이사항은 무엇인가요?
물건 정보에는 제시외 건물 포함 및 위반건축물 표시가 기재되어 있습니다. 위반건축물 표시는 401호 구조 판넬, 면적 19.95㎡, 용도 주거로 등재된 내용입니다. 다만 감정평가 항목의 제시외 물건에는 없음으로 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경103634 드림타운 주변 환경과 교통은 어떻게 설명되어 있나요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철 2호선 방배역 서측 인근에 위치합니다. 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 설명되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재한다고 기재되어 있습니다.
2025타경103634 드림타운 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 2일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 배당법정 제4별관 3층 7호입니다. 해당 일정은 화면 표시 데이터 기준입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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