물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51087 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 240,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
192,000,000원
(19,200,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
1. 주택도시보증공사(양도전:임차인 황윤아)로부터 2026.05.04.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 최선순위 설정: 2022.04.20. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 역촌동 39-3 태경쉐르빌 2층202호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 240,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 192,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 240,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 192,000,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51087 부동산강제경매 사건의 물건 1번 태경쉐르빌 2층202호입니다. 소재지는 서울특별시 은평구 역촌동 39-3 태경쉐르빌 2층202호이며, 전유 부분은 철근콘크리트구조 44.77㎡입니다. 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00입니다. 감정가 240,000,000원, 최저매각가격 192,000,000원, 입찰보증금은 19,200,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 3회 유찰
- 주택도시보증공사(양도전:임차인 황윤아)로부터 2026.05.04.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
- 임대사항은 미상임
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ""신진자동차고등학교"" 북측 인근에 위치하며 인근은 단독 및 다세대주택, 소규모의 근린시설등으로 이루어진 주거지역으로서 주거여건 및 생활편익시설 이용 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철 6호선 ""응암역""역이 소재함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 10층 건중 제2층 제202호로서 외벽 : 치장석 붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이새시 2중창호임. |
| 이용상황 | 주거용 오피스탤로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방구조, 기본적인 위생시설 및 상하수도 급.배수설비 엘레베이터 등 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지와 등고평탄한 3필 일단의 세장형 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북측 및 서측으로 로폭 4M 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대사항은 미상임. |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51087 태경쉐르빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51087 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00으로 기재되어 있습니다.
2025타경51087 태경쉐르빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터 기준 최저매각가격은 192,000,000원입니다. 보증금율은 10.0%이고 보증금은 19,200,000원으로 표시되어 있습니다. 원문 자료에서 금액과 일정 변경 여부를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
서울서부지방법원 2025타경51087 태경쉐르빌 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 은평구 역촌동 39-3 태경쉐르빌 2층202호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 연서로2길 17-6 (역촌동, 태경쉐르빌)로 표시되어 있습니다. 전유 부분으로 기재되어 있으며 전용면적은 44.77㎡입니다.
2025타경51087 태경쉐르빌은 어떤 종류의 부동산인가요?
감정평가 내용에는 해당 물건이 주거용 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조이며 10층 건물 중 제2층 제202호로 표시되어 있습니다. 화면 데이터상 전유면적은 44.77㎡입니다.
2025타경51087 태경쉐르빌은 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 3회로 표시되어 있습니다. 일정에는 2026년 2월 24일, 2026년 3월 31일, 2026년 5월 26일 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00으로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51087 태경쉐르빌 입찰 방식은 무엇인가요?
입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00이며 장소는 신관 제209호 경매법정입니다. 관련 진행 방식은 법원 공고 원문을 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경51087 태경쉐르빌 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 역촌동 소재 신진자동차고등학교 북측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 인근은 단독 및 다세대주택, 소규모 근린시설 등으로 이루어진 주거지역으로 표시되어 있습니다. 교통은 인근 노선버스정류장과 근거리 지하철 6호선 응암역이 언급되어 있습니다.
2025타경51087 태경쉐르빌의 설비와 건물 구조는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 콘크리트 평지붕 10층 건물 중 제2층 제202호로 기재되어 있습니다. 설비는 도시가스에 의한 개별난방구조, 기본적인 위생시설, 상하수도 급·배수설비, 엘리베이터 등이 되어 있다고 표시되어 있습니다. 창호는 하이새시 2중창호로 기재되어 있습니다.
2025타경51087 태경쉐르빌 임대관계는 확인되나요?
감정평가 내용의 임대관계 항목에는 임대사항이 미상이라고 기재되어 있습니다. 다만 물건 정보에는 주택도시보증공사 관련 확약서 제출 내용이 별도로 표시되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 매각물건명세서 등 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51087 태경쉐르빌의 선순위 근저당권 날짜는 언제인가요?
물건 정보에는 선순위 근저당권이 2022년 4월 20일 근저당권으로 표시되어 있습니다. 이 내용만으로 권리 인수 여부나 배당 관계를 단정할 수는 없습니다. 등기부와 매각물건명세서 원문 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.