물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경117969 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 310,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
198,400,000원
(19,840,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사(2026. 2. 25.. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의 소멸되지 않는 권리: 해당사항없음 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2024.10.2. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 도봉구 우이천로38다길 14, 4층403호 (쌍문동,라온채) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 9건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.26 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 310,000,000원 | 유찰 |
| 2025.10.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 248,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 198,400,000원 | 유찰 |
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 158,720,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 126,976,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 310,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 248,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 198,400,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2024타경117969 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 도봉구 우이천로38다길 14, 4층403호(쌍문동, 라온채) 다세대주택이다. 전유부분은 철근콘크리트구조 43.91㎡이며 감정가는 310,000,000원, 최저매각가격은 198,400,000원이다. 기일입찰은 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정에서 진행되고, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 법정동 106호 법정이다.
확인이 필요한 사항
- 주택도시보증공사(2026. 2. 25.. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의
- 인수되는 권리: 해당사항없음
- 지상권개요: 해당사항없음
- 임대관계 미상임
- 제시외 물건 없음
- 7회 유찰
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "쌍문초등교" 북서측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대중교통수단인 마을버스정류장까지 도보로 약2-3분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제4층 제403호로서, 외벽은 치장석붙임·치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. |
| 이용상황 | 현관1·방3·주방1·거실1·욕실겸화장실2·발코니1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨. |
| 설비내역 | 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 가장형으로서, 귀 제시목록상 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에 관한 허가구역(지정기간:2024.9.10. -2029.9.9.(지목도로한정)) |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
10개 문항서울북부지방법원 2024타경117969 라온채 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2024타경117969 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 법정동 101호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 법정동 106호 법정입니다.
2024타경117969 라온채 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시된 최저매각가격은 198,400,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 19,840,000원으로 표시되어 있습니다. 감정평가액으로 보이는 금액은 310,000,000원입니다.
2024타경117969 라온채 소재지는 어디인가요?
이 물건의 소재지는 서울특별시 도봉구 우이천로38다길 14, 4층403호입니다. 건물명은 라온채이며, 지번은 서울특별시 도봉구 쌍문동 460-141로 표시되어 있습니다. 물건은 4층 403호입니다.
서울북부지방법원 2024타경117969 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
물건 정보의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 43.91㎡로 기재되어 있으며, 전유면적도 43.91㎡입니다. 건물은 라온채 4층 403호입니다.
2024타경117969 라온채는 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 7회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2025년 8월 26일, 2025년 10월 14일, 2025년 11월 18일, 2025년 12월 16일, 2026년 1월 27일, 2026년 4월 14일, 2026년 5월 19일 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일로 표시되어 있습니다.
2024타경117969 라온채의 입찰 방식은 무엇인가요?
이 물건의 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00이며, 장소는 법정동 101호 법정입니다. 구체적인 입찰 절차는 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경117969 라온채의 점유나 임대관계는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 요항에는 임대관계가 미상으로 기재되어 있습니다. 물건 명세에는 주택도시보증공사가 2026년 2월 25일 확약서를 제출했으며, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의 내용이 표시되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
도봉구 쌍문동 라온채 403호의 내부 이용상황은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 현관 1, 방 3, 주방 1, 거실 1, 욕실 겸 화장실 2, 발코니 1 등으로 이용 중인 것으로 탐문된다고 기재되어 있습니다. 이는 원천 자료의 감정평가 요항에 따른 표시입니다. 실제 현황은 원문 자료와 현장 확인이 필요할 수 있습니다.
2024타경117969 라온채 주변 환경과 교통은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 쌍문초등교 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 공동주택, 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설, 교육기관, 공원 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 마을버스정류장까지 도보 약 2~3분 정도 소요되어 대중교통 이용편의도는 보통으로 기재되어 있습니다.
2024타경117969 라온채의 매각물건명세서상 인수되는 권리나 지상권 표시는 있나요?
물건 정보에는 비소멸권리와 지상권 개요가 모두 해당사항없음으로 표시되어 있습니다. 다만 물건 명세에는 주택도시보증공사의 확약서 제출 관련 내용이 함께 기재되어 있습니다. 권리관계의 최종 판단은 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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