물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경59229 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 278,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
278,000,000원
(27,800,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 배당 받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 배당 받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2021. 11. 11. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 갈현로11가길 8, 3층301호 (구산동,현대아트빌) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 10건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.01 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 278,000,000원 | 유찰 |
| 2025.08.05 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 222,400,000원 | 유찰 |
| 2025.09.09 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 177,920,000원 | 유찰 |
| 2025.10.21 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 142,336,000원 | 유찰 |
| 2025.11.25 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 113,869,000원 | 유찰 |
| 2026.01.06 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 91,095,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 72,876,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 58,301,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 278,000,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경59229 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 갈현로11가길 8, 3층301호(구산동, 현대아트빌) 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 42.01㎡이며, 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정에서 기일입찰 매각기일이 예정되어 있다. 감정가 및 매각기일 표시 금액은 278,000,000원이고, 입찰보증금은 10.0%인 27,800,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 8회 유찰 이력이 있음
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 배당 받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 본건은 주택임차권 등기명령에 의거 임차보증금 259,000,000원이 설정되어 있음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산중학교" 남측 인근에 소재하는 부동산으로, 주 위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통 인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 응암역(6호선)이 위치 하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 3층 301호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 벽돌 쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 남측 하양 급경사지의 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건은 서측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도(자세한 사항은 은평구 도시계획과에 문의))(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임) <, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 본건은 주택임차권 등기명령에 의거 임차보증금 259,000,000원이 설정되어 있음. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2024타경59229 현대아트빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2024타경59229 현대아트빌의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2024타경59229 현대아트빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 278,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 27,800,000원으로 제공되어 있습니다.
서울 은평구 구산동 현대아트빌 2024타경59229 물건 소재지는 어디인가요?
물건 소재지는 서울특별시 은평구 갈현로11가길 8, 3층301호, 구산동 현대아트빌로 표시되어 있습니다. 지번 주소는 서울특별시 은평구 구산동 177-79입니다.
2024타경59229 현대아트빌 물건종류와 면적은 어떻게 되나요?
물건 용도는 다세대로 표시되어 있으며, 전유 부분은 현대아트빌 3층 301호입니다. 원천 데이터상 전유면적은 42.01㎡이고, 요약에는 철근콘크리트구조 42.01㎡로 기재되어 있습니다.
2024타경59229 현대아트빌은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 8회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에서도 2025년 7월 1일부터 2026년 3월 31일까지 총 8건의 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다.
2024타경59229 현대아트빌 매각 조건에 임차권 관련 내용이 있나요?
원천 데이터에는 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사가 배당 받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 구체적인 효력이나 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경59229 현대아트빌 임대관계에는 어떤 내용이 표시되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계에는 주택임차권 등기명령에 의거 임차보증금 259,000,000원이 설정되어 있다고 표시되어 있습니다. 이 내용은 제공된 원천 데이터 기준이며, 실제 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2024타경59229 현대아트빌 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 구산중학교 남측 인근에 소재하며, 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 기재되어 있습니다. 차량 진입이 가능하고 인근 및 근거리에 노선버스정류장과 응암역 6호선이 위치한다고 표시되어 있으며, 대중교통 사정은 보통인 편으로 평가되어 있습니다.
2024타경59229 현대아트빌 건물 설비와 이용상황은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 해당 건물이 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 설비로는 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있다고 표시되어 있습니다.
2024타경59229 현대아트빌 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 제209호 경매법정입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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