물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경63301 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 374,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
78,434,000원
(7,843,400원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.22 14:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 2024.01.04.접수 제2331호로 경료된 을구 3번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2024.02.19. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강동구 올림픽로62길 23-13, 2층 202호 (성내동,더존예가비) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울동부지방법원 | 경매4계 | (02)2204-2408 | 집행관 02-457-2996 | ||||
기일내역
총 9건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.18 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 374,000,000원 | 유찰 |
| 2025.09.22 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 299,200,000원 | 유찰 |
| 2025.11.10 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 239,360,000원 | 유찰 |
| 2025.12.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 191,488,000원 | 유찰 |
| 2026.02.02 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 153,190,000원 | 유찰 |
| 2026.03.23 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 122,552,000원 | 유찰 |
| 2026.04.27 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 98,042,000원 | 유찰 |
| 2026.06.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 78,434,000원 | - |
| 2026.06.22 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울동부지방법원 2024타경63301 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 강동구 올림픽로62길 23-13, 2층 202호(성내동, 더존예가비) 전유 부분이다. 철근콘크리트구조 35.28㎡이며 공부상 오피스텔로 기재되어 있다. 감정가는 374,000,000원이고 2026-06-15 10:00 입찰법정[제101호]에서 최저 78,434,000원으로 기일입찰이 예정되어 있다. 매각결정기일은 2026-06-22 14:00 입찰법정[제101호]이다.
확인이 필요한 사항
- 2024.01.04.접수 제2331호로 경료된 을구 3번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
- 지상권 개요: 해당사항없음
- 임대관계 미상임
- 제시외 물건: -
- 유찰 7회
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철 5호선 및 8호선 "천호역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립다세대주택, 오피스텔, 아파트 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량줄입이 가능하며 인근에 각종 노선시내버스정류장과 지하철 5호선 및 8호선 "천호역"이 있어 제반 교통상황은 양호함. |
| 건물의 구조 | 본건은 지하 1층, 지상 9층의 업무시설 및 다세대주택 건물로 철근콘크리트구조, 평스라브 지붕이며 2017.12.01 사용승인되었음. 외벽 : 시멘트몰탈위 석재붙임등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임등 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상황 | 공부상 오피스텔임. |
| 설비내역 | 급수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장시설등이 구비됨. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 가장형의 평지로 업무시설 및 다세대주택의 건부지임. |
| 도로상태 | 본건 소재 건물의 동측으로 폭 약5미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역(2015-04-15) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전 제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(천호성내재정비촉진지구) <도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (2016-11-28)(2호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울동부지방법원 2024타경63301 더존예가비의 매각기일과 최저매각가격은 얼마인가요?
서울동부지방법원 2024타경63301 더존예가비의 매각기일은 2026년 6월 15일 10:00입니다. 입찰 장소는 입찰법정 제101호이며, 최저매각가격은 78,434,000원으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 22일 14:00입니다.
2024타경63301 더존예가비 소재지는 어디인가요?
이 물건의 소재지는 서울특별시 강동구 올림픽로62길 23-13, 2층 202호입니다. 건물명은 더존예가비이며, 지번 주소는 서울특별시 강동구 성내동 46-22로 표시되어 있습니다. 원천 데이터상 전유 부분 물건으로 기재되어 있습니다.
2024타경63301 더존예가비의 감정가와 현재 최저가는 어떻게 되나요?
원천 데이터에서 이 물건의 감정가로 374,000,000원이 표시되어 있습니다. 현재 매각기일의 최저매각가격은 78,434,000원입니다. 가격 정보는 법원경매 화면 표시 데이터 기준입니다.
서울동부지방법원 2024타경63301 더존예가비는 몇 회 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 7회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에서도 2025년 8월 18일부터 2026년 4월 27일까지 여러 매각기일이 유찰로 기재되어 있습니다. 2026년 6월 15일 매각기일은 결과가 표시되지 않은 진행 일정입니다.
2024타경63301 더존예가비 입찰보증금은 얼마인가요?
원천 데이터상 보증금률은 10.0%입니다. 입찰보증금은 7,843,400원으로 표시되어 있습니다. 해당 금액은 최저매각가격 78,434,000원을 기준으로 기재된 값입니다.
2024타경63301 더존예가비의 물건 종류와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 요항에는 이용상황이 공부상 오피스텔로 기재되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 35.28㎡로 표시되어 있으며, 전용면적도 35.28㎡입니다. 건물은 지하 1층, 지상 9층의 업무시설 및 다세대주택 건물로 기재되어 있습니다.
2024타경63301 더존예가비에 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
원천 데이터의 말소되지 않는 권리 항목에는 2024년 1월 4일 접수 제2331호로 경료된 을구 3번 주택임차권등기가 기재되어 있습니다. 배당에서 보증금 전액을 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경63301 더존예가비 주변 교통과 위치 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 요항에는 본건이 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철 5호선 및 8호선 천호역 남동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 단독주택, 연립다세대주택, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 표시되어 있습니다. 건물까지 차량 진입이 가능하고 인근에 버스정류장과 천호역이 있어 교통상황은 양호하다고 기재되어 있습니다.
서울동부지방법원 2024타경63301 더존예가비의 입찰 방식과 장소는 무엇인가요?
이 물건의 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026년 6월 15일 10:00이며, 장소는 입찰법정 제101호입니다. 매각결정기일도 입찰법정 제101호로 표시되어 있습니다.
2024타경63301 더존예가비의 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 요항의 임대관계 항목에는 임대관계 미상임으로 기재되어 있습니다. 별도의 임대차 내용은 제공된 원천 데이터에서 확인되지 않습니다. 점유나 임대차 관련 세부사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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