물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52003 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 454,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
454,000,000원
(45,400,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.22 14:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 2024.03.04.접수 제36634호로 경료된 을구 2번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2022.02.25. 전세권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 송파구 송파동 85 에스아이팰리스레이크잠실 8층804호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울동부지방법원 | 경매4계 | (02)2204-2408 | 집행관 02-457-2996 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 454,000,000원 | - |
| 2026.06.22 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울동부지방법원 2025타경52003 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 송파구 송파동 에스아이팰리스레이크잠실 8층 804호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 19.7㎡이며 감정가와 매각기일 금액은 454,000,000원이다. 매각기일은 2026-06-15 10:00 입찰법정[제101호], 매각결정기일은 2026-06-22 14:00 입찰법정[제101호]로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2024.03.04.접수 제36634호로 경료된 을구 2번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
- 첫 순위 설정: 2022.02.25. 전세권
- 임대관계 미상임
- 토지거래계약에관한허가구역 등 토지이용계획 및 제한상태가 표시되어 있음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 ""서울송파초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독(다가구)주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 8호선, 9호선 ""석촌역"" 이 소재함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상9층 건물 내 제8층 제804호로서 (사용승인일 : 2021.07.30) 외벽 : 석재 붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 기계식 주차설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 업무시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 10m, 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-01-02)(송파대로 제1지구), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축물 최고높이 지정구간으로 건축과 확인요함)<건축법>, 상대보호구역(2020-03-27)(서울송파초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24. ~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트)임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 16장
자주 묻는 질문
10개 문항서울동부지방법원 2025타경52003 에스아이팰리스레이크잠실 매각기일은 언제인가요?
서울동부지방법원 2025타경52003 물건의 매각기일은 2026년 6월 15일 10:00입니다. 입찰 장소는 입찰법정[제101호]로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 22일 14:00입니다.
2025타경52003 에스아이팰리스레이크잠실 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시된 매각가격은 454,000,000원입니다. 보증금은 보증금율 10.0% 기준 45,400,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰 전 원문 자료에서 금액과 기일 변동 여부를 확인하는 것이 좋습니다.
서울동부지방법원 2025타경52003 물건 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 송파구 송파동 85 에스아이팰리스레이크잠실 8층 804호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 송파구 백제고분로42길 4-5로 표시되어 있습니다. 건물명은 에스아이팰리스레이크잠실입니다.
2025타경52003 에스아이팰리스레이크잠실 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
물건 정보의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 대상은 에스아이팰리스레이크잠실 8층 804호 전유 부분이며, 전유면적은 19.7㎡입니다. 감정평가 내용에도 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
2025타경52003 에스아이팰리스레이크잠실은 몇 회 유찰된 물건인가요?
화면 표시 데이터상 이 물건의 유찰 횟수는 0회로 표시되어 있습니다. 매각가격은 454,000,000원으로 표시되어 있습니다. 경매 진행 정보는 변동될 수 있으므로 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경52003 에스아이팰리스레이크잠실 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 서울송파초등학교 남서측 인근에 위치합니다. 주위는 단독·다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재되어 있다고 기재되어 있습니다. 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 8호선, 9호선 석촌역이 소재한다고 표시되어 있습니다.
2025타경52003 에스아이팰리스레이크잠실 건물 구조와 설비는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용상 건물은 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕, 지하 2층·지상 9층 건물 내 제8층 제804호입니다. 사용승인일은 2021년 7월 30일로 표시되어 있습니다. 설비는 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 기계식 주차설비 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다.
2025타경52003 에스아이팰리스레이크잠실에 인수될 수 있는 권리 표시가 있나요?
물건 정보에는 2022년 2월 25일 전세권이 선순위로 표시되어 있습니다. 비소멸 권리 항목에는 2024년 3월 4일 접수 제36634호로 경료된 을구 2번 주택임차권등기가 배당에서 보증금 전액을 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 기재되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 등기와 매각물건명세서 확인이 필요합니다.
2025타경52003 에스아이팰리스레이크잠실 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 화면 표시 데이터만으로는 구체적인 임차인 정보나 임대차 내용을 확인할 수 없습니다. 입찰 전 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경52003 에스아이팰리스레이크잠실 토지이용계획에는 어떤 제한이 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 등이 표시되어 있습니다. 또한 상대보호구역, 대공방어협조구역, 비행안전제2구역, 과밀억제권역 등의 제한 사항이 기재되어 있습니다. 토지거래계약에관한허가구역 표시도 포함되어 있어 세부 적용 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.