물건기본정보
| 사건번호 | 2026타경3493 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 134,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
134,000,000원
(13,400,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 제112호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 제112호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 131,000,000원, 전입일자 2020.10.23., 확정일자 2020.09.22) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2022.12.02. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 영등포구 양평동2가 22-1 스카이시티 제9층 제908호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매11계 | (02)2192-1302 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 134,000,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2026타경3493 부동산강제경매 물건으로, 서울특별시 영등포구 양평동2가 22-1 스카이시티 제9층 제908호입니다. 철근콘크리트구조 20.82㎡ 오피스텔이며 매각기일은 2026-06-18 10:00 제112호 경매법정입니다. 감정가 및 최저매각가격은 134,000,000원으로 표시되어 있고 입찰보증금은 13,400,000원입니다. 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있다는 내용이 원천 데이터에 명시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 131,000,000원, 전입일자 2020.10.23., 확정일자 2020.09.22) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 말소기준권리: 2022.12.02. 압류
- 토지이용계획 및 제한상태에 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 등이 표시됨.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 영등포구 양평동2가 소재, ‘문래중학교’ 북측 인근에 위치하는 부동산(업무시설)으 로 주위는 소규모아파트, 근린생활시설 등이 분포하고 있으며 전반적인 주거환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제9층 제908호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임. |
| 이용상황 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | - |
| 도로상태 | - |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준공업지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역 (세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발 165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑 은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((대상 자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ),토지거래 계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도:아파트(건축법 시행 령 별표1)),건축선(건축과 문의) |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
8개 문항서울남부지방법원 2026타경3493 스카이시티 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2026타경3493 물건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 장소는 제112호 경매법정으로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다. 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00 같은 제112호 경매법정으로 기재되어 있습니다.
2026타경3493 스카이시티 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 134,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 13,400,000원으로 기재되어 있습니다. 화면 표시 데이터 기준 유찰 횟수는 0회입니다.
서울남부지방법원 2026타경3493 스카이시티 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 영등포구 양평동2가 22-1 스카이시티 제9층 제908호입니다. 도로명주소는 서울특별시 영등포구 영등포로 14-3입니다. 원천 데이터에는 문래중학교 북측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다.
2026타경3493 스카이시티 물건 종류와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 요항에는 이용상황이 오피스텔로 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 20.82㎡로 기재되어 있으며, 위치는 10층 건물 내 제9층 제908호입니다. 창호는 PVC샷시 등으로 표시되어 있습니다.
서울남부지방법원 2026타경3493 스카이시티에 인수할 수 있는 임차인 권리가 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있다고 기재되어 있습니다. 임대차보증금은 131,000,000원, 전입일자는 2020년 10월 23일, 확정일자는 2020년 9월 22일로 표시되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용도 포함되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2026타경3493 스카이시티 주변 환경과 교통은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 내용에는 대상 물건이 문래중학교 북측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변은 소규모 아파트와 근린생활시설 등이 분포하며, 전반적인 주거환경은 양호하다고 기재되어 있습니다. 교통상황은 차량 진출입이 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적으로 양호하다고 표시되어 있습니다.
서울남부지방법원 2026타경3493 스카이시티 사건 담당계 연락처는 무엇인가요?
사건 담당 부서는 서울남부지방법원 경매11계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 (02)2192-1302이며, 집행 관련 전화번호는 02-2192-1462로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2026타경3493을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
2026타경3493 스카이시티 토지이용계획 제한사항은 무엇이 표시되어 있나요?
원천 데이터에는 도시지역, 준공업지역, 도로 접합 등이 표시되어 있습니다. 또한 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역 등 여러 제한사항이 함께 기재되어 있습니다. 세부 내용은 관계 기관 확인이 필요한 항목으로 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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