서울남부지방법원 2025타경596 영등포구 신길동 주택 경매

물건기본정보

물건 기본정보
사건번호	2025타경596	물건번호	1	물건종류	코드 10
감정평가액	1,146,719,360원	최저매각가격 (매수신청보증금)	1,146,719,360원 (114,671,936원)	입찰방법	기일입찰
매각기일	2026.06.23 10:00 제112호 법정
매각결정기일	2026.06.30 14:00 제112호 법정
물건비고	일괄매각. 제시외 건물 포함 일괄매각. 제시외 건물 포함. 집행관의 현황조사시 건물에 철거예정표시가 부착되어 있는 것으로 조사됨. 최선순위 설정: 2025. 7. 16. 경매개시결정
목록1 소재지	서울특별시 영등포구 신길동 7-31 등기기록 열람 가능
목록2 소재지	(일반건물) 서울특별시 영등포구 신길동 7-31 등기기록 열람 가능
담당	서울남부지방법원 \| 경매10계 \| (02)2192-1340 \| 집행관 02-2192-1462

기일내역

총 2건

기일내역
기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2026.06.23 (10:00)	매각기일	제112호 법정	1,146,719,360원	-
2026.06.30 (14:00)	매각결정기일	제112호 법정	0원	-

요약 정보

10개 태그

핵심 요약

서울남부지방법원 2025타경596 부동산강제경매 사건의 물건으로, 소재지는 서울특별시 영등포구 신길동 7-31입니다. 물건은 토지와 목조기와지붕단층주택 43.97㎡로 구성되며, 일괄매각 및 제시외 건물 포함 조건이 명시되어 있습니다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 제112호 법정, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 제112호 법정입니다. 감정가 및 최저매각가격은 1,146,719,360원으로 표시되어 있습니다.

확인이 필요한 사항

일괄매각
제시외 건물 포함
집행관의 현황조사시 건물에 철거예정표시가 부착되어 있는 것으로 조사됨
임대관계 미상임
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접함), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 철도보호지구임

부동산 서울남부지방법원 2025타경596 영등포구 신길동 단독주택 목조기와지붕단층주택 기일입찰 일괄매각 제시외 건물 포함

감정평가요항표 요약

14개 항목

감정평가요항표 요약
위치 및 주위환경	본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 ""대방역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주 택, 공동주택, 주상용 부동산 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황	1. 본건 1 (영등포구 신길동 7-31) 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(대방역(1호선, 신림선), 신길역(1,5호선))이 소재하여 대중교통 이용 편의도는 보통임. 2. 본건 3(영등포구 신길동 3-15) 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(대방역(1호선, 신림선), 신길역(1,5호선))이 소재하여 대중교통 이용 편의도는 보통임. 3. 본건 5(영등포구 신길동 3-12) 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(대방역(1호선, 신림선), 신길역(1,5호선))이 소재하여 대중교통 이용 편의도는 보통임.
형태 및 이용상태	1. 본건 1 (영등포구 신길동 7-31) 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 건부지(주택)로 이용중임. 2. 본건 3 (영등포구 신길동 3-15) 인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서 건부지(주택)로 이용중임. 3. 본건 5 (영등포구 신길동 3-12) 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 건부지(주택)로 이용중임.
인접 도로상태	1. 본건 1 (영등포구 신길동 7-31) 본건 북서측 및 남서측(일부)으로 세로(가)의 도로와 접하고 있음. 2. 본건 3 (영등포구 신길동 3-15) 본건 남동측으로 세로(불)의 도로와 접하고 있음. 3. 본건 5 (영등포구 신길동 3-12) 본건 남서측으로 세로(불)의 도로와 접합고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	1. 본건 1 (영등포구 신길동 7-31) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접함), 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 교육환경보호구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-52 4-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의), 철도보호지구임. 2. 본건 3(영등포구 신길동 3-15) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접함), 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 교육환경보호구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-52 4-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의), 철도보호지구임. 3. 본건 5 (영등포구 신길동 3-12) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(저촉), 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 교육환경보호구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-52 4-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의), 철도보호지구임.
제시목록 외의 물건	-.
제시외 물건	-.
임대관계	임대관계 미상임.
건물의 구조	1.본건 2(신길동 7-31) 목조 와즙 단층주택으로서(사용승인일:1965.04) 외벽 : 벽돌 쌓기, 몰탈위 페인팅 및 판넬마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창임. 2.본건 4(신길동 3-15) 연와조 기와지붕 단층주택으로서(사용승인일:1985.06.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창임. 3.본건 6(신길동 3-12) 목조 와즙 단층주택으로서(사용승인일:1959.10.30) 외벽 : 벽돌 쌓기, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창임.
이용상황	(본건 2, 본건 4, 본건 6) 공히 ""단독주택""임.
설비내역	위생설비 및 급배수설비 등 있음.
감정평가 항목 12	제시외건물㉠이 소재함(본건2, 후첨 ""내부구조도"" 참조)
제시외 물건	-.
임대관계	- 임대관계 미상임.

사진 자료

총 26장

분류 000245 14장 분류 000247 2장 분류 000241 6장 분류 000246 2장 분류 000244 2장

1번 · 000241

2번 · 000241

3번 · 000241

4번 · 000241

5번 · 000241

6번 · 000241

7번 · 000244

8번 · 000244

9번 · 000245

10번 · 000245

11번 · 000245

12번 · 000245

13번 · 000245

14번 · 000245

15번 · 000245

16번 · 000245

17번 · 000245

18번 · 000245

19번 · 000245

20번 · 000245

21번 · 000245

22번 · 000245

23번 · 000246

24번 · 000246

25번 · 000247

26번 · 000247

자주 묻는 질문

8개 문항

서울남부지방법원 2025타경596 신길동 7-31 물건의 매각기일은 언제인가요?

서울남부지방법원 2025타경596 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 제112호 법정입니다.

2025타경596 신길동 7-31의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?

이 물건의 매각기일 기준 금액은 1,146,719,360원으로 표시되어 있습니다. 보증금은 보증금율 10.0% 기준 114,671,936원으로 표시되어 있습니다. 화면 표시 자료 기준이며, 입찰 전 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.

서울특별시 영등포구 신길동 7-31 경매 물건은 어떤 부동산인가요?

대상은 서울특별시 영등포구 신길동 7-31 소재 부동산으로, 토지와 일반건물이 함께 표시되어 있습니다. 건물은 도로명주소 서울특별시 영등포구 여의대방로59길 40-2에 해당하며, 목조기와지붕 단층주택 43.97㎡로 기재되어 있습니다. 물건 정보에는 일괄매각 및 제시외 건물 포함으로 표시되어 있습니다.

2025타경596 신길동 7-31은 유찰된 적이 있나요?

제공된 물건 정보에서 유찰횟수는 0회로 표시되어 있습니다. 매각기일의 금액은 1,146,719,360원으로 기재되어 있습니다. 진행 상태나 금액은 변동될 수 있으므로 최신 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.

서울남부지방법원 2025타경596 신길동 7-31의 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?

감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 영등포구 신길동 소재 대방역 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 단독주택, 공동주택, 주상용 부동산 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 인근까지 차량 접근이 가능하고, 대방역과 신길역 및 노선버스정류장이 있어 대중교통 이용 편의도는 보통으로 기재되어 있습니다.

2025타경596 신길동 7-31에는 제시외 건물이 포함되나요?

물건 정보에는 일괄매각이며 제시외 건물 포함으로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 제시외건물㉠이 소재한다고 기재되어 있습니다. 또한 집행관 현황조사 시 건물에 철거예정표시가 부착되어 있는 것으로 조사되었다는 내용이 있어, 원문 자료 확인이 필요합니다.

서울특별시 영등포구 신길동 7-31의 토지이용계획은 어떻게 표시되어 있나요?

감정평가 자료에서 신길동 7-31은 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)으로 표시되어 있습니다. 도로(사도)(접함), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 철도보호지구 등의 내용도 함께 기재되어 있습니다. 세부 제한사항은 관계기관 확인이 필요한 항목으로 표시되어 있습니다.

2025타경596 신길동 7-31의 임대관계는 확인되나요?

제공된 감정평가 자료에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 건물 부분에서도 임대관계 미상임으로 기재되어 있습니다. 임차인 여부나 점유관계는 원문 자료와 현황조사서 등 추가 확인이 필요합니다.

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10개 물건

유의사항

검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.