물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경62324 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 273,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
36,642,000원
(3,664,200원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2023.11.16. 제144492호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2022.09.19. 근저당 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 역말로 32, 6층602호 (역촌동,대신벨리온) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 11건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.29 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 273,000,000원 | 유찰 |
| 2025.09.02 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 218,400,000원 | 유찰 |
| 2025.10.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 174,720,000원 | 유찰 |
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 139,776,000원 | 유찰 |
| 2025.12.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 111,821,000원 | 유찰 |
| 2026.02.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 89,457,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 71,566,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 57,253,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 45,802,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 36,642,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경62324 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 역말로 32, 6층602호 소재 대신벨리온 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 27.6㎡이며, 감정가는 273,000,000원이다. 현재 매각기일은 2026-06-23 10:00, 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있고 최저매각가격은 36,642,000원이다. 2025-07-29부터 2026-05-19까지 9회 유찰 이력이 확인된다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2023.11.16. 제144492호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계 미상임.
- 2025-07-29부터 2026-05-19까지 매각기일 9회 유찰됨.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌초등교" 북측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "응암역·구산역" 까지 도보로 각각 약2-3분 및 약10-12분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층건내 제6층 제602호로서, 외벽은 치장석붙임 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. |
| 이용상황 | 현관1·방2·주방1·거실1·욕실겸화장실1·발코니1 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 세장형으로서, 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대20세대), 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2024타경62324 대신벨리온 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2024타경62324 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2024타경62324 대신벨리온 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 36,642,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 입찰보증금은 3,664,200원입니다. 감정평가액은 273,000,000원으로 기재되어 있습니다.
2024타경62324 대신벨리온 소재지와 면적은 어떻게 되나요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 역말로 32, 6층 602호(역촌동, 대신벨리온)입니다. 용도는 다세대로 표시되어 있고, 전유 부분은 철근콘크리트구조 27.6㎡로 기재되어 있습니다. 지번 주소는 서울특별시 은평구 역촌동 59-30입니다.
서울서부지방법원 2024타경62324 대신벨리온은 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 이 물건의 유찰 횟수는 9회입니다. 2025년 7월 29일 273,000,000원 매각기일부터 2026년 5월 19일 45,802,000원 매각기일까지 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일의 금액은 36,642,000원입니다.
2024타경62324 대신벨리온에 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2023.11.16. 제144492호)가 있다고 기재되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경62324 대신벨리온의 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 역촌동 소재 역촌초등교 북측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변은 공동주택, 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설, 교육기관, 공원 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 버스정류장 및 지하철 6호선 응암역·구산역까지 도보 약 2~3분 및 약 10~12분 정도로 기재되어 있습니다.
2024타경62324 대신벨리온 내부 이용상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용상 이 물건은 현관 1, 방 2, 주방 1, 거실 1, 욕실 겸 화장실 1, 발코니 1 등으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조 6층 건물 내 제6층 제602호입니다. 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로 표시되어 있습니다.
2024타경62324 대신벨리온 설비와 도로 상태는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 상·하수도설비, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다. 난방은 개별도시가스보일러에 의한 난방설비로 표시되어 있습니다. 도로 상태는 차량출입 가능한 도로가 개설되어 있다고 되어 있습니다.
2024타경62324 대신벨리온의 매각결정기일은 언제인가요?
이 물건의 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 신관 209호 경매법정입니다. 이는 화면 표시 데이터 기준이므로 실제 진행 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2024타경62324 사건 담당 부서는 어디인가요?
사건 담당 부서는 서울서부지방법원 경매5계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 02-3271-1325이며, 집행 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 사건명은 부동산강제경매입니다.
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- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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