물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경13095 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 217,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
217,000,000원
(21,700,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2023.8.10. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강서구 화곡동 916-7 혜성오피스텔 제11층 제1104호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매1계 | 02-2192-1331, 0085(감정관련)(문의:오전9시~오후4시요망) | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 217,000,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경13095 부동산강제경매 사건의 혜성오피스텔 물건이다. 소재지는 서울특별시 강서구 화곡동 916-7 혜성오피스텔 제11층 제1104호이며, 철근콘크리트구조 22.02㎡ 전유부분이다. 매각기일은 2026-06-17 10:00 제112호 법정이고, 매각결정기일은 2026-06-24 14:00 제112호 법정이다. 감정가 및 최저가는 217,000,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 임대관계 미상임.
- 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
- 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2,5호선 '까치산역' 남서측 인근에 소재하며, 주위는 주로 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 지역 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상12층 건물 내 제11층 제1104호로서, (사용승인 : 2021.02.18.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임. |
| 이용상황 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가 구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31) 임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경13095 혜성오피스텔 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경13095 혜성오피스텔의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 매각 장소는 제112호 법정으로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경13095 혜성오피스텔 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
물건 정보상 매각가격은 217,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 21,700,000원으로 기재되어 있습니다.
서울특별시 강서구 화곡동 혜성오피스텔 2025타경13095 물건 위치는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 강서구 화곡동 916-7 혜성오피스텔 제11층 제1104호입니다. 도로명주소는 서울특별시 강서구 월정로20길 82-6 (화곡동, 혜성오피스텔)로 표시되어 있습니다.
2025타경13095 혜성오피스텔 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
물건 표시에는 전유 부분으로 서울특별시 강서구 화곡동 916-7 혜성오피스텔 제11층 제1104호가 기재되어 있습니다. 요약 정보는 철근콘크리트구조 22.02㎡이며, 전유면적도 22.02㎡로 표시되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경13095 혜성오피스텔은 몇 회 유찰된 물건인가요?
화면 표시 데이터의 failed_count는 0으로 기재되어 있습니다. 제공된 자료 기준으로는 유찰 횟수가 0회로 표시됩니다.
2025타경13095 혜성오피스텔 특별매각조건은 무엇인가요?
특별매각조건에는 주택도시공사가 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 또한 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각으로 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경13095 혜성오피스텔 감정평가상 이용상황과 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 항목에는 이용상황이 오피스텔로 이용중이라고 기재되어 있습니다. 설비내역은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있다고 표시되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경13095 혜성오피스텔 주변 환경과 교통은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2,5호선 까치산역 남서측 인근에 소재한다고 기재되어 있습니다. 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있고, 주위 환경과 교통여건은 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경13095 혜성오피스텔 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 제112호 법정입니다.
서울남부지방법원 2025타경13095 혜성오피스텔 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울남부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 02-2192-1331, 0085(감정관련)이며, 문의는 오전 9시부터 오후 4시까지 요망한다고 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-2192-1462입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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