물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경64818 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 234,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
149,760,000원
(14,976,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2024. 12. 12. 개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 갈현로27길 8, 3층301호 (갈현동,천지베스트빌) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 8건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.09 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 234,000,000원 | 유찰 |
| 2025.10.21 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 187,200,000원 | 유찰 |
| 2025.11.25 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 149,760,000원 | 유찰 |
| 2026.01.06 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 119,808,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 234,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 187,200,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 149,760,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경64818 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 갈현로27길 8, 3층301호(갈현동, 천지베스트빌) 전유 부동산입니다. 철근콘크리트구조 24.58㎡ 규모이며 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. 감정가액은 234,000,000원, 현재 매각기일 최저가는 149,760,000원으로 표시되어 있으며 기일입찰 방식입니다. 다음 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정입니다.
확인이 필요한 사항
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 6회 유찰
- 임대관계 미상입니다.
- 상대보호구역은 최종확인을 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 갈현동 "선일여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 건 내 3층 301호로서, 외벽 : 타일 및 돌붙임 등 마감 창호 : 샤시 창호 등입니다. |
| 이용상황 | 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 대체로 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다. |
| 도로상태 | 본건 남측, 동측으로 도로가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) |
| 제시외 물건 | 없습니다. |
| 임대관계 | 임대관계 미상입니다. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2024타경64818 천지베스트빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2024타경64818 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2024타경64818 천지베스트빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 149,760,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 입찰보증금은 14,976,000원입니다.
서울 은평구 갈현동 천지베스트빌 2024타경64818 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 은평구 갈현로27길 8, 3층301호(갈현동, 천지베스트빌)로 표시되어 있습니다. 도로명 주소는 서울특별시 은평구 갈현로27길 8이며, 지번은 서울특별시 은평구 갈현동 516-25입니다.
2024타경64818 천지베스트빌은 어떤 부동산 물건인가요?
이 물건은 천지베스트빌 3층 301호 전유 부분으로 표시되어 있습니다. 구조와 면적은 철근콘크리트구조 24.58㎡이며, 감정평가 내용상 공동주택인 다세대주택으로 이용 중입니다.
서울서부지방법원 2024타경64818 천지베스트빌은 몇 회 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 6회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2025년 9월 9일, 2025년 10월 21일, 2025년 11월 25일, 2026년 1월 6일, 2026년 3월 31일, 2026년 5월 26일 매각기일이 유찰로 표시되어 있습니다.
2024타경64818 천지베스트빌 매각 조건에 특이사항이 있나요?
원천 데이터에는 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사가 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 표시되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 자료와 관련 서류 확인이 필요합니다.
2024타경64818 천지베스트빌 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 갈현동 선일여자고등학교 남동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위에는 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하며, 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재한다고 표시되어 있습니다.
천지베스트빌 2024타경64818 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 건물 내 3층 301호로 표시되어 있습니다. 설비 내역으로는 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장 등이 기재되어 있습니다.
2024타경64818 천지베스트빌 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 제209호 경매법정입니다.
2024타경64818 천지베스트빌 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 다만 매각 조건에는 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사 관련 문구가 있으므로, 실제 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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