물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경63143 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 217,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
88,883,000원
(8,888,300원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권등기(2023.12.29. 제164177호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2023.01.16. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 갈현로17나길 41, 5층502호 (구산동,벽산홈타운) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 217,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 173,600,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 138,880,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 111,104,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 88,883,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경63143 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 갈현로17나길 41, 5층502호 벽산홈타운 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 36.97㎡이며, 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정에서 기일입찰로 진행된다. 감정가 217,000,000원, 최저매각가격 88,883,000원, 입찰보증금은 8,888,300원으로 표시되어 있다. 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기가 있고, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 4회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권등기(2023.12.29. 제164177호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ‘구산중학교’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(다세대)으로 주위는 다세대, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서 전반적인 주거환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등, 전반적인 교통상황은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 다세대주택임. |
| 인접 도로상태 | - |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시목록 외의 물건 | - |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등 창 호 : PVC 창호 등 |
| 이용상황 | 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생 급배수시설, 소화설비 등 갖추었음. |
| 감정평가 항목 12 | - |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
8개 문항서울서부지방법원 2024타경63143 벽산홈타운 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2024타경63143 벽산홈타운의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 같은 장소입니다.
2024타경63143 벽산홈타운 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 217,000,000원이고, 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 88,883,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 8,888,300원으로 표시되어 있습니다. 금액은 법원 경매 화면 표시 데이터를 기준으로 확인됩니다.
서울 은평구 구산동 벽산홈타운 2024타경63143 물건 위치는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 갈현로17나길 41, 5층 502호입니다. 건물명은 벽산홈타운이며, 지번 주소는 서울특별시 은평구 구산동 26-21로 표시되어 있습니다. 물건은 전유 부분으로 기재되어 있습니다.
2024타경63143 벽산홈타운은 어떤 종류의 부동산인가요?
이 물건의 용도는 다세대로 표시되어 있으며 감정평가 내용에도 다세대주택으로 기재되어 있습니다. 전유 부분은 5층 502호이고, 철근콘크리트구조 36.97㎡로 표시되어 있습니다. 건물 구조는 철근콘크리트구조, 콘크리트 평지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2024타경63143 벽산홈타운은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 4회로 기재되어 있습니다. 2026년 2월 3일, 3월 10일, 4월 14일, 5월 19일 매각기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 88,883,000원입니다.
2024타경63143 벽산홈타운에 매수인이 인수할 수 있는 권리 표시가 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권등기(2023.12.29. 제164177호)가 있다고 표시되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료와 등기 등 확인이 필요합니다.
2024타경63143 벽산홈타운의 주위환경과 교통상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 대상 물건이 서울특별시 은평구 구산동 소재 구산중학교 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 다세대와 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대이며 전반적인 주거환경은 양호하다고 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철역이 있어 전반적으로 양호하다고 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2024타경63143 사건의 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울서부지방법원 경매5계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 02-3271-1325이고, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2024타경63143을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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