물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52021 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 265,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
212,000,000원
(21,200,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사(양도전:임차인 강민선)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 최선순위 설정: 2022.04.01. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 응암동 578-33 더세영 6층602호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매3계 | 3271-1323(구내:1323) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 265,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 212,000,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경52021 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 응암동 578-33 더세영 6층602호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 27.42㎡이며, 2026-05-12 매각기일에서 유찰 후 2026-06-16 10:00 신관 제209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있다. 감정가액은 265,000,000원, 최저매각가격은 212,000,000원, 매수신청보증금은 21,200,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 2026-05-12 매각기일 유찰
- 주택도시보증공사(양도전:임차인 강민선)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
- 임대관계 미상임
- 제시외 물건 없음
- 토지거래 계약에 관한 허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암3동주민센터" 북동측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "새절역" 까지 도보로 각각 약2~3분 및 약8~9분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 6층건내 제6층 제602호로서, 외벽은 치장석붙임·치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. |
| 이용상황 | 현관1·방1·주방겸거실1·욕실겸화장실1·발코니1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨. |
| 설비내역 | 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 2필지 일단의 세장형으로서, 귀 제시목록상 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대 15세대), 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1·2: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(응암로, 자세한 사항 별도 확인: 도시계획과), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에 관한 허가구역(토지거래허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)) |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경52021 더세영 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경52021 사건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00로 표시되어 있습니다. 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰입니다. 일정은 법원 진행 상황에 따라 변동될 수 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경52021 더세영 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 265,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 212,000,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 21,200,000원으로 표시되어 있습니다. 금액 정보는 법원 화면 표시 데이터를 기준으로 확인됩니다.
2025타경52021 더세영 물건 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 응암동 578-33 더세영 6층 602호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 응암로 229-1 (응암동, 더세영)로 표시되어 있습니다. 물건 종류는 다세대입니다.
서울서부지방법원 2025타경52021 더세영은 몇 번 유찰됐나요?
법원 화면 표시 데이터상 이 물건은 유찰 횟수 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 12일 매각기일에는 265,000,000원으로 진행되어 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 16일 매각기일의 금액은 212,000,000원으로 표시됩니다.
2025타경52021 더세영의 전유면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
전유 부분은 서울특별시 은평구 응암동 578-33 더세영 6층 602호로 표시되어 있습니다. 전유면적은 27.42㎡이며, 요약 정보에는 철근콘크리트구조 27.42㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에도 6층 건물 내 제6층 제602호로 표시되어 있습니다.
응암동 더세영 602호의 내부 이용상황은 어떻게 조사됐나요?
감정평가 자료에는 현관 1, 방 1, 주방 겸 거실 1, 욕실 겸 화장실 1, 발코니 1 등으로 이용 중인 것으로 탐문된다고 기재되어 있습니다. 이는 탐문 내용에 근거한 표시이며, 실제 현황은 원문 자료와 현장 확인이 필요합니다.
2025타경52021 더세영 주변 교통은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 자료에는 버스정류장 및 지하철 6호선 새절역까지 도보로 각각 약 2~3분 및 약 8~9분 정도 소요된다고 기재되어 있습니다. 대중교통 이용 편의도는 보통으로 표시되어 있습니다. 이 내용은 감정평가 항목의 교통상황 기재를 기준으로 합니다.
2025타경52021 더세영의 임대관계와 임차권 관련 특이사항이 있나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 물건 명세에는 주택도시보증공사로부터 임차보증금에 대해 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다는 취지의 확약서가 제출된 것으로 기재되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경52021 더세영 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 신관 제209호 경매법정입니다. 이 일정도 법원 진행 상황에 따라 변경될 수 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경52021 더세영 토지이용계획에는 어떤 제한사항이 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축 사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 등이 표시되어 있습니다. 또한 토지거래 계약에 관한 허가구역으로, 대상자와 용도 및 기간에 관한 문구가 함께 기재되어 있습니다. 자세한 제한 내용은 별도 확인이 필요하다고 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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