물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51802 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 17 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 474,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
379,200,000원
(37,920,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.22 14:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 해당사항없음 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2024.02.07. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 송파구 거여동 605-3 송파헤븐시티더테라스 2층208호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울동부지방법원 | 경매4계 | (02)2204-2408 | 집행관 02-457-2996 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 474,000,000원 | - |
| 2026.06.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 379,200,000원 | - |
| 2026.06.22 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | 0원 | - |
| - (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 474,000,000원 | 매각 |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
서울동부지방법원 2025타경51802 부동산임의경매 사건의 물건 1번입니다. 대상은 서울특별시 송파구 거여동 605-3 송파헤븐시티더테라스 2층208호 전유부분으로, 철근콘크리트구조 47.27㎡입니다. 매각기일은 2026-06-15 10:00 입찰법정[제101호]이며 매각결정기일은 2026-06-22 14:00입니다. 감정평가액은 474,000,000원, 최저매각가격은 379,200,000원, 입찰보증금은 37,920,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 공부상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이나, 잠금장치로 폐문상태입니다.
- 관리사무소 문의결과 책상 및 의자 등의 비품이 일부 소재하나, 상당기간 폐문상태로 탐문조사되었습니다.
- 임대관계 미상입니다.
- 본건은 상당기간 폐문상태로 탐문되는 바, 경매진행 및 참여시 관리비 미납상태 등을 별도 확인하시기 바랍니다.
- non_destroyed_right: 해당사항없음
- surface_existence: 해당사항없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 ""서울거원초등학교"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하는 지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 속하는 건물까지 차량출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 거여역(5호선)이 소재하는 등 대중교통이용의 편의도는 보통입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 라멘조, 일부철골조지붕 지하5층 지상15층 건물 내 2층 208호로서, 사용승인일은 2021.03.24 입니다. |
| 이용상황 | 공부상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이나, 잠금장치로 폐문상태입니다. 관리사무소에 문의결과 책상 및 의자 등의 비품이 일부 소재하나, 상당기간 폐문상태로 탐문조사되었습 니다. |
| 설비내역 | 공동위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기, 주차장 등 되어 있습니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 정방형 토지로서, 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중입니다. |
| 도로상태 | 북서측 및 남동측으로 포장도로에 접하고 북동측으로 보행자도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역(2021-12-24) , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m) (2020-07-07)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2020-07-07)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m) (2020-07-07)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(세부 사항 주거정비과 문의)<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도 (아파트)로 사용되는 부지)) |
| 제시외 물건 | --. |
| 임대관계 | 1) 임대관계 미상입니다. 2) 본건은 상당기간 폐문상태로 탐문되는 바, 경매진행 및 참여시 관리비 미납상태 등을 별도 확인하시기 바랍니다. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
8개 문항서울동부지방법원 2025타경51802 송파헤븐시티더테라스 매각기일은 언제인가요?
서울동부지방법원 2025타경51802 물건의 매각기일은 2026년 6월 15일 10:00입니다. 입찰 장소는 입찰법정[제101호]로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다. 매각결정기일은 2026년 6월 22일 14:00입니다.
2025타경51802 송파헤븐시티더테라스 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가는 474,000,000원이고 최저매각가격은 379,200,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 37,920,000원입니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터 기준입니다.
서울동부지방법원 2025타경51802 물건 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 송파구 거여동 605-3 송파헤븐시티더테라스 2층 208호입니다. 도로명주소는 서울특별시 송파구 위례송파로5길 5입니다. 원천 데이터상 건물명은 송파헤븐시티더테라스로 표시되어 있습니다.
2025타경51802 송파헤븐시티더테라스 물건의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
원천 데이터에는 전유 부분으로 철근콘크리트구조 47.27㎡가 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 지하 5층, 지상 15층 건물 내 2층 208호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2021년 3월 24일로 표시되어 있습니다.
송파헤븐시티더테라스 2025타경51802의 공부상 용도와 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 공부상 용도가 제1종근린생활시설, 소매점으로 표시되어 있습니다. 이용상황은 잠금장치로 폐문상태라고 기재되어 있으며, 관리사무소 문의 결과 책상 및 의자 등의 비품이 일부 소재한다고 되어 있습니다. 상당기간 폐문상태로 탐문조사되었다는 내용도 포함되어 있습니다.
2025타경51802 송파헤븐시티더테라스 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 송파구 거여동 소재 서울거원초등학교 남서측 근거리에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하는 지대로 표시되어 있습니다. 건물까지 차량출입이 가능하고 인근 버스정류장 및 근거리 거여역 5호선이 있어 대중교통 이용 편의도는 보통으로 기재되어 있습니다.
서울동부지방법원 2025타경51802 사건의 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
원천 데이터상 담당 부서는 서울동부지방법원 경매4계입니다. 담당 부서 전화번호는 (02)2204-2408로 표시되어 있습니다. 집행관 연락처는 02-457-2996으로 기재되어 있습니다.
2025타경51802 송파헤븐시티더테라스의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 내용에는 임대관계가 미상이라고 기재되어 있습니다. 또한 본건은 상당기간 폐문상태로 탐문된다고 표시되어 있습니다. 경매 진행 및 참여 시 관리비 미납상태 등을 별도 확인하라는 내용이 포함되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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