물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51227 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 237,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
62,128,000원
(6,212,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2024.3.25. 제37186호) 있음(임차보증금 금238,000,000원, 전입일자 2022.2.18., 확정일자 2022.2.18.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2025.3.28. 강제경매개시결정 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 응암동 599-38 위산엘리시움 6층601호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매3계 | 3271-1323(구내:1323) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 8건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.04 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 237,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.09 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 189,600,000원 | 유찰 |
| 2026.01.13 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 151,680,000원 | 유찰 |
| 2026.03.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 121,344,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 97,075,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 77,660,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 62,128,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51227 부동산강제경매 물건으로, 서울특별시 은평구 응암동 599-38 위산엘리시움 6층601호이다. 전유부분은 철근콘크리트구조 29.27㎡이며 감정평가상 오피스텔로 이용 중이다. 2026-06-16 10:00 신관 제209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있으며, 감정가는 237,000,000원, 최저가는 62,128,000원이다. 이전 매각기일은 6회 유찰로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 6회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2024.3.25. 제37186호) 있음(임차보증금 금238,000,000원, 전입일자 2022.2.18., 확정일자 2022.2.18.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계는 미상임.
- 제시외 물건 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""은평문화예술정보학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 오피스텔, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철6호선인 ""새절역"" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리튼지붕 11층 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 외장 타일 및 인조석 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임. |
| 이용상황 | 오피스텔로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 개별난방시설, 승강기설비, 기계식주차장설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북서측 및 남서측으로 응암로11길과 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역((응암지구중심,자세한 사항은 은평구 도시계획과에 문의)), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51227 위산엘리시움 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51227 사건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경51227 위산엘리시움 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 62,128,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 6,212,800원입니다. 감정평가액은 237,000,000원으로 기재되어 있습니다.
서울특별시 은평구 응암동 위산엘리시움 6층 601호의 소재지는 어디인가요?
물건 표시는 서울특별시 은평구 응암동 599-38 위산엘리시움 6층 601호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 은평구 응암로11길 8입니다. 건물명은 위산엘리시움으로 표시되어 있습니다.
2025타경51227 위산엘리시움 물건종류와 면적은 어떻게 되나요?
감정평가 자료에는 이 물건이 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.27㎡로 표시되어 있습니다. 건물은 11층 건물 내 제6층 제601호입니다.
2025타경51227 위산엘리시움은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 6회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 11월 4일부터 2026년 5월 12일까지 6차례 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 매각기일은 2026년 6월 16일입니다.
2025타경51227 위산엘리시움에 매수인이 인수할 수 있는 권리 내용이 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기가 있다고 기재되어 있습니다. 임차보증금은 238,000,000원, 전입일자와 확정일자는 2022년 2월 18일로 표시되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용이 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51227 위산엘리시움 주변 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 은평문화예술정보학교 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 오피스텔, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 제반 주위환경은 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경51227 위산엘리시움 교통상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건까지 차량 진출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 주위에 노선버스정류장과 지하철 6호선 새절역 등이 소재한다고 표시되어 있습니다. 대중교통상황은 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경51227 위산엘리시움 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 제209호 경매법정입니다. 해당 일정은 법원 원문 자료에서 변경 여부를 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경51227 위산엘리시움 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매3계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 3271-1323, 구내 1323으로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.