물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경11433 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 259,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
165,760,000원
(16,576,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2023.4.6. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 영등포구 당산동4가 32-21 해라톤시티2 제7층 제701호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매1계 | 02-2192-1331, 0085(감정관련)(문의:오전9시~오후4시요망) | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.26 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 259,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.07 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 207,200,000원 | 유찰 |
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 165,760,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경11433 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 영등포구 당산동4가 32-21 해라톤시티2 제7층 제701호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 16.96㎡ 및 보일러실 0.39㎡로 표시되어 있으며, 감정가는 259,000,000원입니다. 2026-06-17 10:00 제112호 법정에서 기일입찰 매각기일이 예정되어 있고, 매각결정기일은 2026-06-24 14:00입니다.
확인이 필요한 사항
- 특별매각조건: 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 임대관계 미상임.
- 오피스텔로 이용중임.(복층형으로 탐문됨)
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 당산동4가 소재 서울지하철 2, 5호선 ""영등포구청역"" 북동측 인근(당산동4가 32-21)에 위치하며, 주변은 아파트. 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장과 지하철 영등포구청역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 지하1층, 지상7층(사용승인 2021년 06월 22일) 내 제7층 제701호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상황 | 오피스텔로 이용중임.(복층형으로 탐문됨) |
| 설비내역 | 급배수 및 위생시설, 난방설비, 승강기, 주차설비 등을 갖추고 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형의 평지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 도로에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 도로(사도)(접합) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조 구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의) <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 16장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경11433 해라톤시티2 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경11433 해라톤시티2의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 장소는 제112호 법정이며, 입찰방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 이후 매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00 제112호 법정으로 기재되어 있습니다.
2025타경11433 해라톤시티2 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2026년 6월 17일 매각기일 기준 최저매각가격은 165,760,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 16,576,000원입니다. 이전 감정가로 보이는 금액은 259,000,000원으로 기재되어 있습니다.
서울 영등포구 당산동 해라톤시티2 제701호 소재지는 어디인가요?
해당 물건의 표시 주소는 서울특별시 영등포구 당산동4가 32-21 해라톤시티2 제7층 제701호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 영등포구 당산로38길 15-7로 기재되어 있습니다. 물건명은 해라톤시티2입니다.
2025타경11433 해라톤시티2는 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 내용에는 본건이 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 이용상황 항목에는 복층형으로 탐문된다는 내용도 함께 표시되어 있습니다. 다만 탐문 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경11433 해라톤시티2는 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 2회로 기재되어 있습니다. 2026년 3월 26일 매각기일은 259,000,000원에서 유찰, 2026년 5월 7일 매각기일은 207,200,000원에서 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 17일로 기재되어 있습니다.
해라톤시티2 제701호의 전유면적은 얼마인가요?
물건 정보에는 전유 부분으로 서울특별시 영등포구 당산동4가 32-21 해라톤시티2 제7층 제701호가 표시되어 있습니다. 전유면적은 16.96㎡로 기재되어 있으며, 요약에는 철근콘크리트구조 16.96㎡ 및 보일러실 0.39㎡가 표시되어 있습니다.
2025타경11433 해라톤시티2의 특별매각조건은 무엇인가요?
특별매각조건에는 주택도시공사가 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 매각 조건 항목에는 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각이라고 표시되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 매각물건명세서 등 확인이 필요합니다.
해라톤시티2 제701호 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울지하철 2, 5호선 영등포구청역 북동측 인근에 위치합니다. 주변은 아파트, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통이라고 기재되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장과 지하철 영등포구청역이 있어 교통상황도 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경11433 해라톤시티2 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 건물이 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 지하 1층 및 지상 7층으로 기재되어 있습니다. 사용승인은 2021년 6월 22일로 표시되어 있으며, 해당 물건은 제7층 제701호입니다. 설비로는 급배수 및 위생시설, 난방설비, 승강기, 주차설비 등이 기재되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경11433 사건 문의처는 어디인가요?
사건 담당 부서는 서울남부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 담당 전화번호는 02-2192-1331, 0085이며 감정 관련 문의는 오전 9시부터 오후 4시까지로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-2192-1462로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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