물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경12795 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 218,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
218,000,000원
(21,800,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2025.10.23. 강제경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 영등포구 당산동 121-3 나온타워 제8층 제803호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매1계 | 02-2192-1331, 0085(감정관련)(문의:오전9시~오후4시요망) | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 218,000,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경12795 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 영등포구 당산동 121-3 나온타워 제8층 제803호 구분건물이다. 공부상 오피스텔로 이용 중이며 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.84㎡로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-17 10:00 제112호 법정, 매각결정기일은 2026-06-24 14:00 제112호 법정이다. 감정가 및 매각기일 표시 금액은 218,000,000원이고 보증금은 21,800,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 임대관계 미상임.
- 토지이용계획 및 제한상태에 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 등이 표시됨
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "서울영동초등학교" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 영등포시장역 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상9층 중 제8층 제803호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시마감 등. |
| 이용상황 | 공부상 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 6m 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1)). |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경12795 나온타워 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경12795 나온타워 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 장소는 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경12795 나온타워 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 218,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 21,800,000원으로 제공된 자료에 기재되어 있습니다.
서울특별시 영등포구 당산동 나온타워 제803호의 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 영등포구 당산동 121-3 나온타워 제8층 제803호입니다. 도로명주소는 서울특별시 영등포구 국회대로53길 24-12 (당산동, 나온타워)로 표시되어 있습니다.
2025타경12795 나온타워 물건의 종류와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
물건 정보에는 전유 부분으로 서울특별시 영등포구 당산동 121-3 나온타워 제8층 제803호가 표시되어 있습니다. 요약 내용은 철근콘크리트구조 29.84㎡이며, 전유면적도 29.84㎡로 기재되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경12795 나온타워는 몇 번 유찰된 물건인가요?
제공된 물건 정보의 유찰횟수는 0회로 표시되어 있습니다. 다만 경매 진행 상황은 변동될 수 있으므로 실제 입찰 전에는 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경12795 나온타워의 특별매각조건은 무엇인가요?
제공된 자료에는 주택도시공사가 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 또한 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각이라는 내용도 표시되어 있습니다. 이 내용은 권리관계에 영향을 줄 수 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
나온타워 2025타경12795 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 제112호 법정입니다.
2025타경12795 나온타워 주변환경과 교통은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 영등포구 당산동 소재 서울영동초등학교 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트, 공동주택 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 영등포시장역 등이 있어 대중교통 이용상황도 보통으로 기재되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경12795 나온타워의 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 자료의 이용상황 항목에는 공부상 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물은 지하 1층, 지상 9층 중 제8층 제803호로 표시되어 있습니다.
2025타경12795 나온타워의 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 자료의 임대관계 항목에는 임대관계 미상이라고 표시되어 있습니다. 제공된 화면 데이터만으로는 구체적인 임차인 정보나 임대차 내용이 확인되지 않으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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