물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경12793 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 11 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 846,508,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
433,412,000원
(43,341,200원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 감정평가서상 토지의 일부는 현황 도로이고, 공부상 옥탑이 물탱크로 되어 있으나 현황은 주거용으로 이용중임 3. 대항력 여지 있는 임대차 미상의 전입자 있음 소멸되지 않는 권리: 해당사항없음 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2021.5.27. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 중랑구 묵동 244-101 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
서울특별시 중랑구 묵동 244-101 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 846,508,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 677,206,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 541,765,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 433,412,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경12793 부동산강제경매 사건의 물건으로, 소재지는 서울특별시 중랑구 묵동 244-101입니다. 물건은 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다가구용 단독주택(5가구) 및 토지로 표시되어 있습니다. 감정가액은 846,508,000원, 다음 매각기일 최저매각가격은 433,412,000원이며 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 감정평가서상 토지의 일부는 현황 도로임
- 공부상 옥탑이 물탱크로 되어 있으나 현황은 주거용으로 이용중임
- 대항력 여지 있는 임대차 미상의 전입자 있음
- 임대관계는 미상임
- 3회 유찰
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 ""신묵초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활 시설, 단독주택, 다세대주택, 아파트, 교육시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스정류장, 지하철역 (먹골역, 7호선)이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 토지이며, 주거용 건부지임. 토지의 일부는 현황 도로임. (후면 지적도 참고) |
| 인접 도로상태 | 서측으로 노폭 약3m 내외의 막다른 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설 치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. |
| 제시목록 외의 물건 | -. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
| 건물의 구조 | 벽돌조 평슬래브지붕 (연와조 평스라브지붕) 2층 건물로서 외벽: 벽돌쌓기 마감 등. 창호: 목재창호, 샷시창호 등. |
| 이용상황 | 공부상 다가구용 단독주택(5가구)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 도시가스설비, 냉난방설비 등 되어 있음. |
| 감정평가 항목 12 | -. |
| 제시외 물건 | 제시외물건이 소재함. (후면 건물개황도 및 사진용지 참고) 공부상 옥탑이 물탱크로 되어 있으나 현황은 주거용으로 이용중임. (후면 건물개황도 및 사진용지 참고) |
| 임대관계 | 건물의 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 39장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
12번 · 000241
13번 · 000241
14번 · 000243
15번 · 000243
16번 · 000243
17번 · 000244
18번 · 000244
19번 · 000245
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000245
24번 · 000245
25번 · 000245
26번 · 000245
27번 · 000245
28번 · 000245
29번 · 000245
30번 · 000245
31번 · 000245
32번 · 000245
33번 · 000245
34번 · 000245
35번 · 000245
36번 · 000245
37번 · 000245
38번 · 000245
39번 · 000246
자주 묻는 질문
10개 문항서울북부지방법원 2025타경12793 묵동 244-101 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경12793 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 법정동 101호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경12793 서울 중랑구 묵동 244-101의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 433,412,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고 보증금은 43,341,200원입니다.
서울북부지방법원 2025타경12793 물건은 몇 번 유찰됐나요?
화면 데이터상 유찰 횟수는 3회로 표시되어 있습니다. 2026년 3월 10일 846,508,000원, 4월 14일 677,206,000원, 5월 19일 541,765,000원 매각기일이 각각 유찰로 표시되어 있고, 2026년 6월 23일 최저매각가격은 433,412,000원입니다.
2025타경12793 묵동 244-101 물건의 종류와 건물 내용은 무엇인가요?
대상 물건은 서울특별시 중랑구 묵동 244-101 소재 일반건물로 표시되어 있습니다. 요약에는 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다가구용 단독주택 5가구로, 1층 63.71㎡, 2층 62.09㎡, 지층 66.26㎡, 옥탑 8.70㎡가 기재되어 있습니다.
서울 중랑구 묵동 244-101 경매 물건은 일괄매각인가요?
이 물건은 일괄매각으로 표시되어 있으며, 제시외 건물 포함이라고 기재되어 있습니다. 감정평가 관련 내용에는 제시외물건이 소재한다고 되어 있고, 공부상 옥탑이 물탱크로 되어 있으나 현황은 주거용으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다.
2025타경12793 묵동 244-101의 임대관계나 전입자 정보가 있나요?
감정평가 내용에는 임대관계가 미상이라고 표시되어 있습니다. 물건 명세에는 대항력 여지 있는 임대차 미상의 전입자가 있다고 기재되어 있어, 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울북부지방법원 2025타경12793 물건의 위치와 주변 환경은 어떻게 설명되어 있나요?
본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 신묵초등학교 북측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위에는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 아파트, 교육시설 등이 소재한다고 표시되어 있습니다.
묵동 244-101 경매 물건의 교통상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 인근에 버스정류장과 지하철역이 소재한다고 기재되어 있습니다. 지하철역은 7호선 먹골역으로 표시되어 있습니다.
2025타경12793 묵동 244-101 토지 일부가 도로인가요?
감정평가 내용에는 토지가 세장형이며 주거용 건부지라고 표시되어 있습니다. 토지의 일부는 현황 도로이고, 서측으로 노폭 약 3m 내외의 막다른 도로와 접한다고 기재되어 있습니다.
서울북부지방법원 2025타경12793의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 법정동 106호 법정입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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