물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51893 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 252,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
252,000,000원
(25,200,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.22 14:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 물건비고 |
토지 별도 등기 있음 토지 별도 등기 있음 소멸되지 않는 권리: 토지 을구 1번 지상권설정등기(1993.01.16.자 제5133호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 최선순위 설정: 2025.01.21. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 송파구 거여동 35-2 아키스오피스텔 6층602호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울동부지방법원 | 경매4계 | (02)2204-2408 | 집행관 02-457-2996 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 252,000,000원 | - |
| 2026.06.22 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울동부지방법원 2025타경51893 부동산강제경매 사건의 아키스오피스텔 6층 602호 물건이다. 소재지는 서울특별시 송파구 거여동 35-2 아키스오피스텔이며, 전유부분은 철근콘크리트조 42.56㎡이다. 매각기일은 2026-06-15 10:00 입찰법정[제101호]이고, 매각결정기일은 2026-06-22 14:00이다. 감정가 및 최저매각가격은 252,000,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 토지 을구 1번 지상권설정등기(1993.01.16.자 제5133호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
- 토지 별도 등기 있음
- 임대관계 미상이며, 그 밖의 참고사항 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 거여역 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 일대는 상업시설과 오피스텔 등을 중심으로 인근에 교통 및 편의시설 소재하는 지역이며 주거용 및 상업용으로서 주위환경 및 제반 입지조건은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건에 차량출입 가능하고, 인근에 지하철역 등이 소재하여 전반적인 대중교통 이용편익은 양호함. 본건의 서측 약 400m 거리에 지하철 5호선의 역인 ""거여역"" 소재하고, 북서측 약 2.0km 거리에는 3호선과 5호선의 환승역인 ""오금역"" 소재함. 본건의 남동측 약 50m 이내와 북동측 약 250m 거리에 다수의 노선이 지나는 버스정류장이 각각 소재함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬라브지붕 오피스텔 건물이며, 외벽 : 드라이비트 및 석재 판붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 타일붙임. 창호 : PVC 창호. |
| 이용상황 | 본건인 602호는 오피스텔로 이용중임. (주방 및 거실, 방2, 욕실 겸 화장실) |
| 설비내역 | 난방설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 갖추고 있음. 본건 건물에 옥내 자주식 주차 10대분(157.84㎡) 주차공간 확보되어 있음. (세대 당 0.345 대) |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본 건물부지는 오피스텔 건물의 건부지로 이용중이며, 전체 대체로 세장형(접면도로를 기준으로 세로로 긴 직사각형 모양)의 토지로서 간선도로에 비해 평탄함. |
| 도로상태 | 본건 건물의 남측으로 로폭 약 20m의 도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 도시철도(저촉), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(1호), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. (대상자: 외국인 등 허가대상용도: 단독 다가구 연립 다세대 아파트)) 지정됨. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상이며, 그 밖의 참고사항 없음. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
10개 문항서울동부지방법원 2025타경51893 아키스오피스텔 매각기일은 언제인가요?
서울동부지방법원 2025타경51893 아키스오피스텔의 매각기일은 2026년 6월 15일 10:00입니다. 입찰 장소는 입찰법정[제101호]로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 22일 14:00 같은 입찰법정[제101호]입니다.
2025타경51893 아키스오피스텔 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2025타경51893 아키스오피스텔의 매각기일 기준 금액은 252,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금은 보증률 10.0%에 해당하는 25,200,000원입니다. 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
서울동부지방법원 2025타경51893 아키스오피스텔 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 송파구 거여동 35-2 아키스오피스텔 6층 602호입니다. 도로명주소는 서울특별시 송파구 오금로 539 (거여동, 아키스오피스텔)로 표시되어 있습니다. 등기 열람 가능 여부는 Y로 기재되어 있습니다.
2025타경51893 아키스오피스텔 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
이 물건은 서울특별시 송파구 거여동 아키스오피스텔 6층 602호 전유 부분입니다. 표시된 요약 내용은 철근콘크리트조 42.56㎡이며, 전유면적도 42.56㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용상 602호는 오피스텔로 이용 중이라고 표시되어 있습니다.
아키스오피스텔 602호는 현재 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 자료에는 본건 602호가 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 내부 구성은 주방 및 거실, 방 2개, 욕실 겸 화장실로 표시되어 있습니다. 실제 이용 상태는 입찰 전 원문 자료와 현황 확인이 필요합니다.
2025타경51893 아키스오피스텔에 인수되는 권리가 있나요?
물건 정보에는 토지 을구 1번 지상권설정등기(1993.01.16.자 제5133호)가 말소되지 않고 매수인에게 인수된다고 기재되어 있습니다. 또한 토지 별도 등기 있음으로 표시되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 매각물건명세서와 등기 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51893 아키스오피스텔 주변 교통 여건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에 따르면 본건은 거여역 동측 인근에 위치합니다. 서측 약 400m 거리에 지하철 5호선 거여역이 있고, 북서측 약 2.0km 거리에 3호선과 5호선 환승역인 오금역이 소재한다고 기재되어 있습니다. 남동측 약 50m 이내와 북동측 약 250m 거리에 버스정류장이 각각 소재한다고 표시되어 있습니다.
아키스오피스텔 602호 건물 설비와 주차는 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료에는 난방설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비를 갖추고 있다고 표시되어 있습니다. 건물에는 옥내 자주식 주차 10대분, 157.84㎡의 주차공간이 확보되어 있다고 기재되어 있습니다. 세대당 주차 대수는 0.345대로 표시되어 있습니다.
2025타경51893 아키스오피스텔 감정평가서상 주위환경은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 송파구 거여동 소재 거여역 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 일대는 상업시설과 오피스텔 등을 중심으로 교통 및 편의시설이 소재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 주거용 및 상업용으로서 주위환경 및 제반 입지조건은 양호하다고 기재되어 있습니다.
2025타경51893 아키스오피스텔 임대관계는 확인되나요?
감정평가 자료의 임대관계 항목에는 임대관계 미상이라고 기재되어 있습니다. 그 밖의 참고사항은 없음으로 표시되어 있습니다. 점유나 임대 관련 사항은 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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