물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51725 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 02 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 109,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
69,760,000원
(6,976,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
- 일괄매각 - 감정평가서에 의하면 구분소유적 공유 물건으로, 본건 공유자의 전유부분으로 탐문되는 지층 북동측(현관문:102호, 지층 가호)을 특정하여 평가하였고, 이 부분을 특정하여 매각 함 - 일괄매각 - 감정평가서에 의하면 구분소유적 공유 물건으로, 본건 공유자의 전유부분으로 탐문되는 지층 북동측(현관문:102호, 지층 가호)을 특정하여 평가하였고, 이 부분을 매각대상 부분으로 함 최선순위 설정: 2024.8.6. 근저당 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 서대문구 북가좌동 455-10 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 서대문구 북가좌동 455-10 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매7계 | 3271-1327(구내:1327) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 109,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 87,200,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 69,760,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51725 부동산임의경매 물건으로, 소재지는 서울특별시 서대문구 북가좌동 455-10입니다. 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 중 지층 북동측 현관문 102호, 지층 가호로 탐문되는 부분을 특정하여 매각하는 물건입니다. 매각기일은 2026-06-23 10:00, 장소는 신관 209호 경매법정이며, 최저가는 69,760,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 감정평가서에 의하면 구분소유적 공유 물건으로, 본건 공유자의 전유부분으로 탐문되는 지층 북동측(현관문:102호, 지층 가호)을 특정하여 평가하였고, 이 부분을 매각대상 부분으로 함
- 본건은 공부상 단독주택의 공유지분이나, 현황 지층~2층 총 4개호(지층 2개호, 1층 및 2층 각 1개호)의 구분소유적 공유인 물건으로, 본건 공유자의 전유부분으로 탐문되는 지층 북동측(현관문; 102호, 지층 가호)을 특정하여 평가하였으니, 경매진행시 재확인바람
- 임대관계는 미상임
- 후첨 사진과 같이 벽체와 담장, 계단을 이용하여 출입문을 설치함
- 2회 유찰
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 ""북가좌2동주민센터"" 동측 인근에 위치하는 단독주택 내 공유지분으로서, 주변은 본건이 접한 북동측 노변으로 단독주택, 다세대주택 등이 주로 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 직선거리 약 500m 거리에 지하철6호선 ""증산역""이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형에 유사한 토지로서, 단독주택(4개호의 구분소유적 공유)의 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북동측으로 폭 약 4~5m의 포장도로에 접하며, 남서측으로 약 1.5m 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257M), 과밀억제권역. |
| 제시목록 외의 물건 | ""건물감정평가요항표"" 및 ""내부구조도"" 참조. |
| 제시외 물건 | ""건물감정평가요항표"" 참조. |
| 임대관계 | ""건물감정평가요항표"" 참조. |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 2층 건 내 지층 북동측(현관문; 102호, 지층 가호)으로서, 외벽 : 벽돌마감 등 창호 : 섀시창호 등 |
| 이용상황 | 주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 |
| 감정평가 항목 12 | ""기타참고사항(임대관계 및 기타)"" 참조. |
| 제시외 물건 | 본건은 공부상 단독주택의 공유지분이나, 현황 지층~2층 총 4개호(지층 2개호, 1층 및 2층 각 1개호)의 구분소유적 공유인 물건으로, 본건 공유자의 전유부분으로 탐문되는 지층 북동측(현관문; 102호, 지층 가호)을 특정하여 평가하였으니, 경매진행시 재확인바람. |
| 임대관계 | 1. 임대관계는 미상임. 2. 후첨 사진과 같이 벽체와 담장, 계단을 이용하여 출입문을 설치함. |
사진 자료
총 19장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51725 북가좌동 455-10 물건의 다음 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 서울서부지방법원 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경51725의 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 최저매각가격은 69,760,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 입찰보증금은 6,976,000원입니다.
서울특별시 서대문구 북가좌동 455-10 경매 물건은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 2회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2026년 4월 14일 109,000,000원, 2026년 5월 19일 87,200,000원 매각기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다.
2025타경51725 북가좌동 455-10 물건은 어떤 부동산인가요?
원천 데이터상 서울특별시 서대문구 북가좌동 455-10 소재 부동산임의경매 사건입니다. 건물은 벽돌조 슬래브지붕 2층주택으로 표시되며, 평가 내용에는 지층 북동측 현관문 102호, 지층 가호 부분이 언급되어 있습니다.
2025타경51725 매각 대상은 전체 건물인가요, 특정 부분인가요?
매각물건명세와 감정평가 관련 설명에는 구분소유적 공유 물건으로 표시되어 있습니다. 본건 공유자의 전유부분으로 탐문되는 지층 북동측, 현관문 102호 또는 지층 가호를 특정하여 평가하고 매각대상 부분으로 한다고 기재되어 있습니다. 경매 진행 시 재확인이 필요하다는 취지의 문구도 포함되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51725 물건의 위치와 교통 여건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 요항에는 본건이 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 북가좌2동주민센터 동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 직선거리 약 500m 거리에 지하철 6호선 증산역이 소재한다고 표시되어 있습니다.
2025타경51725 북가좌동 455-10의 감정가 구성은 어떻게 표시되어 있나요?
물건 정보에는 평가 관련 금액으로 109,000,000원이 표시되어 있습니다. 객체별로는 토지로 보이는 북가좌동 455-10 항목이 98,100,000원, 일반건물 항목이 10,900,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경51725 물건의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 요항의 임대관계 항목에는 임대관계가 미상이라고 표시되어 있습니다. 원천 데이터만으로는 구체적인 임차인이나 임대차 조건을 확인할 수 없으므로, 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51725의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 209호 경매법정입니다.
서울서부지방법원 2025타경51725 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매7계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 3271-1327(구내:1327), 집행관 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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