물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경13056 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 345,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
345,000,000원
(34,500,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2023.7.24. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-183 메이슨리치 제13층 제1301호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매1계 | 02-2192-1331, 0085(감정관련)(문의:오전9시~오후4시요망) | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 345,000,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경13056 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 메이슨리치 제13층 제1301호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 22.43㎡로 표시되어 있으며, 매각기일은 2026-06-17 10:00 제112호 법정이다. 감정가 및 매각기일 표시 금액은 345,000,000원이고 보증금은 34,500,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 특별매각조건: 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 임대관계: 미상임
- 토지거래계약에관한허가구역 관련 제한사항이 표시되어 있음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 지하철 5호선 "영등포시장역" 북동측 인근에 위치하는 "메이슨리치" 제13층 제1301호로서, 인근은 다세대주택, 오피스텔, 업무시설 및 각 종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 제13층 제1301호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호임. |
| 이용상황 | 집합건축물대장상 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 전기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역 (세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 ((대상자 : 외국인 등, 용도 : 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간 : 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간 : 2025.10.20 ~ 2026. 12.31. 허가대상 용도 : 아파트(건축법 시행령 별표1))임. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
8개 문항서울남부지방법원 2025타경13056 메이슨리치 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경13056 메이슨리치의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 입찰 장소는 제112호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00, 제112호 법정입니다.
2025타경13056 메이슨리치 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시된 매각가격은 345,000,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 34,500,000원입니다. 입찰 전에는 법원 원문 자료에서 금액 변동 여부를 확인하는 것이 좋습니다.
서울특별시 영등포구 메이슨리치 제1301호 경매 물건의 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-183 메이슨리치 제13층 제1301호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 영등포구 국회대로56길 14입니다. 건물명은 메이슨리치로 표시되어 있습니다.
2025타경13056 메이슨리치 물건 종류와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
물건 정보의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 전유 부분은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-183 메이슨리치 제13층 제1301호이며, 요약에는 철근콘크리트구조 22.43㎡로 기재되어 있습니다. 전유면적도 22.43㎡로 표시되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경13056 메이슨리치 특별매각조건은 무엇인가요?
특별매각조건에는 주택도시공사가 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 표시되어 있습니다. 또한 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각이라고 기재되어 있습니다. 권리관계 해석은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경13056 메이슨리치 주변 환경과 교통상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 지하철 5호선 영등포시장역 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 인근은 다세대주택, 오피스텔, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통 상황도 보통으로 기재되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경13056 메이슨리치 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 13층 건물 중 제13층 제1301호로 기재되어 있습니다. 외벽은 석재붙임 마감 등, 내벽은 벽지마감 및 타일마감 등, 창호는 샷시 창호로 표시되어 있습니다. 설비는 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 전기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다.
2025타경13056 메이슨리치 임대관계는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 기타 사항은 없음으로 기재되어 있습니다. 임대차 관련 세부 내용은 법원 원문 자료와 관련 문서 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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