물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경103314 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 328,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
134,348,000원
(13,434,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제4별관 211호 법정(2층) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제4별관 7호 법정(3층) | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 을구3번 주택임차권은 임차인이 배당에서 보증금전액을 배당받지 않으면 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2023.8.10.가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 신림동 624-14 바벨 5층502호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매9계 | 530-2712(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.20 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 328,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.03 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 262,400,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 209,920,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 167,936,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 134,348,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 7호 법정(3층) | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경103314 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 관악구 신림동 624-14 바벨 5층502호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.91㎡이며, 감정가는 328,000,000원, 최저매각가격은 134,348,000원으로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 제4별관 211호 법정(2층)이고, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 제4별관 7호 법정(3층)이다. 이전 매각기일 4회는 유찰로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 4회 유찰
- 을구3번 주택임차권은 임차인이 배당에서 보증금전액을 배당받지 않으면 매수인이 인수함
- 임대관계 미상임
- 교육환경보호구역은 최종확인을 동작교육청에 반드시 확인이 필요 한 사항임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동에 소재하며 ""남강중학교"" 서측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제5층 제502호로서 (사용승인일: 2020.11.16) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등 |
| 이용상황 | 다세대주택(도시형생활주택 단지형다세대)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택단지형 다세대) 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건 토지 동측 및 서측으로 노폭 약 5~6m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1, 2 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요 한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경103314 바벨 5층502호 매각기일은 언제인가요?
이 사건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 서울중앙지방법원 제4별관 211호 법정 2층으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경103314 바벨 5층502호 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
표시된 감정평가액은 328,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 134,348,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 13,434,800원으로 표시되어 있습니다. 금액은 법원 경매 화면 기준입니다.
서울 관악구 신림동 바벨 5층502호 경매 물건의 소재지는 어디인가요?
물건 표시 주소는 서울특별시 관악구 신림동 624-14 바벨 5층502호입니다. 도로명주소는 서울특별시 관악구 난곡로34길 36-5 (신림동, 바벨)로 기재되어 있습니다. 건물명은 바벨, 호수는 5층 502호입니다.
2025타경103314 바벨 5층502호는 어떤 종류의 부동산인가요?
물건 용도는 다세대로 표시되어 있으며, 감정평가 내용에는 다세대주택, 도시형생활주택 단지형다세대로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.91㎡로 표시되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조 6층 건물 중 제5층 제502호입니다.
서울중앙지방법원 2025타경103314 바벨 경매는 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 4회로 기재되어 있습니다. 2026년 1월 20일, 3월 3일, 4월 7일, 5월 19일 매각기일 결과가 각각 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일입니다.
2025타경103314 바벨 5층502호의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 서울중앙지방법원 제4별관 7호 법정 3층입니다. 이는 매각기일과 별도로 표시된 일정입니다.
2025타경103314 바벨 5층502호에 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
물건 정보에는 '을구3번 주택임차권은 임차인이 배당에서 보증금전액을 배당받지 않으면 매수인이 인수함'이라고 기재되어 있습니다. 임대관계 항목은 미상으로 표시되어 있습니다. 권리관계는 원문 자료와 등기부 등 추가 확인이 필요합니다.
관악구 신림동 바벨 5층502호 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 관악구 신림동 남강중학교 서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 표시되어 있습니다. 건물까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재한다고 되어 있습니다.
2025타경103314 바벨 5층502호에는 어떤 설비가 있나요?
감정평가상 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다. 건물 구조는 철근콘크리트구조이며, 2020년 11월 16일 사용승인일이 표시되어 있습니다. 세부 상태는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경103314 경매계 연락처는 무엇인가요?
담당 부서는 서울중앙지방법원 경매9계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 530-2712(제4별관 민사집행과)이며, 집행관 연락처는 02-533-6852로 기재되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2025타경103314를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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