물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경13360 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 255,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
204,000,000원
(20,400,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사(2026. 2. 13. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의 소멸되지 않는 권리: 해당사항없음 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2024.6.3. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 동대문구 장안동 345-7 장안동썬앤빌시그니처 13층 1313호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 255,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 204,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경13360 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 동대문구 장안동 345-7 장안동썬앤빌시그니처 13층 1313호이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.06㎡이며, 공부상 이용상황은 오피스텔로 기재되어 있다. 감정가는 255,000,000원이고 2026-05-19 매각기일에 유찰되어 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정에서 기일입찰이 예정되어 있다. 최저매각가격은 204,000,000원, 입찰보증금은 20,400,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2026-05-19 매각기일 유찰
- 주택도시보증공사(2026. 2. 13. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의
- 비고: 본건 현장조사시 폐문부재 등으로 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 등을 종합 고려하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하기바람. 임대내역은 미상임.
- 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)
- 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평중학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 제17층 건물 내 제13층 제1313호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 창호 : 새시 창호 등 마감. |
| 이용상황 | 본건은 공부상 '오피스텔'임. |
| 설비내역 | 승강기설비, 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접 필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 현황 오피스텔 건부지로서 이용중임. |
| 도로상태 | 본건은 남서측, 북서측으로 각각 노폭 약8미터, 약5미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 본건 현장조사시 폐문부재 등으로 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 등을 종합 고려하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하기바람. 임대내역은 미상임. |
사진 자료
총 16장
자주 묻는 질문
10개 문항서울북부지방법원 2025타경13360 장안동썬앤빌시그니처 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경13360 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 법정동 101호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 이후 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 법정동 106호 법정입니다.
2025타경13360 장안동썬앤빌시그니처 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 255,000,000원이고, 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 204,000,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 20,400,000원입니다. 가격 정보는 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 합니다.
서울특별시 동대문구 장안동썬앤빌시그니처 13층 1313호 물건은 어떤 부동산인가요?
대상 물건은 서울특별시 동대문구 장안동 345-7 장안동썬앤빌시그니처 13층 1313호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 동대문구 장한로22길 13입니다. 원천 데이터에는 철근콘크리트구조 29.06㎡로 표시되어 있으며, 감정평가 내용에는 공부상 오피스텔이라고 기재되어 있습니다.
2025타경13360 장안동썬앤빌시그니처는 유찰된 적이 있나요?
원천 데이터상 이 물건은 유찰 횟수 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 19일 10:00 매각기일은 최저매각가격 255,000,000원으로 진행되었고, 결과는 유찰입니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00로 표시되어 있습니다.
장안동썬앤빌시그니처 2025타경13360의 말소되지 않는 권리나 지상권은 있나요?
법원경매 화면 표시 데이터에는 비소멸권리가 해당사항없음으로 기재되어 있습니다. 지상권 관련 항목도 해당사항없음으로 표시되어 있습니다. 다만 권리관계는 원문 자료와 등기사항 등 추가 확인이 필요할 수 있습니다.
2025타경13360 장안동썬앤빌시그니처의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 내용에는 현장조사 시 폐문부재 등으로 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 등을 종합 고려하여 평가했다고 기재되어 있습니다. 임대내역은 미상으로 표시되어 있습니다. 임대관계는 경매 진행 시 원문 자료 확인이 필요합니다.
장안동썬앤빌시그니처 1313호의 주변 환경과 교통은 어떻게 설명되어 있나요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 장평중학교 북측 인근에 위치합니다. 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통 사정은 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경13360 장안동썬앤빌시그니처 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평지붕 제17층 건물 내 제13층 제1313호로 기재되어 있습니다. 외벽은 돌붙임 등 마감, 창호는 새시 창호 등 마감으로 표시되어 있습니다. 설비내역에는 승강기설비, 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다.
장안동썬앤빌시그니처 2025타경13360의 도로 접면과 토지 이용상태는 어떤가요?
감정평가 내용에는 토지가 인접 필지 대비 등고평탄한 장방형 토지로 기재되어 있습니다. 현황은 오피스텔 건부지로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 도로상태는 남서측과 북서측으로 각각 노폭 약 8미터, 약 5미터의 포장도로에 접한다고 기재되어 있습니다.
2025타경13360 장안동썬앤빌시그니처에 임차권등기 관련 특이사항이 있나요?
물건 정보의 비고에는 주택도시보증공사가 2026년 2월 13일 확약서를 제출했다는 내용이 기재되어 있습니다. 내용은 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의로 표시되어 있습니다. 정확한 효력이나 적용 범위는 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.