물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경12743 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 356,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
356,000,000원
(35,600,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2023.9.5. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 영등포구 영등포동3가 17 다솔메트로시티 제6층 제604호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매1계 | 02-2192-1331, 0085(감정관련)(문의:오전9시~오후4시요망) | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 356,000,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경12743 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 영등포구 영등포동3가 17 다솔메트로시티 제6층 제604호이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 25.74㎡이며 감정가와 매각기일 금액은 356,000,000원이다. 매각기일은 2026-06-17 10:00 제112호 법정, 매각결정기일은 2026-06-24 14:00 제112호 법정으로 표시되어 있다. 특별매각조건으로 주택도시보증공사의 임대차보증금 반환청구권 포기 및 임차권등기 말소 조건 등이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) )
- 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1))
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 영등포구 영등포동4가 소재 "영등포소방소" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 단지, 각급 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 여건은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | - |
| 인접 도로상태 | - |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 영등포동3가 17,17-2, 17-3 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1)) |
| 제시목록 외의 물건 | - |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상13층 내 제6층 제604호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임. |
| 이용상황 | 오피스텔로 이용중임.(별첨 건물개황도 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생·급배수 설비, 난방설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음. |
| 감정평가 항목 12 | - |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
8개 문항서울남부지방법원 2025타경12743 다솔메트로시티 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경12743 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10시입니다. 매각 장소는 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 24일 14시 제112호 법정입니다.
2025타경12743 다솔메트로시티 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 356,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 35,600,000원입니다. 화면 표시 데이터 기준으로 유찰 횟수는 0회입니다.
2025타경12743 다솔메트로시티 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 영등포구 영등포동3가 17 다솔메트로시티 제6층 제604호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 영등포구 영등포로42길 9입니다. 표시된 건물명은 다솔메트로시티입니다.
서울남부지방법원 2025타경12743 다솔메트로시티 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
원천 데이터상 이 물건은 전유 부분으로 표시되어 있으며, 제6층 제604호입니다. 전유면적은 25.74㎡이고, 요약에는 철근콘크리트구조 25.74㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
2025타경12743 다솔메트로시티의 특별매각조건은 무엇인가요?
화면 표시 데이터에는 특별매각조건이 기재되어 있습니다. 내용은 주택도시공사가 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다는 취지입니다. 또한 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각으로 표시되어 있으므로, 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경12743 다솔메트로시티 주변 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 대상물건이 서울특별시 영등포구 영등포동4가 소재 영등포소방소 북동측 인근에 있다고 표시되어 있습니다. 주위는 아파트 단지, 각급 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로 기재되어 있습니다. 교통상황은 차량출입이 용이하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통이라고 표시되어 있습니다.
2025타경12743 다솔메트로시티 건물 설비는 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 기본적인 위생·급배수 설비, 난방설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 승강기 등의 설비가 되어 있다고 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 지하 1층, 지상 13층 중 제6층 제604호로 표시되어 있습니다. 외벽은 석재붙임 마감 등으로 기재되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경12743 다솔메트로시티 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울남부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 담당 전화번호는 02-2192-1331, 0085이며, 감정 관련 문의는 오전 9시부터 오후 4시까지로 표시되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-2192-1462입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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