물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102857 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 132,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
105,600,000원
(10,560,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 제4별관 2층 211호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2014. 6. 3. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 신림동 99-23 3층302호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매3계 | 530-1815(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 132,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 105,600,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102857 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 관악구 신림동 99-23 3층302호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 25.00㎡이며, 도로명주소는 서울특별시 관악구 복은길 58-19이다. 2026-05-12 매각기일에 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-16 10:00 제4별관 2층 211호 법정으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 본건까지 차량의 접근은 가능하나 용이하지 않음.
- 북측으로 로폭 3미터 내외 막다른 도로와 접하고 있음.
- 임대내역은 미상임.
- 제시외 물건 없음.
- surface_existence: 해당사항없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 신성초등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근은 가능하나 용이하지 않으며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제3층 제302호로서 외벽: 치장벽돌붙임 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호. |
| 이용상황 | 다세대주택(후면 건물개황도 참조)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 대체로 정방형의 경사지로 다세대주택의 부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 북측으로 로폭 3미터 내외 막다른 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변). |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대내역은 미상임. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경102857 3층302호의 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경102857 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 매각 장소는 제4별관 2층 211호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경102857 관악구 신림동 3층302호의 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 132,000,000원이고, 2026년 6월 16일 매각기일의 최저매각가격은 105,600,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금은 10%인 10,560,000원입니다.
서울특별시 관악구 신림동 99-23 3층302호는 어떤 종류의 부동산인가요?
원천 데이터상 이 물건의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 전유 부분은 서울특별시 관악구 신림동 99-23 3층302호이며, 도로명주소는 서울특별시 관악구 복은길 58-19입니다.
2025타경102857 3층302호의 전유면적과 구조는 어떻게 되나요?
전유 부분의 표시 면적은 25.00㎡입니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 지상 5층 건물 내 제3층 제302호로 기재되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경102857 물건은 유찰 이력이 있나요?
일정 자료에 따르면 2026년 5월 12일 10:00 매각기일은 유찰로 표시되어 있습니다. 화면 표시 데이터의 유찰 횟수는 1회입니다.
2025타경102857의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 제4별관 3층 7호 법정입니다.
관악구 신림동 99-23 3층302호의 주변 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 관악구 신림동 소재 신성초등학교 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 부근은 다세대주택, 단독주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로, 제반 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경102857 신림동 3층302호의 교통과 도로 상태는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 접근은 가능하나 용이하지 않다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통이며, 북측으로 로폭 3미터 내외 막다른 도로와 접한다고 표시되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경102857의 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목에서 임대관계는 임대내역 미상으로 표시되어 있습니다. 제시외 물건 항목은 없음으로 기재되어 있으나, 세부 권리관계나 점유 관련 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경102857의 선순위 근저당권 기준일은 언제로 표시되어 있나요?
물건 정보에는 최선순위 근저당권이 2014년 6월 3일 근저당권으로 표시되어 있습니다. 다만 이 정보만으로 권리분석 결과를 단정할 수는 없으며, 등기부와 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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