물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경53306 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 11 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 2,640,465,400원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,351,918,000원
(135,191,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 일괄매각. 제시외 건물 포함 최선순위 설정: 2022.07.12. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 마포구 노고산동 4-67 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 마포구 신촌로24길 25 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.11.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 2,640,465,400원 | 유찰 |
| 2024.12.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 2,112,372,000원 | 유찰 |
| 2025.02.04 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 1,689,898,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 1,351,918,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경53306 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 마포구 노고산동 4-67 토지 및 서울특별시 마포구 신촌로24길 25 일반건물이 대상이다. 건물은 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로 1층 54.20㎡, 2층 54.20㎡, 지층 54.20㎡로 표시되어 있다. 감정가는 2,640,465,400원이며 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있다. 매각조건은 일괄매각 및 제시외 건물 포함으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 3회 유찰
- 제시외 건물 포함: 벽돌조 슬래브지붕 옥탑방 약 23.9㎡, 벽체이용 벽돌조 베란다 약 2.5㎡, 벽체이용 벽돌조 베란다 약 2.5㎡, 벽체이용 블럭조 스레트지붕 창고 약 1.9㎡, 벽체이용 새시조 창고 약 1.6㎡, 벽체이용 벽돌조 주택일부 약 1.6㎡, 벽체이용 벽돌조 현관 등 약 1.4㎡
- 임대관계 미상
- 폐문 및 관계인 부재로 건물 외관조사와 인근주민 탐문 등을 참조하여 개략적으로 내부이용상황 등을 추정조사하였으며 사실조회시 다소 상이할 수도 있음
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 마포구 노고산동 소재 창천초등학교 동측 인근에 위치하며 부근은 기존 단 독주택과 다가구주택 등이 주를 이루고 간간히 점포 및 사무실등이 혼재하여 형성 되어 있는 기존주거지역으로, 인근 간선도로변으로 각종 근린 생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원, 신촌역상권, 이대입구역상권 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 비교적 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 3-4분 거리에 위치하고 지하철역(신촌역, 이대입구역/2호선)이 도보로 약6-7분 거리에 위치하여 일반대중 교통사정은 매우 양호한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 및 인근도로 대비 사다리형의 완경사지로서 기존 다가구주택 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하), 개발행위허가제한지역(2021-02-15), 소로3류(폭 8m 미만)(2003-10-29)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >,건축허가·착공제한지역(2024-02-14)(지정기간: 2024. 2.14.-2026. 2.15.)<건축 법>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-28)<교육환 경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시목록 외의 물건 | 건물감정평가요항표 참조 |
| 제시외 물건 | -- |
| 임대관계 | 건물감정평가요항표 참조 |
| 건물의 구조 | 본건은 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 조적조 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 등 마감 등, 창호 : 새시 창호임. |
| 이용상황 | 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 1층 : 101호 2층 : 201호 지층 : B01호, B02호 (후첨 내부구조도 및 사진용지 참조) |
| 설비내역 | 기본 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등 |
| 감정평가 항목 12 | (ㄱ)벽돌조 슬래브지붕 옥탑방 약 23.9㎡ (ㄴ)벽체이용 벽돌조 베란다 약 2.5㎡ (ㄷ)벽체이용 벽돌조 베란다 약 2.5㎡ (ㄹ)벽체이용 블럭조 스레트지붕 창고 약 1.9㎡ (ㅁ)벽체이용 새시조 창고 약 1.6㎡ (ㅂ)벽체이용 벽돌조 주택일부 약 1.6㎡ (ㅅ)벽체이용 벽돌조 현관 등 약 1.4㎡ |
| 제시외 물건 | -- |
| 임대관계 | (1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건은 벽돌조 슬래브지붕 단독주택으로서 사용승인일은 1988년 11월 11일임. (3)기 타 : 본건은 폐문 및 관계인 부재로 건물 외관조사와 인근주민 탐문 등을 참조하여 개략적으로 내부이용상황등을 추정조사 하였는 바, 사실조 회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다. |
사진 자료
총 28장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000243
10번 · 000244
11번 · 000244
12번 · 000245
13번 · 000245
14번 · 000245
15번 · 000245
16번 · 000245
17번 · 000245
18번 · 000245
19번 · 000245
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000245
24번 · 000245
25번 · 000245
26번 · 000245
27번 · 000246
28번 · 000247
자주 묻는 질문
9개 문항서울서부지방법원 2024타경53306 마포구 노고산동 4-67 경매의 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2024타경53306 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2024타경53306 마포구 노고산동 4-67의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 최저매각가격은 1,351,918,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 135,191,800원으로 기재되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2024타경53306 마포구 노고산동 4-67 물건은 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 3회입니다. 2024년 11월 19일, 2024년 12월 24일, 2025년 2월 4일 매각기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다. 이후 매각기일은 2026년 6월 23일로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2024타경53306 물건은 어떤 부동산인가요?
경매 대상은 서울특별시 마포구 노고산동 4-67 토지와 서울특별시 마포구 신촌로24길 25 건물로 표시되어 있습니다. 건물은 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택이며, 1층 54.20㎡, 2층 54.20㎡, 지층 54.20㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 단독주택, 즉 다가구주택으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다.
2024타경53306 마포구 노고산동 4-67은 일괄매각인가요?
물건 정보에는 '일괄매각. 제시외 건물 포함'으로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 옥탑방, 베란다, 창고, 주택 일부, 현관 등으로 보이는 제시외 구조물이 면적과 함께 표시되어 있습니다. 구체적인 포함 범위와 현황은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경53306 마포구 신촌로24길 25 건물의 사용승인일은 언제인가요?
감정평가 내용에는 해당 건물이 벽돌조 슬래브지붕 단독주택이며 사용승인일은 1988년 11월 11일로 기재되어 있습니다. 내부 이용상황은 폐문 및 관계인 부재로 외관조사와 인근주민 탐문 등을 참조해 개략적으로 조사되었다고 표시되어 있습니다. 실제 현황은 사실조회 시 다소 다를 수 있다는 취지의 문구가 포함되어 있습니다.
마포구 노고산동 4-67 경매 물건의 교통 상황은 어떻게 나오나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 출입이 용이하다고 기재되어 있습니다. 시내버스정류장이 도보 약 3~4분 거리에 있고, 신촌역과 이대입구역이 도보 약 6~7분 거리에 위치한다고 표시되어 있습니다. 일반 대중교통 사정은 매우 양호한 편이라고 평가되어 있습니다.
2024타경53306 노고산동 4-67의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 제2종일반주거지역(7층이하)으로 표시되어 있습니다. 개발행위허가제한지역, 소로3류 접합, 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 등이 함께 기재되어 있습니다. 제한사항의 적용 여부와 세부 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2024타경53306의 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
해당 사건의 담당 부서는 서울서부지방법원 경매5계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 02-3271-1325이며, 집행관 연락처는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2024타경53306을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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