물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경135056 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 282,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
282,000,000원
(28,200,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2024.4.5. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강서구 국회대로 71-15, 제1동 제3층 제302호 (화곡동, 혜성팰리스) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매1계 | 02-2192-1331, 0085(감정관련)(문의:오전9시~오후4시요망) | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.11 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 282,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.05 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 225,600,000원 | 유찰 |
| 2026.03.26 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 180,480,000원 | 유찰 |
| 2026.05.07 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 144,384,000원 | 유찰 |
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 282,000,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2024타경135056 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 강서구 국회대로 71-15 혜성팰리스 제1동 제3층 제302호입니다. 용도는 다세대이며 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.79㎡로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026-06-17 10:00, 장소는 제112호 법정이며 매각결정기일은 2026-06-24 14:00입니다. 감정가 및 표시 매각금액은 282,000,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 특별매각조건: 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 임대관계는 미상임
- 2025-12-11, 2026-02-05, 2026-03-26, 2026-05-07 매각기일은 유찰
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 "까치산역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2,5호선 "까치산역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 건물의 구조 | 2019년 3월 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층건내 제3층 제302호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상황 | 도시형생활주택 단지형다세대(후첨 "내부구조도" 참고)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형 토지로서, "공동주택" 부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 동측으로 폭 약 6미터 및 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2024타경135056 혜성팰리스 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2024타경135056 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10시로 표시되어 있습니다. 매각 장소는 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2024타경135056 혜성팰리스 소재지는 어디인가요?
해당 물건의 표시는 서울특별시 강서구 국회대로 71-15, 제1동 제3층 제302호입니다. 지번은 서울특별시 강서구 화곡동 930-1로 표시되어 있습니다.
서울남부지방법원 2024타경135056 혜성팰리스 물건종류와 면적은 어떻게 되나요?
물건의 용도는 다세대로 표시되어 있고, 감정평가 내용에는 도시형생활주택 단지형다세대로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.79㎡로 표시되어 있습니다.
2024타경135056 혜성팰리스 매각 금액과 보증금은 얼마인가요?
물건 정보에는 금액이 282,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금율은 10.0%이고, 보증금은 28,200,000원으로 표시되어 있습니다. 실제 입찰 전에는 법원 원문 자료로 금액 표시를 다시 확인하는 것이 좋습니다.
2024타경135056 혜성팰리스는 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 4회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2025년 12월 11일, 2026년 2월 5일, 2026년 3월 26일, 2026년 5월 7일 매각기일이 유찰로 기재되어 있습니다.
2024타경135056 혜성팰리스 특별매각조건은 무엇인가요?
원천 데이터에는 주택도시공사가 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 또한 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각이라는 내용이 표시되어 있습니다. 이 부분은 권리관계와 관련될 수 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2024타경135056 혜성팰리스 주변 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 까치산역 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장과 지하철 2, 5호선 까치산역 등이 있어 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통이라고 표시되어 있습니다.
2024타경135056 혜성팰리스 건물 상태와 설비는 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 2019년 3월 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층 건물 내 제3층 제302호로 기재되어 있습니다. 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있다고 표시되어 있습니다.
2024타경135056 혜성팰리스 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 원천 데이터만으로는 구체적인 임대차 내용을 확인할 수 없습니다.
서울남부지방법원 2024타경135056 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 24일 14시로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 제112호 법정으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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